レスタージュ芦屋ベルヴェデーレ南棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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2,997万円 4,565万円
坪単価 help_outline
140万円 144万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

レスタージュ芦屋ベルヴェデーレ南棟以外の棟
北棟
住所兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20
築年月2001年5月
総階数5階
総戸数91戸
専有面積70.86㎡ 〜 107.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関電コミュニティ株式会社
修繕積立金約102円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社ニチメン株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ピクチャーウィンドウ
展望ラウンジ
ビオ
エアーガーデン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

レスタージュ芦屋ベルヴェデーレ南棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

レスタージュ芦屋ベルヴェデーレ南棟の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レスタージュ芦屋ベルヴェデーレ南棟は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では88.9万円と87.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レスタージュ芦屋ベルヴェデーレ南棟の存在する兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円1997年12月84.42㎡42.4万円72LDK
2025年5月3,980万円1997年12月84.42㎡47.1万円82LDK
2025年5月4,450万円1997年12月100.35㎡44.3万円53LDK
2025年5月3,580万円1997年12月84.42㎡42.4万円72LDK
2025年5月4,450万円1997年12月100.35㎡44.3万円53LDK
2025年5月4,450万円1997年12月100.35㎡44.3万円53LDK
2025年5月3,580万円1997年12月84.42㎡42.4万円72LDK
2025年5月2,830万円1981年11月94.56㎡29.9万円62LDK
2025年5月2,780万円1989年3月88.59㎡31.4万円23LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県芦屋市東山町4−16
築年月:2013年2月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:4,877万円
兵庫県芦屋市東山町25−28
築年月:1978年4月
専有面積:91.7㎡〜
相場価格:2,316万円
兵庫県芦屋市東山町9−6
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市東山町
築年月:2027年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市東山町7−12
築年月:1973年2月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県芦屋市東山町16−1
築年月:2000年6月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:3,397万円
兵庫県芦屋市東山町27−9
築年月:1978年1月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:1,097万円
兵庫県芦屋市東山町25−23
築年月:1978年3月
専有面積:85.97㎡〜
相場価格:2,139万円
兵庫県芦屋市東山町7−7
築年月:1990年9月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:3,393万円
兵庫県芦屋市東山町24
築年月:1972年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市東山町25−29
築年月:1978年5月
専有面積:102.76㎡〜
相場価格:2,519万円
兵庫県芦屋市東山町7−12
築年月:1973年2月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:2,440万円
兵庫県芦屋市東山町23−20
築年月:2003年6月
専有面積:156.57㎡〜
相場価格:1992万円
兵庫県芦屋市東山町28−8
築年月:1987年1月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県芦屋市東山町7−12
築年月:1973年2月
専有面積:82.24㎡〜
相場価格:2,795万円
兵庫県芦屋市東山町12−31
築年月:2017年9月
専有面積:84.78㎡〜
相場価格:1531万円
兵庫県芦屋市東山町10−2
築年月:1970年1月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:1,415万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町38
築年月:1982年6月
専有面積:231.8㎡〜
相場価格:6,099万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8−9
築年月:2001年2月
専有面積:76.31㎡〜
相場価格:2,810万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40−19
築年月:1995年11月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:1,731万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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