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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区船橋１丁目３４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都世田谷区船橋1丁目に所在する「テラス千歳船橋」は、1986年に建設された鉄筋コンクリート構造のマンションで、地上3階建ての小規模マンションです。39年の築年数から見て、外観や設備には多少の古さを感じるものの、面倒見の良い管理が行われているため、建物の年月相応の格好良さが保たれています。
周辺環境は、世田谷区内でも閑静な住宅地が広がるエリアで、落ち着いた住環境が魅力です。最寄り駅である千歳船橋駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスも良好です。周辺には緑地公園や日常の生活に必要なスーパー、病院、学校が揃っており、ファミリーに人気の高いエリアです。
資産性については、世田谷区という地の利が強みとなります。周辺地価の上昇基調が続く中で、テラス千歳船橋も安定した資産価値を保持しています。ただし、築年数が進んでいるため、物件価値の維持には今後も定期的なメンテナンスが必要です。
所有リスクに関しては、地震や火災といった自然災害のリスクが考慮されますが、鉄筋コンクリートの耐震性の高さがリスクをある程度軽減してくれます。ただし、共用部分の修繕対応や建て替えなどの管理体制の整備状況を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.07㎡ | 東 | 2階 東(56.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.41㎡ | 東 | 2階 東(59.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.65㎡ | 北 | 2階 北(76.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 2階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 3階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 2003年2月 | 90.97㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 2003年2月 | 90.97㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,790万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 56.0㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,500万円 | 2011年2月 | 89.82㎡ | 116.9万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０ | 2000年11月 | 64.95㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 東京都世田谷区船橋２丁目４−２５ | 2011年2月 | 70.5㎡〜 | 8,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳船橋第2 | 東京都世田谷区船橋２丁目１３−５ | 1986年8月 | 58.86㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目９−６ | 2005年4月 | 26.33㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目７−１５ | 2012年12月 | 51.3㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳第1マンション | 東京都世田谷区船橋２丁目１−１ | 1974年11月 | 40.14㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５ | 2000年11月 | 70.51㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋オリンピックマンション | 東京都世田谷区船橋２丁目７−２ | 1978年9月 | 29.16㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 70.28㎡〜 | 8,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 74.39㎡〜 | 8,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ｂｂ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 73.03㎡〜 | 8,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ｂａ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 68.93㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａｂ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 66.28㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 71.85㎡〜 | 8,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランハウス千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目３０−４ | 1993年7月 | 31.82㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目９−９ | 2010年2月 | 32.34㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ第2千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目２８−３ | 1985年4月 | 14.82㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目３４−７ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユースフル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５−４ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５５−１７ | 2008年7月 | 71.13㎡〜 | 7,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
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