エクセレンス芦屋山の手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
売却査定価格 help_outline
1,738万円 4,106万円
坪単価 help_outline
113万円 123万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40−19
築年月1995年11月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

エクセレンス芦屋山の手の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

エクセレンス芦屋山の手の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンス芦屋山の手は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.0万円に比べて、築40年以上では99.3万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
66.05㎡
1階 南
3LDK
73.62㎡
1階 南西
2DK
50.98㎡
1階 南
3LDK
76.95㎡
1階 北
3LDK
66.05㎡
2階 北
3LDK
82.32㎡
2階 南
2LDK
66.05㎡
2階 北東
2SLDK
75.6㎡
2階 南西
3LDK
77.77㎡
2階 南西
3LDK
83.62㎡
2階 南
3LDK
89.53㎡
3階 北
1SLDK
61.11㎡
3階 北東
3LDK
75.6㎡
3階 南西
3LDK
86.58㎡
3階 南西
3LDK
83.62㎡
4階 南西
3LDK
85.36㎡
4階 北
2LDK
66.05㎡
5階 南
3LDK
92.08㎡
5階 南西
3LDK
87.82㎡
5階 南西
3LDK
82.32㎡
5階 南西
4LDK
110.02㎡
5階 北
3LDK
83.62㎡
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エクセレンス芦屋山の手の存在する兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1998年5月89.49㎡39.0万円53LDK
2025年4月2,980万円1981年1月94.56㎡31.5万円62LDK
2025年4月3,490万円1998年5月89.49㎡39.0万円53LDK
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2025年4月2,980万円1981年1月94.56㎡31.5万円62LDK
2025年4月4,280万円2019年4月67.96㎡63.0万円52LDK
2025年4月4,280万円2019年4月67.96㎡63.0万円52LDK
2025年4月2,050万円1997年2月64.28㎡31.9万円13LDK
2025年4月2,490万円1984年9月92.53㎡26.9万円14LDK
2025年4月3,390万円1999年3月84.0㎡40.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14−8
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7−15
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40−14
築年月:1999年3月
専有面積:81.04㎡〜
相場価格:2,986万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4−30
築年月:1981年11月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,359万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10−31
築年月:2011年3月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:3,590万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19−6
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専有面積:56.82㎡〜
相場価格:1,944万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14−5
築年月:1984年9月
専有面積:94.42㎡〜
相場価格:2,459万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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