ヴィア夢木香近江八幡1売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
1,371万円 3,403万円
坪単価 help_outline
126万円 130万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4110120130140

最終更新日:

住所滋賀県近江八幡市鷹飼町701
築年月2014年2月
総階数11階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県近江八幡市の資産性・将来性

ヴィア夢木香近江八幡1の存在する滋賀県近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 81,122 100.0
2025年 79,767 98.3
2030年 78,094 96.3
2035年 75,983 93.7
2040年 73,653 90.8
2045年 71,320 87.9
2050年 68,995 85.1
※周囲の市区町村は 蒲生郡竜王町, 野洲市, 東近江市, 愛知郡愛荘町, 守山市, 湖南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近江八幡駅の築年数で見たマンション価格

ヴィア夢木香近江八幡1の最寄り近江八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィア夢木香近江八幡1は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィア夢木香近江八幡1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK(洋 8・8 LDK 19.8)
82.05㎡
3階 南
1K
36.1㎡
7階 南
2LDK
72.2㎡
7階 南
2LDK
69.21㎡
8階 南
3LDK
72.2㎡
8階 南
2LDK
72.2㎡
9階 南
3LDK
86.53㎡
10階 南
3LDK
72.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK(洋 8・8 LDK 19.8) 82.05㎡ 2階 南(82.05㎡)を無料査定する
3 1K 36.1㎡ 3階 南(36.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 72.2㎡ 7階 南(72.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 69.21㎡ 7階 南(69.21㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.2㎡ 8階 南(72.2㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.2㎡ 8階 南(72.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 86.53㎡ 9階 南(86.53㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.2㎡ 10階 南(72.2㎡)を無料査定する
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ヴィア夢木香近江八幡1の存在する滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,280万円2020年2月71.84㎡59.6万円83LDK
2025年3月2,750万円2014年1月82.05㎡33.5万円22LDK
2025年2月4,190万円2022年3月72.58㎡57.7万円93LDK
2025年1月4,299万円2022年3月72.58㎡59.2万円153LDK
2025年1月4,180万円2020年2月70.02㎡59.7万円103LDK
2025年1月1,100万円2011年6月35.91㎡30.6万円91R
2025年1月1,100万円2011年5月35.91㎡30.6万円91R
2024年12月2,680万円2007年8月73.91㎡36.3万円13LDK
2024年12月1,100万円2011年6月35.91㎡30.6万円91K
2024年11月3,080万円2007年8月84.88㎡36.3万円64LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県近江八幡市西本郷町西7−1
築年月:2002年12月
専有面積:83.7㎡〜
相場価格:2,835万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5−8
築年月:1999年3月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:1,686万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−3
築年月:1990年1月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:1,266万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−3
築年月:1990年1月
専有面積:72.86㎡〜
相場価格:1,801万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2−1
築年月:1989年6月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:1,700万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町451−5
築年月:2007年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,358万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町538
築年月:2007年2月
専有面積:44.37㎡〜
相場価格:1,500万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町555−1
築年月:2022年4月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:3,732万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町5−8
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県近江八幡市鷹飼町685
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県近江八幡市鷹飼町568
築年月:2020年2月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:3,199万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町160-14
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県近江八幡市鷹飼町1485−8
築年月:2011年5月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:1,090万円
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790−7
築年月:1975年3月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:280万円
滋賀県近江八幡市中村町661−4
築年月:2002年9月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,275万円
滋賀県近江八幡市中村町49−3
築年月:1995年2月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:1,263万円
滋賀県近江八幡市中村町49−23
築年月:1994年3月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:1,110万円
滋賀県近江八幡市中村町22−1
築年月:2006年9月
専有面積:81.92㎡〜
相場価格:2,351万円
滋賀県近江八幡市堀上町136−1
築年月:1995年7月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:1,169万円
滋賀県近江八幡市日吉野町770
築年月:1989年1月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:923万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジュジュ近江八幡滋賀県近江八幡市西本郷町西7−12002年12月83.7㎡〜2,835万円このマンションの相場を見る
OHプラザ1番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5−81999年3月70.99㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館南棟滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−31990年1月73.01㎡〜1,266万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館B滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1−31990年1月72.86㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2−11989年6月69.79㎡〜1,700万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ滋賀県近江八幡市鷹飼町451−52007年8月66.44㎡〜2,358万円このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町5382007年2月44.37㎡〜1,500万円このマンションの相場を見る
エスリード近江八幡鷹飼町滋賀県近江八幡市鷹飼町555−12022年4月66.7㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
OHプラザ 一番館滋賀県近江八幡市鷹飼町5−81999年3月----このマンションの相場を見る
グランドパレス近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町6852026年1月----このマンションの相場を見る
プラウド近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町5682020年2月61.46㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
ウエリス近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町160-142027年1月----このマンションの相場を見る
OHプラザアウル滋賀県近江八幡市鷹飼町1485−82011年5月35.91㎡〜1,090万円このマンションの相場を見る
近江八幡ドリームマンションB棟滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790−71975年3月38.0㎡〜280万円このマンションの相場を見る
サーパス近江八幡滋賀県近江八幡市中村町661−42002年9月70.7㎡〜2,275万円このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション2番館滋賀県近江八幡市中村町49−31995年2月58.21㎡〜1,263万円このマンションの相場を見る
近江八幡グリーンマンション滋賀県近江八幡市中村町49−231994年3月59.67㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
ポレスター近江八幡滋賀県近江八幡市中村町22−12006年9月81.92㎡〜2,351万円このマンションの相場を見る
グランブルー近江八幡滋賀県近江八幡市堀上町136−11995年7月60.65㎡〜1,169万円このマンションの相場を見る
ノバ近江八幡滋賀県近江八幡市日吉野町7701989年1月50.89㎡〜923万円このマンションの相場を見る

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