朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,166万円〜 1,918万円（66万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町７−１５
築年月	1973年5月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	芦屋川駅徒歩18分芦屋駅徒歩21分打出駅徒歩27分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ヶ丘レックスマンション1号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.1万円に比べて、築40年以上では90.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

89.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	89.37㎡	北	1階北(89.37㎡)を無料査定する
1	2LDK	69.0㎡	南西	1階南西(69.0㎡)を無料査定する
1	3SLDK	83.94㎡	南西	1階南西(83.94㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.09㎡	南西	2階南西(96.09㎡)を無料査定する
2	5DK	91.2㎡	南	2階南(91.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.5㎡	北西	2階北西(60.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.12㎡	東	2階東(64.12㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.3㎡	南	2階南(69.3㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･6　LDK 18)	83.94㎡	南西	3階南西(83.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.12㎡	北西	3階北西(64.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	78.84㎡	南	3階南(78.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.3㎡	南	3階南(69.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.24㎡	東	4階東(57.24㎡)を無料査定する
4	1LDK	65.88㎡	北西	4階北西(65.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	67.1㎡	北西	4階北西(67.1㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	69.3㎡	北西	4階北西(69.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.68㎡	西	5階西(70.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.8㎡	北西	5階北西(79.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	91.2㎡	南	5階南(91.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.8㎡	北東	5階北東(79.8㎡)を無料査定する
6	1LDK	60.5㎡	南	6階南(60.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	83.94㎡	南西	6階南西(83.94㎡)を無料査定する
6	2SLDK	69.3㎡	南	6階南(69.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.3㎡	北西	7階北西(69.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.12㎡	北西	7階北西(64.12㎡)を無料査定する
7	3DK	69.3㎡	南西	7階南西(69.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2001年2月	101.06㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	101.06㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1989年3月	88.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	1989年3月	88.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	1989年3月	88.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年11月	108.44㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年11月	108.44㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年11月	108.44㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,890万円	1999年3月	84.0㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,950万円	2019年4月	87.27㎡	56.7万円	2	4LDK
2024年11月	3,090万円	1999年11月	83.75㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,090万円	1999年11月	83.75㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,890万円	1999年3月	84.0㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年11月	3,890万円	1999年3月	84.0㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,950万円	2019年4月	87.27㎡	56.7万円	2	4LDK
2024年11月	3,090万円	1999年11月	83.75㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年3月	88.59㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年3月	88.59㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年3月	88.59㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,890万円	2001年6月	70.86㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,890万円	2001年6月	70.86㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1989年3月	84.2㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年3月	84.2㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年3月	84.2㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	1989年3月	173.41㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年10月	4,180万円	1989年3月	173.41㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年10月	4,180万円	1989年3月	173.41㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年10月	3,780万円	2003年5月	92.47㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年10月	1,890万円	1974年7月	65.65㎡	28.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,890万円	1974年7月	65.65㎡	28.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	2003年5月	92.47㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年10月	3,980万円	1999年8月	110.84㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,980万円	1999年8月	110.84㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,980万円	1999年8月	110.84㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,380万円	1989年3月	84.2㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	1989年3月	84.2㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	1989年3月	84.2㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年10月	4,380万円	1999年11月	97.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年11月	97.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年11月	97.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年4月	67.96㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	91.12㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	91.12㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年4月	67.96㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	91.12㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年7月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年7月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年8月	104.41㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年8月	104.41㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年8月	104.41㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年6月	92.08㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年9月	4,980万円	1995年6月	92.08㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年9月	4,980万円	2019年4月	75.36㎡	66.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2019年4月	75.36㎡	66.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1973年9月	83.94㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1973年9月	83.94㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,198万円	1984年3月	111.28㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,780万円	1973年9月	83.94㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,198万円	1984年3月	111.28㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,480万円	1984年9月	94.42㎡	15.7万円	5	4LDK
2024年9月	5,280万円	2019年4月	81.53㎡	64.8万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	2019年4月	81.53㎡	64.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年9月	94.42㎡	15.7万円	5	4LDK
2024年9月	3,080万円	1981年11月	94.56㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,080万円	1981年11月	94.56㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,199万円	1973年8月	75.81㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,199万円	1973年8月	75.81㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,199万円	1973年8月	75.81㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,090万円	1973年5月	79.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,090万円	1973年5月	79.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,090万円	1973年5月	79.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,860万円	2011年2月	86.06㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年9月	3,860万円	2011年2月	86.06㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年9月	3,860万円	2011年2月	86.06㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,980万円	1997年12月	77.16㎡	38.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,800万円	1997年12月	61.7㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年9月	3,800万円	1997年12月	61.7㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,980万円	1997年12月	77.16㎡	38.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,800万円	1997年12月	61.7㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	2011年2月	75.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2011年2月	75.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2011年2月	75.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,280万円	1984年9月	92.53㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年8月	2,280万円	1984年9月	92.53㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年8月	2,280万円	1984年9月	92.53㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年8月	3,780万円	2001年5月	70.86㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	2001年5月	70.86㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年8月	82.13㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年8月	82.13㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年8月	82.13㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年8月	2,599万円	1997年7月	70.51㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,599万円	1997年7月	70.51㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,180万円	1973年9月	83.94㎡	26.0万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス	兵庫県芦屋市東芦屋町２３−１８	1974年9月	66.15㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町６−２４	2018年8月	66.97㎡〜	9,796万円〜	このマンションの相場を見る
カプリ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１７	1992年8月	159.25㎡〜	9,707万円〜	このマンションの相場を見る
東山ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２６	1967年7月	56.26㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山アーバンライフ	兵庫県芦屋市東芦屋町２２−２０	1974年7月	57.71㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年6月	78.0㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
山芦屋ヴォーン	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−２９	1968年2月	55.02㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−１８	1984年12月	94.32㎡〜	5,108万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−５	2015年2月	85.02㎡〜	7,999万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２３	1975年2月	78.28㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町５−１１	2004年12月	80.55㎡〜	6,839万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町９−１６	2018年2月	103.62㎡〜	1億1,500万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ東芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年5月	78.0㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１２	1986年2月	68.06㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町１−９	1998年2月	69.88㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム芦屋川レジデンス	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１６	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ芦屋東山町	兵庫県芦屋市東山町４−１６	2013年2月	71.25㎡〜	4,936万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２５−２８	1978年4月	91.7㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山町グリーンハイツ	兵庫県芦屋市東山町９−６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
芦屋パークマンションA棟	兵庫県芦屋市東山町７−１２	1973年2月	73.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

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