グランドパレス近江八幡売却査定・相場情報

住所滋賀県近江八幡市鷹飼町685
築年月2026年1月
総階数15階
総戸数97戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た滋賀県近江八幡市の資産性・将来性

グランドパレス近江八幡の存在する滋賀県近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 81,122 100.0
2025年 79,767 98.3
2030年 78,094 96.3
2035年 75,983 93.7
2040年 73,653 90.8
2045年 71,320 87.9
2050年 68,995 85.1
※周囲の市区町村は 蒲生郡竜王町, 野洲市, 東近江市, 愛知郡愛荘町, 守山市, 湖南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近江八幡駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス近江八幡の最寄り近江八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス近江八幡は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランドパレス近江八幡の存在する滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円2020年2月70.82㎡54.8万円13LDK
2025年5月3,880万円2020年2月70.82㎡54.8万円103LDK
2025年4月3,988万円2020年2月70.02㎡57.0万円103LDK
2025年3月4,280万円2020年2月71.84㎡59.6万円83LDK
2025年3月2,750万円2014年1月82.05㎡33.5万円22LDK
2025年2月4,190万円2022年3月72.58㎡57.7万円93LDK
2025年1月4,299万円2022年3月72.58㎡59.2万円153LDK
2025年1月1,100万円2011年6月35.91㎡30.6万円91R
2025年1月1,100万円2011年5月35.91㎡30.6万円91R
2024年12月2,680万円2007年8月73.91㎡36.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県近江八幡市西本郷町西7−1
築年月:2002年12月
専有面積:83.7㎡〜
相場価格:2,616万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5−8
築年月:1999年3月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:1,661万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−3
築年月:1990年1月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:1,249万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−3
築年月:1990年1月
専有面積:72.86㎡〜
相場価格:1,590万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2−1
築年月:1989年6月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:1,637万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町451−5
築年月:2007年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,345万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町538
築年月:2007年2月
専有面積:44.37㎡〜
相場価格:1,463万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町701
築年月:2014年2月
専有面積:36.1㎡〜
相場価格:1,363万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町555−1
築年月:2022年4月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:3,738万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町5−8
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県近江八幡市鷹飼町568
築年月:2020年2月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:3,105万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町160-14
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県近江八幡市鷹飼町1485−8
築年月:2011年5月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:1,073万円
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790−7
築年月:1975年3月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:281万円
滋賀県近江八幡市中村町661−4
築年月:2002年9月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,237万円
滋賀県近江八幡市中村町49−3
築年月:1995年2月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:1,230万円
滋賀県近江八幡市中村町49−23
築年月:1994年3月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:1,085万円
滋賀県近江八幡市中村町22−1
築年月:2006年9月
専有面積:81.92㎡〜
相場価格:2,308万円
滋賀県近江八幡市堀上町136−1
築年月:1995年7月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:1,112万円
滋賀県近江八幡市日吉野町770
築年月:1989年1月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:871万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジュジュ近江八幡滋賀県近江八幡市西本郷町西7−12002年12月83.7㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
OHプラザ1番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5−81999年3月70.99㎡〜1,661万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−31990年1月73.01㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−31990年1月72.86㎡〜1,590万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2−11989年6月69.79㎡〜1,637万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ滋賀県近江八幡市鷹飼町451−52007年8月66.44㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町5382007年2月44.37㎡〜1,463万円このマンションの相場を見る
ヴィア夢木香近江八幡1滋賀県近江八幡市鷹飼町7012014年2月36.1㎡〜1,363万円このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡鷹飼町滋賀県近江八幡市鷹飼町555−12022年4月66.7㎡〜3,738万円このマンションの相場を見る
OHプラザ 一番館滋賀県近江八幡市鷹飼町5−81999年3月----このマンションの相場を見る
プラウド近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町5682020年2月61.46㎡〜3,105万円このマンションの相場を見る
ウエリス近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町160-142027年1月----このマンションの相場を見る
OHプラザアウル滋賀県近江八幡市鷹飼町1485−82011年5月35.91㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
近江八幡ドリームマンションB棟滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790−71975年3月38.0㎡〜281万円このマンションの相場を見る
サーパス近江八幡滋賀県近江八幡市中村町661−42002年9月70.7㎡〜2,237万円このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション2番館滋賀県近江八幡市中村町49−31995年2月58.21㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション滋賀県近江八幡市中村町49−231994年3月59.67㎡〜1,085万円このマンションの相場を見る
ポレスター近江八幡滋賀県近江八幡市中村町22−12006年9月81.92㎡〜2,308万円このマンションの相場を見る
グランブルー近江八幡滋賀県近江八幡市堀上町136−11995年7月60.65㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
ノバ近江八幡滋賀県近江八幡市日吉野町7701989年1月50.89㎡〜871万円このマンションの相場を見る

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