ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
7,367万円〜 10,811万円（339万円〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５
築年月	2011年1月
総階数	10階
総戸数	282戸
専有面積	71.85㎡〜 99.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千歳船橋駅徒歩8分

施設・設備

総282戸

総敷地1万1600㎡

太陽熱ｿｰﾗｰ式ｾﾝﾄﾗﾙ給湯ｼｽﾃﾑ

ｸﾞﾘｰﾝ熱証書

Wﾛｯｸ

電子錠

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｾﾝﾄﾗﾙ式床暖房

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

洗髪洗面台

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

設計･建設性能評価書

電力･ｶﾞｽ一括購入ｼｽﾃﾑ

ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟」は、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。このマンションは、地上10階建てで総戸数は282戸あり、2011年1月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニは、ファミリーマート世田谷千歳通り店（279m）、セブンイレブン世田谷千歳船橋駅北店（381m）、ローソン・スリーエフ世田谷船橋店（406m）があります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと千歳船橋駅西店（366m）、オオゼキ千歳船橋店（484m）、Odakyu OX（オダキュウオーエックス）千歳船橋店（548m）が利用できます。飲食店には、大三元（96m）、千歳船橋肉流通センター（144m）、ますや（154m）、ドミノ・ピザ千歳船橋店（186m）、いつつば（207m）などがあります。

健康の面にも配慮されており、周辺には有隣病院（138m）、特別養護老人ホーム第2有隣ホーム（184m）、特別養護老人ホーム有隣ホーム（213m）などの医療施設があります。薬局は陽だまり薬局（130m）、下宿薬局船橋店（295m）、薬マツモトキヨシ千歳船橋駅前店（438m）などが利用できます。

公共施設としては、成城警察署（399m）、成城警察署千歳船橋駅前交番（467m）、リサイクル千歳台（499m）があります。公園として利用できるのは、池田児童遊園（478m）や船橋三丁目能勢公園（502m）があります。

学校に関しては、世田谷区立船橋小学校（449m）、世田谷区立笹原小学校（526m）、東京都立千歳丘高校（551m）が近くにあります。また、保育園・幼稚園も豊富で、春光幼稚園（129m）、ノックノックプリスクール千歳船橋（248m）、フラヌール保育園分園（361m）が利用できます。

「ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟」は、周辺に多くの利便施設が集まっているため、快適で暮らしやすい環境です。駅からのアクセスも良く、交通利便性にも優れています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,380万円	2012年11月	51.43㎡	124.1万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2017年10月	86.54㎡	86.4万円	1	3LDK
2024年11月	8,580万円	2014年1月	70.29㎡	122.1万円	1	3LDK
2024年11月	7,280万円	2007年9月	63.01㎡	115.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,300万円	1978年7月	41.22㎡	55.8万円	1	2LDK
2024年10月	6,480万円	2000年11月	70.51㎡	91.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	2004年3月	77.95㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	2011年1月	25.81㎡	58.1万円	1	1K
2024年10月	4,280万円	1985年5月	52.68㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1985年4月	52.86㎡	81.0万円	3	2LDK
2024年10月	6,300万円	1995年2月	69.5㎡	90.6万円	6	2LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,450万円	2000年11月	80.01㎡	105.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,495万円	2002年7月	66.19㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年9月	6,280万円	2000年11月	74.16㎡	84.7万円	1	2LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年8月	9,690万円	2011年1月	74.8㎡	129.5万円	1	3LDK
2024年8月	9,690万円	2011年1月	74.8㎡	129.5万円	1	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	7,980万円	2014年1月	62.88㎡	126.9万円	6	2LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	9,480万円	2011年2月	79.76㎡	118.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,880万円	1976年7月	49.92㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年2月	84.18㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年7月	5,980万円	2000年11月	75.14㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	5,470万円	1997年2月	73.06㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年7月	8,990万円	2014年3月	72.09㎡	124.7万円	8	3LDK
2024年7月	8,990万円	2011年2月	79.92㎡	112.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,780万円	1982年9月	74.2㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年7月	900万円	1985年4月	16.5㎡	54.5万円	1	1R
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	5,670万円	2012年5月	69.06㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,498万円	2012年6月	70.02㎡	92.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1985年5月	52.68㎡	94.5万円	3	2LDK
2024年5月	7,280万円	1986年3月	81.46㎡	89.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1976年7月	55.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年5月	6,798万円	1985年5月	73.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,290万円	2014年1月	71.64㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年2月	44.01㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	6,498万円	2007年2月	87.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,698万円	2007年2月	87.28㎡	76.7万円	-1	3LDK
2024年5月	8,300万円	2007年9月	74.23㎡	111.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	2,480万円	1976年7月	49.92㎡	49.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,650万円	1976年7月	55.31㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	6,798万円	1985年5月	75.39㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年2月	950万円	1985年4月	14.82㎡	64.1万円	4	1R
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル千歳船橋

東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０

築年月：2000年11月

専有面積：64.95㎡〜

相場価格：5,695万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０	2000年11月	64.95㎡〜	5,695万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	東京都世田谷区船橋２丁目４−２５	2011年2月	70.5㎡〜	7,257万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋第2	東京都世田谷区船橋２丁目１３−５	1986年8月	58.86㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
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クレイシア世田谷船橋	東京都世田谷区船橋２丁目７−１５	2012年12月	51.3㎡〜	5,226万円〜	このマンションの相場を見る
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クレッセント千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５	2000年11月	70.51㎡〜	5,923万円〜	このマンションの相場を見る
千歳船橋オリンピックマンション	東京都世田谷区船橋２丁目７−２	1978年9月	29.16㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア世田谷千歳台	東京都世田谷区千歳台３丁目６−４	2014年2月	44.43㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ千歳船橋ルアール	東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４	2002年12月	60.33㎡〜	5,530万円〜	このマンションの相場を見る
フォーリアコート千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目２３−７	2009年2月	59.81㎡〜	5,216万円〜	このマンションの相場を見る
千歳台ヒミコセラン	東京都世田谷区千歳台３丁目３０−１３	1982年5月	47.2㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
セザール千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目２４−８	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント千歳船橋インテイスト	東京都世田谷区千歳台３丁目１０−６	2003年1月	53.55㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
フォーリアテラス千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目１７−１４	2009年1月	66.57㎡〜	5,846万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目３−１４	1999年4月	18.72㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目４−６	2004年9月	55.91㎡〜	5,586万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目１２−７	2000年3月	56.23㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
パレミーユガーデンズ	東京都世田谷区千歳台３丁目９−８	2004年2月	43.45㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目２５−５	2011年9月	55.8㎡〜	4,776万円〜	このマンションの相場を見る

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