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近江八幡ドリームマンションB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 296万円 〜 327万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 滋賀県近江八幡市若葉町３丁目１７９０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県近江八幡市の資産性・将来性
近江八幡ドリームマンションB棟の存在する滋賀県近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 81,122 | 100.0 |
| 2025年 | 79,767 | 98.3 |
| 2030年 | 78,094 | 96.3 |
| 2035年 | 75,983 | 93.7 |
| 2040年 | 73,653 | 90.8 |
| 2045年 | 71,320 | 87.9 |
| 2050年 | 68,995 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 蒲生郡竜王町, 東近江市, 野洲市, 愛知郡愛荘町, 守山市, 湖南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近江八幡駅の築年数で見たマンション価格
近江八幡ドリームマンションB棟の最寄り近江八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。近江八幡ドリームマンションB棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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近江八幡ドリームマンションB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
38.44㎡
2階 南
2DK
38.44㎡
3階 南
2DK
38.0㎡
3階 南
2DK
38.44㎡
3階 北
2DK
42.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.44㎡ | 北 | 2階 北(38.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.44㎡ | 南 | 2階 南(38.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.0㎡ | 南 | 3階 南(38.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.44㎡ | 南 | 3階 南(38.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.0㎡ | 北 | 3階 北(42.0㎡)を無料査定する |
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近江八幡ドリームマンションB棟の存在する滋賀県近江八幡市若葉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 270万円 | 1975年3月 | 38.44㎡ | 7.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 300万円 | 1975年3月 | 38.0㎡ | 7.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 270万円 | 1975年3月 | 38.44㎡ | 7.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 300万円 | 1975年3月 | 38.44㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 250万円 | 1975年3月 | 38.44㎡ | 6.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 300万円 | 1975年3月 | 42.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 250万円 | 1975年3月 | 38.44㎡ | 6.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュジュ近江八幡 | 滋賀県近江八幡市西本郷町西７−１ | 2002年12月 | 83.7㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ | 滋賀県近江八幡市鷹飼町４５１−５ | 2007年8月 | 66.44㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード近江八幡 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町５３８ | 2007年2月 | 44.37㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィア夢木香近江八幡1 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町７０１ | 2014年2月 | 36.1㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード近江八幡鷹飼町 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町５５５−１ | 2022年4月 | 66.7㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＨプラザ 一番館 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町５−８ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス近江八幡 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町６８５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド近江八幡 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町５６８ | 2020年2月 | 61.46㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス近江八幡 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町１６０－１４ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| OHプラザアウル | 滋賀県近江八幡市鷹飼町１４８５−８ | 2011年5月 | 35.91㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OHプラザ1番館 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目５−８ | 1999年3月 | 70.99㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３ | 1990年1月 | 73.01㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３ | 1990年1月 | 72.86㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目２−１ | 1989年6月 | 69.79㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー近江八幡 | 滋賀県近江八幡市堀上町１３６−１ | 1995年7月 | 60.65㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ近江八幡 | 滋賀県近江八幡市日吉野町７７０ | 1989年1月 | 50.89㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
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