ザ・パークハウス芦屋川の売却査定・相場情報

4.84

売却査定価格（坪単価）
9,796万円〜 24,910万円（484万円〜 505万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市東芦屋町６−２４
築年月	2018年8月
総階数	5階
総戸数	30戸
専有面積	66.97㎡〜 163.07㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	芦屋川駅徒歩1分

施設・設備

3方道路

内廊下

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ

光FIN

防犯ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

天井埋込型ｴｱｺﾝ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

AED

防災倉庫

来客用1台

ザ・パークハウス芦屋川の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ザ・パークハウス芦屋川の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス芦屋川の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス芦屋川は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.1万円に比べて、築40年以上では90.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス芦屋川の存在する兵庫県芦屋市東芦屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1974年9月	69.04㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年11月	5,980万円	1984年1月	94.32㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,380万円	1974年9月	69.04㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年11月	5,980万円	1984年1月	94.32㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1974年6月	97.08㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,980万円	1974年6月	97.08㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年11月	6,190万円	1984年12月	111.37㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年11月	6,190万円	1984年12月	111.37㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,450万円	1967年7月	58.8㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,450万円	1967年7月	58.8㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年11月	2,190万円	1974年6月	84.5㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,190万円	1974年6月	84.5㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1974年6月	84.5㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,150万円	1974年6月	84.5㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	1975年2月	118.29㎡	37.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	1975年2月	118.29㎡	37.9万円	6	3LDK
2024年9月	880万円	1967年7月	69.9㎡	12.6万円	4	2LDK
2024年9月	880万円	1967年7月	69.9㎡	12.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,680万円	1967年7月	58.3㎡	28.8万円	5	1R
2024年9月	1,680万円	1967年7月	58.3㎡	28.8万円	5	1R
2024年8月	2,780万円	1975年2月	88.47㎡	31.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1975年2月	88.47㎡	31.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	1975年2月	163.34㎡	30.5万円	6	4LDK
2024年8月	4,980万円	1975年2月	163.34㎡	30.5万円	6	4LDK
2024年7月	4,880万円	1975年2月	118.29㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年7月	4,880万円	1975年2月	118.29㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1967年7月	83.4㎡	20.1万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1967年7月	83.4㎡	20.1万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1967年7月	80.99㎡	20.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1967年7月	80.99㎡	20.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,390万円	1974年9月	69.04㎡	20.1万円	2	2LDK
2024年6月	1,390万円	1974年9月	69.04㎡	20.1万円	2	2LDK
2024年6月	17,300万円	2019年4月	112.86㎡	153.3万円	2	2LDK
2024年5月	11,000万円	2018年2月	103.62㎡	106.2万円	1	2LDK
2024年5月	3,580万円	1975年2月	156.52㎡	22.9万円	3	4LDK
2024年5月	3,580万円	1975年2月	156.52㎡	22.9万円	3	4LDK
2024年4月	980万円	1967年7月	60.9㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年4月	980万円	1967年7月	60.9㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年4月	5,980万円	1984年1月	94.32㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	1984年1月	94.32㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	1984年12月	94.32㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	1984年12月	94.32㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,580万円	1975年2月	156.52㎡	22.9万円	1	4LDK
