パレシェール芦屋東山の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
3,390万円〜 4,753万円（167万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市東山町１６−１
築年月	2000年6月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩14分芦屋川駅徒歩15分

施設・設備

ﾊﾟﾉﾗﾐｯｸｳｨﾝﾄﾞｳ(LD)

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

パレシェール芦屋東山の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

パレシェール芦屋東山の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

パレシェール芦屋東山の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレシェール芦屋東山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

77.27㎡

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2階西

4LDK

87.99㎡

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3階南

2LDK

76.44㎡

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3階南西

3LDK

91.95㎡

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3階南西

3LDK

77.66㎡

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4階西

4LDK

94.18㎡

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4階西

4LDK

87.99㎡

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4階南西

2LDK

67.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.27㎡	南	2階南(77.27㎡)を無料査定する
2	4LDK	87.99㎡	西	2階西(87.99㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.44㎡	南	3階南(76.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.95㎡	南西	3階南西(91.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.66㎡	南西	3階南西(77.66㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.18㎡	西	4階西(94.18㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.99㎡	西	4階西(87.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.16㎡	南西	4階南西(67.16㎡)を無料査定する

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パレシェール芦屋東山の存在する兵庫県芦屋市東山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,999万円	1973年2月	84.24㎡	35.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,999万円	1973年2月	84.24㎡	35.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1987年12月	60.06㎡	44.6万円	2	2LDK
2024年11月	2,680万円	1987年12月	60.06㎡	44.6万円	2	2LDK
2024年11月	2,680万円	1987年12月	60.06㎡	44.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	2013年1月	80.12㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	2013年1月	80.12㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1990年9月	67.61㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1990年9月	67.61㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,350万円	1970年1月	60.5㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,350万円	1970年1月	60.5㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,080万円	1978年1月	57.34㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,080万円	1970年1月	97.82㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,080万円	1978年1月	57.34㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,080万円	1970年1月	97.82㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年8月	7,450万円	2013年1月	100.79㎡	73.9万円	2	3LDK
2024年8月	7,450万円	2013年1月	100.79㎡	73.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,880万円	1973年2月	84.24㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年7月	2,880万円	1973年2月	84.24㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,290万円	1970年1月	83.2㎡	39.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,290万円	1970年1月	83.2㎡	39.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,490万円	1990年9月	67.61㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,490万円	1990年9月	67.61㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,850万円	2013年1月	85.76㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年7月	5,850万円	2013年1月	85.76㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年5月	17,800万円	2017年9月	134.14㎡	132.7万円	2	4LDK
2024年5月	17,800万円	2017年9月	134.14㎡	132.7万円	2	4LDK
2024年5月	4,680万円	2000年6月	91.95㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	2000年6月	91.95㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1990年9月	86.91㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1990年9月	86.91㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,280万円	1978年5月	121.88㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年5月	3,280万円	1978年5月	121.88㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年5月	3,280万円	1978年5月	121.88㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,880万円	1987年12月	60.06㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,880万円	1987年12月	60.06㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,880万円	1987年12月	60.06㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	10,380万円	2017年9月	89.78㎡	115.6万円	3	3LDK
2024年2月	10,380万円	2017年9月	89.78㎡	115.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	1973年2月	88.3㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	1973年2月	88.3㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年2月	19,700万円	2017年9月	123.43㎡	159.6万円	4	3LDK
2024年2月	19,700万円	2017年9月	123.43㎡	159.6万円	4	3LDK
2024年1月	6,280万円	2013年1月	83.59㎡	75.1万円	3	3LDK
2024年1月	6,280万円	2013年1月	83.59㎡	75.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,150万円	1970年1月	77.35㎡	27.8万円	6	2LDK
2024年1月	2,150万円	1970年1月	77.35㎡	27.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,880万円	1990年9月	85.55㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,880万円	1990年9月	85.55㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	2000年6月	87.99㎡	45.2万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	2000年6月	87.99㎡	45.2万円	2	4LDK
2023年10月	5,180万円	1970年1月	206.17㎡	25.1万円	7	6LDK
2023年10月	5,180万円	1970年1月	206.17㎡	25.1万円	7	6LDK
2023年9月	11,800万円	1990年9月	159.14㎡	74.1万円	4	5LDK
2023年9月	11,800万円	1990年9月	159.14㎡	74.1万円	4	5LDK
2023年7月	3,480万円	1990年9月	67.97㎡	51.2万円	4	2LDK
2023年7月	3,480万円	1990年9月	67.97㎡	51.2万円	4	2LDK
2023年7月	2,590万円	1970年1月	63.52㎡	40.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,590万円	1970年1月	63.52㎡	40.8万円	6	2LDK
2023年6月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円	5	5LDK
2023年6月	2,680万円	1978年8月	116.12㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年6月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円	5	5LDK
2023年6月	2,680万円	1978年8月	116.12㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	1978年8月	116.12㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年6月	11,280万円	2017年9月	104.29㎡	108.2万円	2	2LDK
2023年6月	11,280万円	2017年9月	104.29㎡	108.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,490万円	1970年1月	77.35㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,490万円	1970年1月	77.35㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	1990年9月	84.67㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	1990年9月	84.67㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,580万円	1973年2月	88.3㎡	29.2万円	5	2LDK
2023年5月	2,580万円	1973年2月	88.3㎡	29.2万円	5	2LDK
2023年4月	2,498万円	1973年2月	88.3㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年4月	2,498万円	1973年2月	88.3㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年4月	4,880万円	2000年6月	87.99㎡	55.5万円	4	4LDK
2023年4月	4,880万円	2000年6月	87.99㎡	55.5万円	4	4LDK
2023年2月	2,680万円	1973年2月	73.44㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年2月	2,680万円	1973年2月	73.44㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年1月	9,680万円	2017年9月	84.78㎡	114.2万円	3	2LDK
2023年1月	9,680万円	2017年9月	84.78㎡	114.2万円	3	2LDK
2022年12月	4,580万円	2000年6月	77.66㎡	59.0万円	3	3LDK
2022年12月	4,580万円	2000年6月	77.66㎡	59.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,980万円	1970年1月	83.2㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年11月	2,980万円	1970年1月	83.2㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年9月	1,780万円	1987年12月	60.06㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年9月	1,780万円	1987年12月	60.06㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年9月	1,780万円	1987年12月	60.06㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年8月	1,880万円	1978年1月	86.93㎡	21.6万円	5	4LDK
2022年8月	1,880万円	1978年1月	86.93㎡	21.6万円	5	4LDK
2022年8月	1,650万円	1978年1月	57.34㎡	28.8万円	2	1LDK
2022年8月	1,650万円	1978年1月	57.34㎡	28.8万円	2	1LDK
2022年8月	3,980万円	1970年1月	112.22㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年8月	3,980万円	1970年1月	112.22㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年6月	3,080万円	1970年1月	83.2㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年6月	3,080万円	1970年1月	83.2㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年6月	2,100万円	1978年5月	85.97㎡	24.4万円	3	3LDK
2022年5月	2,490万円	1970年1月	70.4㎡	35.4万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ジオ芦屋東山町

