フォルム芦屋岩園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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3,466万円 4,545万円
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147万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市岩園町3−2
築年月2003年7月
総階数4階
総戸数36戸
専有面積70.16㎡ 〜 97.03㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ネクスト株式会社
修繕積立金約116円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社佐伯建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ロフト
スロップシンク
出窓カウンター
光ファイバーインターネット
腰掛け用ベンチ(玄関)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

フォルム芦屋岩園の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

フォルム芦屋岩園の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム芦屋岩園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.0万円に比べて、築40年以上では101.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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209 3LDK 86.91㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 77.94㎡ 210を無料査定する
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フォルム芦屋岩園の存在する兵庫県芦屋市岩園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,180万円1968年11月124.76㎡17.5万円24LDK
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2025年2月1,950万円1968年11月71.04㎡27.4万円42LDK
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2025年1月1,480万円1968年4月65.67㎡22.5万円11K
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2024年12月4,080万円2003年6月90.76㎡45.0万円24LDK
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2024年12月2,780万円1968年11月103.93㎡26.7万円23LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,800万円
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相場価格:4,187万円
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専有面積:67.85㎡〜
相場価格:4,423万円
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相場価格:2,649万円
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