ノバ近江八幡の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
857万円〜 1,297万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	滋賀県近江八幡市日吉野町７７０
築年月	1989年1月
総階数	6階
総戸数	115戸
間取り	―
アクセス	近江八幡駅徒歩11分

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人口予測から見た滋賀県近江八幡市の資産性・将来性

ノバ近江八幡の存在する滋賀県近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	81,122	100.0
2025年	79,767	98.3
2030年	78,094	96.3
2035年	75,983	93.7
2040年	73,653	90.8
2045年	71,320	87.9
2050年	68,995	85.1

※周囲の市区町村は蒲生郡竜王町, 野洲市, 東近江市, 守山市, 愛知郡愛荘町, 湖南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近江八幡駅の築年数で見たマンション価格

ノバ近江八幡の最寄り近江八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバ近江八幡は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2SLDK

57.91㎡

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1階南

2SLDK

58.77㎡

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1階南

3LDK

58.77㎡

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2階南

3LDK

58.77㎡

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2階南

3DK

50.89㎡

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2階南西

3LDK

57.91㎡

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2階南

3LDK

59.44㎡

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2階南西

3LDK

53.94㎡

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3階北

2LDK

50.89㎡

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3階南西

3DK

57.91㎡

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3階南

4LDK

75.87㎡

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5階南

3DK

50.89㎡

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5階南西

3LDK

57.91㎡

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6階南

3LDK

55.31㎡

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6階南

3LDK

58.77㎡

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6階南

3LDK

61.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	57.91㎡	南西	1階南西(57.91㎡)を無料査定する
1	2SLDK	58.77㎡	南	1階南(58.77㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.77㎡	南	1階南(58.77㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.77㎡	南	2階南(58.77㎡)を無料査定する
2	3DK	50.89㎡	南	2階南(50.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.91㎡	南西	2階南西(57.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.44㎡	南	2階南(59.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	53.94㎡	南西	2階南西(53.94㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.89㎡	北	3階北(50.89㎡)を無料査定する
3	3DK	57.91㎡	南西	3階南西(57.91㎡)を無料査定する
3	4LDK	75.87㎡	南	3階南(75.87㎡)を無料査定する
5	3DK	50.89㎡	南	5階南(50.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.91㎡	南西	5階南西(57.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	55.31㎡	南	6階南(55.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.77㎡	南	6階南(58.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.62㎡	南	6階南(61.62㎡)を無料査定する

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ノバ近江八幡の存在する滋賀県近江八幡市日吉野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	980万円	1989年1月	53.94㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1989年1月	53.94㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年5月	830万円	1989年1月	58.77㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年5月	830万円	1989年1月	58.77㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,280万円	1989年1月	58.77㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1989年1月	58.77㎡	21.8万円	1	3LDK
2023年9月	960万円	1989年1月	50.89㎡	18.9万円	2	2LDK
2023年9月	960万円	1989年1月	50.89㎡	18.9万円	2	2LDK
2023年7月	980万円	1989年1月	57.91㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年7月	980万円	1989年1月	57.91㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年4月	850万円	1989年1月	57.91㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年4月	850万円	1989年1月	57.91㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,380万円	1989年1月	59.44㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年1月	1,380万円	1989年1月	59.44㎡	23.2万円	2	3LDK
2021年8月	780万円	1989年1月	57.91㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年8月	780万円	1989年1月	57.91㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年5月	1,199万円	1988年1月	50.89㎡	23.6万円	3	2LDK
2021年5月	1,199万円	1988年1月	50.89㎡	23.6万円	3	2LDK
2021年1月	850万円	1989年1月	57.91㎡	14.7万円	1	3LDK
2021年1月	850万円	1989年1月	57.91㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年10月	1,100万円	1989年1月	75.87㎡	14.5万円	3	4LDK
2020年10月	1,100万円	1989年1月	75.87㎡	14.5万円	3	4LDK
2019年3月	850万円	1989年1月	57.91㎡	14.7万円	5	3LDK
2019年3月	850万円	1989年1月	57.91㎡	14.7万円	5	3LDK
2019年1月	870万円	1989年1月	58.77㎡	14.8万円	6	3LDK
2019年1月	870万円	1989年1月	58.77㎡	14.8万円	6	3LDK
2019年1月	870万円	1989年1月	55.31㎡	15.7万円	6	3LDK
2019年1月	870万円	1989年1月	55.31㎡	15.7万円	6	3LDK
2019年1月	870万円	1989年1月	55.31㎡	15.7万円	6	3LDK
2019年1月	870万円	1989年1月	55.31㎡	15.7万円	6	3LDK
2018年10月	870万円	1989年1月	55.31㎡	15.7万円	6	3LDK
2018年10月	870万円	1989年1月	55.31㎡	15.7万円	6	3LDK
2018年8月	1,000万円	1989年1月	55.31㎡	18.1万円	6	3LDK
2018年8月	1,000万円	1989年1月	55.31㎡	18.1万円	6	3LDK
2017年6月	1,180万円	1989年1月	61.62㎡	19.1万円	6	3LDK
2017年6月	1,180万円	1989年1月	61.62㎡	19.1万円	6	3LDK
2017年6月	780万円	1989年1月	50.89㎡	15.3万円	5	2LDK
2017年6月	780万円	1989年1月	50.89㎡	15.3万円	5	2LDK
2017年5月	850万円	1989年1月	58.77㎡	14.5万円	2	3LDK
2017年5月	850万円	1989年1月	58.77㎡	14.5万円	2	3LDK
2017年2月	980万円	1989年1月	58.77㎡	16.7万円	1	3LDK
2017年2月	980万円	1989年1月	58.77㎡	16.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟

滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３

築年月：1990年1月

専有面積：73.01㎡〜

相場価格：1,681万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟	滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３	1990年1月	73.01㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B	滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３	1990年1月	72.86㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館	滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目２−１	1989年6月	69.79㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー近江八幡	滋賀県近江八幡市堀上町１３６−１	1995年7月	60.65㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
ジュジュ近江八幡	滋賀県近江八幡市西本郷町西７−１	2002年12月	83.7㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ	滋賀県近江八幡市鷹飼町４５１−５	2007年8月	66.44㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町５３８	2007年2月	44.37㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィア夢木香近江八幡1	滋賀県近江八幡市鷹飼町７０１	2014年2月	36.1㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡鷹飼町	滋賀県近江八幡市鷹飼町５５５−１	2022年4月	66.7㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＨプラザ　一番館	滋賀県近江八幡市鷹飼町５−８	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町６８５	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町５６８	2020年2月	61.46㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町１６０－１４	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
OHプラザアウル	滋賀県近江八幡市鷹飼町１４８５−８	2011年5月	35.91㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
OHプラザ1番館	滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目５−８	1999年3月	70.99㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
近江八幡ドリームマンションB棟	滋賀県近江八幡市若葉町３丁目１７９０−７	1975年3月	38.0㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス近江八幡	滋賀県近江八幡市中村町６６１−４	2002年9月	70.7㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション2番館	滋賀県近江八幡市中村町４９−３	1995年2月	58.21㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション	滋賀県近江八幡市中村町４９−２３	1994年3月	59.67㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター近江八幡	滋賀県近江八幡市中村町２２−１	2006年9月	81.92㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る

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