グランハウス千歳船橋の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
2,174万円〜 6,327万円（226万円〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋１丁目３０−４
築年月	1993年7月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	千歳船橋駅徒歩4分

施設・設備

地下駐車場

プレイロット

オートロックＳ

ＢＳ

宅配ボックス

グランハウス千歳船橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランハウス千歳船橋」は、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩4分のマンションです。1993年に竣工し、総戸数は36戸、地上7階となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の利便性と共にあります。まず、周辺にはさまざまなコンビニがあります。最寄りのファミリーマート「世田谷千歳通り店」は徒歩18m、セブンイレブン「世田谷桜丘5丁目店」は徒歩173m、セブンイレブン「世田谷千歳船橋駅北店」は徒歩193mです。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと「千歳船橋駅西店」は徒歩104m、オオゼキ「千歳船橋店」は徒歩242m、Odakyu OX「千歳船橋店」は徒歩351mです。これらの施設はマンションから近く、生活に便利です。

飲食店も多くあります。リヴレーヴは徒歩37m、喫茶瑠璃は徒歩60m、ガスト「千歳船橋店」（から好し取扱店）は徒歩77m、いつつばは徒歩101m、マダムチョウの店は徒歩149mです。これらの飲食店は歩いて行ける距離にあり、食事や外食に便利です。

医療施設も近くにあります。田鹿医院は徒歩32m、回生デンタルクリニックは徒歩44m、桜田内科クリニックは徒歩85mです。薬局も徒歩圏内にあり、下宿薬局「船橋店」は徒歩32m、下宿薬局「桜丘店」は徒歩207m、薬マツモトキヨシ「千歳船橋駅前店」は徒歩215mとなっています。

公共施設や学校、公園も充実しています。成城警察署「千歳船橋駅前交番」は徒歩239m、世田谷警察署「桜丘交番」は徒歩294m、世田谷区桜丘区民センターは徒歩347mです。また、公園も近くにあり、池田児童遊園は徒歩557m、船橋三丁目能勢公園は徒歩575mとなっています。学校については、世田谷区立笹原小学校は徒歩274m、桜丘児童館は徒歩356m、TAKUMIは徒歩591mです。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、ノックノックプリスクール千歳船橋は徒歩35m、フラヌール保育園分園は徒歩109m、春光幼稚園は徒歩135mです。

以上のように、「グランハウス千歳船橋」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地となっています。また、適切な管理体制も整っており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランハウス千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

グランハウス千歳船橋の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランハウス千歳船橋は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

ワンルーム

31.82㎡

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3階南西

3LDK

89.88㎡

この部屋を無料査定する

3階北西

1LDK

51.6㎡

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4階南西

3LDK

89.88㎡

この部屋を無料査定する

4階南西

1LDK

62.8㎡

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6階南西

3LDK

84.68㎡

この部屋を無料査定する

6階南西

3LDK

83.97㎡

この部屋を無料査定する

6階南西

2LDK

62.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	31.82㎡	南	1階南(31.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.88㎡	南西	3階南西(89.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	51.6㎡	北西	3階北西(51.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.88㎡	南西	4階南西(89.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.8㎡	南西	4階南西(62.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.68㎡	南西	6階南西(84.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.97㎡	南西	6階南西(83.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.8㎡	南西	6階南西(62.8㎡)を無料査定する

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グランハウス千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,380万円	2012年11月	51.43㎡	124.1万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2017年10月	86.54㎡	86.4万円	1	3LDK
2024年11月	8,580万円	2014年1月	70.29㎡	122.1万円	1	3LDK
2024年11月	7,280万円	2007年9月	63.01㎡	115.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,300万円	1978年7月	41.22㎡	55.8万円	1	2LDK
2024年10月	6,480万円	2000年11月	70.51㎡	91.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	2004年3月	77.95㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	2011年1月	25.81㎡	58.1万円	1	1K
2024年10月	4,280万円	1985年5月	52.68㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1985年4月	52.86㎡	81.0万円	3	2LDK
2024年10月	6,300万円	1995年2月	69.5㎡	90.6万円	6	2LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,450万円	2000年11月	80.01㎡	105.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,495万円	2002年7月	66.19㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年9月	6,280万円	2000年11月	74.16㎡	84.7万円	1	2LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年8月	9,690万円	2011年1月	74.8㎡	129.5万円	1	3LDK
2024年8月	9,690万円	2011年1月	74.8㎡	129.5万円	1	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,980万円	2014年1月	62.88㎡	126.9万円	6	2LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	9,480万円	2011年2月	79.76㎡	118.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,880万円	1976年7月	49.92㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年2月	84.18㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年7月	5,980万円	2000年11月	75.14㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	5,470万円	1997年2月	73.06㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年7月	8,990万円	2014年3月	72.09㎡	124.7万円	8	3LDK
2024年7月	8,990万円	2011年2月	79.92㎡	112.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,780万円	1982年9月	74.2㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年7月	900万円	1985年4月	16.5㎡	54.5万円	1	1R
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	5,670万円	2012年5月	69.06㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,498万円	2012年6月	70.02㎡	92.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1985年5月	52.68㎡	94.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,880万円	1976年7月	55.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年5月	7,280万円	1986年3月	81.46㎡	89.4万円	3	3LDK
2024年5月	6,798万円	1985年5月	73.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,290万円	2014年1月	71.64㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年2月	44.01㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年5月	6,498万円	2007年2月	87.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,698万円	2007年2月	87.28㎡	76.7万円	-1	3LDK
2024年5月	8,300万円	2007年9月	74.23㎡	111.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	2,480万円	1976年7月	49.92㎡	49.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,650万円	1976年7月	55.31㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	6,798万円	1985年5月	75.39㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年2月	950万円	1985年4月	14.82㎡	64.1万円	4	1R
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル千歳船橋

東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０

築年月：2000年11月

専有面積：64.95㎡〜

相場価格：5,695万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０	2000年11月	64.95㎡〜	5,695万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	東京都世田谷区船橋２丁目４−２５	2011年2月	70.5㎡〜	7,257万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋第2	東京都世田谷区船橋２丁目１３−５	1986年8月	58.86㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目９−６	2005年4月	26.33㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア世田谷船橋	東京都世田谷区船橋２丁目７−１５	2012年12月	51.3㎡〜	5,226万円〜	このマンションの相場を見る
千歳第1マンション	東京都世田谷区船橋２丁目１−１	1974年11月	40.14㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５	2000年11月	70.51㎡〜	5,923万円〜	このマンションの相場を見る
千歳船橋オリンピックマンション	東京都世田谷区船橋２丁目７−２	1978年9月	29.16㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	70.28㎡〜	7,229万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目９−９	2010年2月	32.34㎡〜	4,755万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	74.39㎡〜	7,628万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンコープ第2千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目２８−３	1985年4月	14.82㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目３４−７	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ユースフル千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目５−４	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ｂｂ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	73.03㎡〜	7,488万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目５５−１７	2008年7月	71.13㎡〜	7,803万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ｂａ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	68.93㎡〜	7,069万円〜	このマンションの相場を見る
藤和千歳船橋ホームズ	東京都世田谷区船橋１丁目３７−１５	1985年5月	52.68㎡〜	4,117万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス	東京都世田谷区船橋１丁目	2011年1月	68.93㎡〜	7,786万円〜	このマンションの相場を見る
テラス千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目３４−２５	1986年2月	56.07㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る

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