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ベルテ代々木上原2

ベルテ代々木上原2の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
6,767万円 〜 15,678万円
（447万円 〜 447万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都渋谷区上原２丁目２−２１
築年月1993年2月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ベルテ代々木上原2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルテ代々木上原2は、総戸数13戸、地上4階建てのマンションであり、1993年02月に竣工しました。マンションは小田急線「代々木上原」駅から徒歩6分の距離に位置しています。周辺には様々な施設があり、暮らしやすい住環境が整っています。

マンションの魅力は、周囲の便利な施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、コンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 上原店は244m、ローソン 渋谷上原二丁目店は276m、セブンイレブン 元代々木町店も313mと近く、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。さらに、マルエツ 代々木上原店は221m、まいばすけっと 代々木八幡駅西店は333m、肉のハナマサ 富ヶ谷店も334mの距離にあります。これらのスーパーは日常の食料品の調達に便利です。

飲食店も多くあります。Mi Choripan(ミ チョリパン)やサレ・ポワヴレ・ウノ、ル・シァレ、ルヴァン 富ヶ谷店、bar funicoなどが数百メートル圏内にあります。これらの飲食店で美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。杜の風上原はマンションのすぐそばにあり、高木歯科クリニックやみさき眼科クリニックも徒歩数分圏内に位置しています。薬局に関しては、ココカラファイン 代々木上原南店や慶応堂薬局、ココカラファイン 代々木上原店が近くにあります。

公共施設も充実しています。渋谷区上原出張所や地域交流センター上原、渋谷区立富ヶ谷図書館などが徒歩数分の距離に位置しています。

公園や学校も近くにあります。上原二丁目児童遊園地や富ヶ谷児童遊園地、富ヶ谷三本杉公園などが近隣にあり、自然を楽しむことができます。東海大学付属望星高等学校や渋谷区立富谷小学校、渋谷区立富谷小学校放課後クラブも近くに位置しており、教育に関しても充実しています。

保育園や幼稚園については、薫る風・上原こども園や薫る風・上原こども園アイリス、ピュア・テンプ代々木上原などが近くに位置しています。

ベルテ代々木上原2は、周囲の施設へのアクセスの良さや豊富な緑に囲まれた環境など、住んでみての魅力を持ったマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベルテ代々木上原2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ベルテ代々木上原2の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルテ代々木上原2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルテ代々木上原2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
60.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
50.52㎡
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2階 南
2LDK
50.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
53.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
115.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
62.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
50.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.6㎡ 南 1階 南(60.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.52㎡ 北東 2階 北東(50.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.52㎡ 南 2階 南(50.52㎡)を無料査定する
2 1LDK 51.52㎡ 北東 2階 北東(51.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.0㎡ 南 2階 南(53.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 115.85㎡ 南 2階 南(115.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.0㎡ 北東 2階 北東(50.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.85㎡ 南 2階 南(62.85㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.52㎡ 南 3階 南(50.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルテ代々木上原2の存在する東京都渋谷区上原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円2004年5月35.01㎡142.8万円41K
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月24,900万円1988年11月125.08㎡199.1万円42LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月16,090万円2019年7月72.28㎡222.6万円32LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月5,180万円1998年12月45.52㎡113.8万円11LDK
2024年10月17,980万円2012年4月75.85㎡237.0万円22LDK
2024年9月3,250万円2000年2月22.87㎡142.1万円51R
2024年9月12,500万円2005年6月60.71㎡205.9万円22LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月11,300万円1984年4月80.78㎡139.9万円42LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月14,500万円2007年3月64.69㎡224.1万円12LDK
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月39,800万円2012年4月89.88㎡442.8万円42LDK
2024年7月5,780万円1978年11月62.25㎡92.9万円32LDK
2024年7月5,780万円1978年11月52.25㎡110.6万円32LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月6,680万円1997年10月55.22㎡121.0万円32LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月13,580万円2019年7月70.31㎡193.1万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年5月2,940万円1999年8月28.68㎡102.5万円21K
2024年5月11,980万円1998年9月69.51㎡172.3万円61LDK
2024年5月1,800万円1985年2月20.98㎡85.8万円21R
2024年4月20,000万円2012年4月82.0㎡243.9万円23LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月18,500万円1984年2月107.4㎡172.3万円73LDK
2024年4月5,500万円1997年4月37.84㎡145.3万円21LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,420万円1998年12月38.38㎡115.2万円21K
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
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2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月4,480万円1995年9月42.26㎡106.0万円11K
2024年1月2,580万円1985年2月21.39㎡120.6万円41K
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月23,800万円2012年4月89.88㎡264.8万円42LDK
2024年1月13,800万円2005年6月75.18㎡183.6万円12LDK
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相場価格：1億2,222万円〜
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ベルテ代々木上原
東京都渋谷区西原３丁目３７−１４
築年月：1981年8月
専有面積：75.54㎡〜
相場価格：1億444万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア西原IDEA東京都渋谷区西原３丁目４７−２1999年12月56.76㎡〜8,672万円〜このマンションの相場を見る
バインズ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１−４1982年2月41.94㎡〜5,595万円〜このマンションの相場を見る
代々木西原パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４０−１９1990年1月----このマンションの相場を見る
西原パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４４−１２1987年5月192.85㎡〜2億5,347万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原ダイカンプラザ東京都渋谷区西原３丁目３４−７1985年1月13.75㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤビル東京都渋谷区西原３丁目２３−７1982年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原2東京都渋谷区西原３丁目２８−９1998年7月----このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ東京都渋谷区西原３丁目４３−１３1977年3月111.28㎡〜1億1,490万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム東京都渋谷区西原３丁目４７−９2004年8月105.39㎡〜1億7,482万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント東京都渋谷区西原３丁目３４−３1987年9月104.73㎡〜1億3,898万円〜このマンションの相場を見る
渡部ビル東京都渋谷区西原３丁目７−５1979年2月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原３丁目４６−２2018年7月74.73㎡〜1億8,707万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１２−２2013年4月41.35㎡〜8,341万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７－３1986年5月----このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４２−７1988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１８−５1975年8月43.14㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原３丁目２３−６2005年4月52.24㎡〜8,871万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目２６−５2005年5月49.54㎡〜6,717万円〜このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３６−２２2002年7月96.16㎡〜1億2,222万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７−１４1981年8月75.54㎡〜1億444万円〜このマンションの相場を見る
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