兵庫県芦屋市東山町４−１６

築年月：2013年2月

専有面積：71.25㎡〜

相場価格：4,936万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ芦屋東山町	兵庫県芦屋市東山町４−１６	2013年2月	71.25㎡〜	4,936万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２５−２８	1978年4月	91.7㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山町グリーンハイツ	兵庫県芦屋市東山町９−６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンションA棟	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	73.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２７−９	1978年1月	53.69㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋B棟	兵庫県芦屋市東山町２５−２３	1978年3月	85.97㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ芦屋川口	兵庫県芦屋市東山町７−７	1990年9月	67.61㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋プリンス	兵庫県芦屋市東山町２４	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋A棟	兵庫県芦屋市東山町２５−２９	1978年5月	102.76㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンション	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	73.44㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
レグランディア芦屋東山	兵庫県芦屋市東山町２３−２０	2003年6月	156.57㎡〜	1億3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２８−８	1987年1月	60.06㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンションB棟	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	82.24㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋東山	兵庫県芦屋市東山町１２−３１	2017年9月	84.78㎡〜	1億71万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ芦屋	兵庫県芦屋市東山町１０−２	1970年1月	41.95㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋ロイヤルハイツ	兵庫県芦屋市岩園町１０−１６	1968年11月	62.38㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
岩園ダイヤハイツ	兵庫県芦屋市岩園町２５−６	1977年12月	104.22㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
トウールドゥ	兵庫県芦屋市岩園町	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム芦屋岩園	兵庫県芦屋市岩園町３−２	2003年7月	70.16㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン芦屋岩園	兵庫県芦屋市岩園町３−６	1996年1月	54.74㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る

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