若葉の杜コスモガーデンズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０
築年月	2003年3月
総階数	3階
総戸数	182戸
間取り	―
アクセス	泉体育館駅徒歩30分東大和市駅徒歩33分立飛駅徒歩34分国立駅バス10分

若葉の杜コスモガーデンズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「若葉の杜コスモガーデンズ」は、立川市若葉町にあるマンションです。総戸数は182戸で、地上3階の低層タイプの建物です。竣工は2003年3月で、築18年の歴史を持つマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と交通アクセスの便利さです。多摩モノレール「泉体育館」駅まで徒歩30分という距離で、公共交通機関の利用が便利です。

周辺には各種の施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニは徒歩約300mの場所にセブンイレブンやローソン・スリーエフ、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にヤオコーやOlympicなどがあります。

飲食店や医療機関も周辺に充実しています。立川若葉町には洋麺屋五右衛門や究極のラーメン横濱家、築地銀だこなどの飲食店があります。また、医療機関も近くにあり、例えば医療法人社団淑美会富永医院や若葉町デンタルクリニックが徒歩圏内にあります。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば上水新町第1児童公園や立川市立若葉台小学校、けやき台さくら保育園などが徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境です。

このように、「若葉の杜コスモガーデンズ」は周辺施設の利便性が高く、生活がしやすいマンションです。交通アクセスも便利な立地にあり、住環境も充実しています。築年数が経っていますが、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

若葉の杜コスモガーデンズの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国分寺市, 東大和市, 国立市, 小平市, 東村山市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格

若葉の杜コスモガーデンズの最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。若葉の杜コスモガーデンズは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

若葉の杜コスモガーデンズの存在する東京都立川市若葉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	2003年3月	111.82㎡	41.0万円	1	4LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年3月	111.82㎡	35.6万円	1	5LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	3,180万円	2003年3月	75.64㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年8月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

若葉の杜　コスモガーデンズ六番館

東京都立川市若葉町１丁目２４−３０

築年月：2003年3月

専有面積：76.3㎡〜

相場価格：3,239万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
若葉の杜　コスモガーデンズ六番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.3㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ七番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台	東京都立川市若葉町１丁目８−１０	2000年9月	65.52㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ参番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ壱番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ五番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ四番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台第2	東京都立川市若葉町１丁目８−６	2001年11月	68.2㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ立川	東京都立川市若葉町１丁目３−１	2001年6月	66.53㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ弐番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス立川若葉町	東京都立川市若葉町２丁目４５−３０	2008年2月	61.29㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス立川栄町	東京都立川市栄町６丁目７−１６	1997年4月	57.42㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川	東京都立川市栄町６丁目	1976年1月	52.12㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
プライムガーデン国立	東京都立川市栄町１丁目１６−１	1991年5月	106.89㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
セザール国立	東京都国分寺市富士本１丁目２０−３	1994年3月	39.11㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平栄町	東京都小平市栄町１丁目３−２５	1991年5月	50.0㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地４１号棟	東京都国分寺市西町４丁目１−４１	1965年11月	48.8㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地３１号棟	東京都国分寺市西町４丁目１−３１	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき台団地３３号棟	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき台団地	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	48.86㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る

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