ベルアージュ蘆丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.21
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2,914万円 3,644万円
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119万円 119万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40−14
築年月1999年3月
総階数5階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:南海ビルサービス株式会社
修繕積立金約101円/㎡
管理費約255円/㎡
分譲会社白水化学工業
施工会社三井建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ベルアージュ蘆丘の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

ベルアージュ蘆丘の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアージュ蘆丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では88.9万円と87.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
87.34㎡
2階 南
3LDK
84.73㎡
4階 南
3LDK
82.26㎡
4階 南
3LDK
84.0㎡
4階 北
3LDK
89.03㎡
4階 南
4LDK
101.3㎡
4階 北
4LDK
101.34㎡
4階 北
3LDK
81.04㎡
4階 南
4LDK
101.34㎡
4階 北
3LDK
81.4㎡
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ベルアージュ蘆丘の存在する兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,830万円1981年11月94.56㎡29.9万円62LDK
2025年5月2,830万円1981年11月94.56㎡29.9万円62LDK
2025年5月1,280万円1973年5月60.5㎡21.2万円53LDK
2025年5月1,280万円1973年5月60.5㎡21.2万円53LDK
2025年5月1,280万円1973年5月60.5㎡21.2万円53LDK
2025年5月1,150万円1974年7月85.05㎡13.5万円13LDK
2025年5月1,150万円1974年7月85.05㎡13.5万円13LDK
2025年4月3,380万円1999年8月104.41㎡32.4万円73LDK
2025年4月3,380万円1999年8月104.41㎡32.4万円73LDK
2025年4月3,380万円1999年8月104.41㎡32.4万円73LDK

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