ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,663万円〜 1,663万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/8/26

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基本情報

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３
築年月	1990年1月
総階数	13階
総戸数	126戸
間取り	―
アクセス	近江八幡駅徒歩4分

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人口予測から見た滋賀県近江八幡市の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟の存在する滋賀県近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	81,122	100.0
2025年	79,767	98.3
2030年	78,094	96.3
2035年	75,983	93.7
2040年	73,653	90.8
2045年	71,320	87.9
2050年	68,995	85.1

※周囲の市区町村は蒲生郡竜王町, 野洲市, 東近江市, 愛知郡愛荘町, 守山市, 湖南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近江八幡駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟の最寄り近江八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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10階南西

2LDK

74.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	2LDK	74.68㎡	南西	10階南西(74.68㎡)を無料査定する

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ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟の存在する滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,380万円	1990年1月	123.48㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年8月	3,380万円	1990年1月	123.48㎡	27.4万円	14	4LDK
2023年7月	1,950万円	1999年3月	70.99㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,180万円	1990年1月	74.68㎡	29.2万円	10	2LDK
2023年3月	2,298万円	1989年6月	76.09㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年3月	1,700万円	1990年1月	73.01㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,700万円	1990年1月	73.01㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1989年6月	79.5㎡	23.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,280万円	1990年1月	78.59㎡	29.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,280万円	1990年1月	78.59㎡	29.0万円	4	3LDK
2022年8月	2,480万円	1999年3月	77.57㎡	32.0万円	5	4LDK
2022年8月	1,750万円	1989年6月	76.09㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,650万円	1989年6月	76.09㎡	21.7万円	3	3LDK
2022年8月	1,750万円	1989年6月	76.09㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,230万円	1989年6月	73.85㎡	30.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,000万円	1999年3月	76.39㎡	26.2万円	10	3LDK
2022年7月	1,780万円	1990年1月	84.7㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,780万円	1990年1月	84.7㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年6月	2,350万円	1990年1月	132.56㎡	17.7万円	13	4LDK
2022年6月	2,350万円	1990年1月	132.56㎡	17.7万円	13	4LDK
2022年3月	1,750万円	1989年6月	79.58㎡	22.0万円	8	2LDK
2022年3月	1,750万円	1989年6月	79.58㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年2月	1,750万円	1990年1月	72.86㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,750万円	1990年1月	72.86㎡	24.0万円	4	3LDK
2021年6月	2,080万円	1990年1月	74.68㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,080万円	1990年1月	74.68㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,080万円	1990年1月	74.68㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,080万円	1990年1月	74.68㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年3月	1,580万円	1989年6月	73.85㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年2月	1,780万円	1990年1月	86.75㎡	20.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,780万円	1990年1月	86.75㎡	20.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,180万円	1999年3月	76.39㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年9月	1,580万円	1989年6月	79.5㎡	19.9万円	8	3LDK
2020年5月	1,650万円	1990年1月	78.59㎡	21.0万円	4	3LDK
2020年5月	1,650万円	1990年1月	78.59㎡	21.0万円	4	3LDK
2019年12月	1,800万円	1990年1月	73.01㎡	24.7万円	13	3LDK
2019年12月	1,800万円	1990年1月	73.01㎡	24.7万円	13	3LDK
2019年11月	1,830万円	1990年1月	73.01㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年11月	1,830万円	1990年1月	73.01㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年11月	1,980万円	1989年6月	86.77㎡	22.8万円	8	4LDK
2019年10月	2,180万円	1990年1月	84.7㎡	25.7万円	10	2LDK
2019年10月	2,180万円	1990年1月	84.7㎡	25.7万円	10	2LDK
2019年9月	1,680万円	1990年1月	74.68㎡	22.5万円	5	3LDK
2019年9月	1,680万円	1990年1月	74.68㎡	22.5万円	5	3LDK
2019年8月	1,980万円	1989年6月	73.85㎡	26.8万円	7	3LDK
2019年6月	1,880万円	1999年3月	70.99㎡	26.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,280万円	1990年1月	84.7㎡	26.9万円	4	3LDK
2019年3月	1,980万円	1989年6月	69.79㎡	28.4万円	3	3LDK
2019年3月	2,280万円	1990年1月	84.7㎡	26.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,100万円	1990年1月	74.68㎡	28.1万円	12	3LDK
2019年2月	2,100万円	1990年1月	74.68㎡	28.1万円	12	3LDK
2018年11月	1,680万円	1989年6月	86.77㎡	19.4万円	2	4LDK
2018年10月	1,850万円	1999年3月	70.99㎡	26.1万円	3	3LDK
2018年9月	2,080万円	1989年6月	79.58㎡	26.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,250万円	1989年6月	86.77㎡	25.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

OHプラザ1番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目５−８

築年月：1999年3月

専有面積：70.99㎡〜

相場価格：1,955万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
OHプラザ1番館	滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目５−８	1999年3月	70.99㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B	滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目１−３	1990年1月	72.86㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館	滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目２−１	1989年6月	69.79㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
ジュジュ近江八幡	滋賀県近江八幡市西本郷町西７−１	2002年12月	83.7㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ	滋賀県近江八幡市鷹飼町４５１−５	2007年8月	66.44㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町５３８	2007年2月	44.37㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィア夢木香近江八幡1	滋賀県近江八幡市鷹飼町７０１	2014年2月	36.1㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡鷹飼町	滋賀県近江八幡市鷹飼町５５５−１	2022年4月	66.7㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＨプラザ　一番館	滋賀県近江八幡市鷹飼町５−８	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町６８５	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町５６８	2020年2月	61.46㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス近江八幡	滋賀県近江八幡市鷹飼町１６０－１４	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
OHプラザアウル	滋賀県近江八幡市鷹飼町１４８５−８	2011年5月	35.91㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
近江八幡ドリームマンションB棟	滋賀県近江八幡市若葉町３丁目１７９０−７	1975年3月	38.0㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス近江八幡	滋賀県近江八幡市中村町６６１−４	2002年9月	70.7㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション2番館	滋賀県近江八幡市中村町４９−３	1995年2月	58.21㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション	滋賀県近江八幡市中村町４９−２３	1994年3月	59.67㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター近江八幡	滋賀県近江八幡市中村町２２−１	2006年9月	81.92㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー近江八幡	滋賀県近江八幡市堀上町１３６−１	1995年7月	60.65㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ近江八幡	滋賀県近江八幡市日吉野町７７０	1989年1月	50.89㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る