2024年3月	3,580万円	1975年2月	156.52㎡	22.9万円	1	4LDK
2024年3月	1,450万円	1974年9月	69.04㎡	21.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,450万円	1974年9月	69.04㎡	21.0万円	3	3LDK
2024年3月	12,800万円	2019年4月	79.06㎡	161.9万円	5	2LDK
2024年3月	5,180万円	1975年2月	162.86㎡	31.8万円	8	4LDK
2024年3月	5,180万円	1975年2月	162.86㎡	31.8万円	8	4LDK
2024年3月	12,800万円	2015年2月	112.7㎡	113.6万円	2	3LDK
2024年3月	12,800万円	2015年2月	112.7㎡	113.6万円	2	3LDK
2024年1月	8,490万円	1998年2月	90.96㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年1月	8,490万円	1998年2月	90.96㎡	93.3万円	4	3LDK
2023年12月	16,000万円	2019年4月	112.86㎡	141.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,480万円	1975年2月	156.52㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年11月	4,480万円	1975年2月	156.52㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年10月	5,500万円	1975年2月	118.29㎡	46.5万円	6	3LDK
2023年10月	5,500万円	1975年2月	118.29㎡	46.5万円	6	3LDK
2023年10月	6,280万円	1998年2月	90.96㎡	69.0万円	4	4LDK
2023年10月	6,280万円	1998年2月	90.96㎡	69.0万円	4	4LDK
2023年6月	2,100万円	1974年6月	84.5㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,100万円	1974年6月	84.5㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年5月	25,000万円	2019年4月	138.28㎡	180.8万円	3	2LDK
2023年5月	3,280万円	1975年2月	166.54㎡	19.7万円	3	5LDK
2023年5月	3,280万円	1975年2月	166.54㎡	19.7万円	3	5LDK
2023年3月	3,680万円	1975年2月	118.77㎡	31.0万円	7	3LDK
2023年3月	3,680万円	1975年2月	118.77㎡	31.0万円	7	3LDK
2023年1月	7,280万円	2015年2月	93.12㎡	78.2万円	2	2LDK
2023年1月	7,280万円	2015年2月	93.12㎡	78.2万円	2	2LDK
2022年12月	4,480万円	1975年2月	156.56㎡	28.6万円	8	4LDK
2022年12月	4,480万円	1975年2月	156.56㎡	28.6万円	8	4LDK
2022年12月	4,480万円	1984年12月	109.02㎡	41.1万円	3	3LDK
2022年12月	4,480万円	1984年12月	109.02㎡	41.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,980万円	1975年2月	118.29㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年10月	3,980万円	1975年2月	118.29㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年9月	10,800万円	2019年4月	80.73㎡	133.8万円	4	2LDK
2022年7月	5,480万円	1986年2月	116.53㎡	47.0万円	4	4LDK
2022年7月	5,480万円	1986年2月	116.53㎡	47.0万円	4	4LDK
2022年7月	1,880万円	1967年7月	81.21㎡	23.1万円	1	2LDK
2022年7月	1,880万円	1967年7月	81.21㎡	23.1万円	1	2LDK
2022年7月	2,480万円	1974年7月	127.4㎡	19.5万円	6	4LDK
2022年6月	16,800万円	2015年2月	142.56㎡	117.8万円	2	3LDK
2022年6月	16,800万円	2015年2月	142.56㎡	117.8万円	2	3LDK
2022年6月	11,800万円	2019年4月	80.73㎡	146.2万円	4	2LDK
2022年5月	17,500万円	2015年2月	142.56㎡	122.8万円	2	3LDK
2022年5月	17,500万円	2015年2月	142.56㎡	122.8万円	2	3LDK
2022年5月	6,780万円	2004年11月	87.24㎡	77.7万円	1	2LDK
2022年4月	2,180万円	1974年6月	78.0㎡	27.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,180万円	1974年6月	78.0㎡	27.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,480万円	1974年6月	78.0㎡	31.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,480万円	1974年6月	78.0㎡	31.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,480万円	1974年6月	78.0㎡	31.8万円	5	2LDK
2022年3月	7,280万円	2019年4月	66.97㎡	108.7万円	1	1LDK
2022年2月	2,580万円	1974年7月	127.4㎡	20.3万円	5	4LDK
2022年2月	2,200万円	1974年6月	78.0㎡	28.2万円	5	2LDK
2022年2月	2,200万円	1974年6月	78.0㎡	28.2万円	5	2LDK
2022年2月	5,080万円	1998年2月	69.88㎡	72.7万円	4	2LDK
2022年2月	5,080万円	1998年2月	69.88㎡	72.7万円	4	2LDK
2022年1月	1,180万円	1974年7月	63.7㎡	18.5万円	4	3LDK
2021年12月	1,280万円	1968年2月	55.6㎡	23.0万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

芦屋アーバンライフ

兵庫県芦屋市西山町１７−１０

築年月：1968年9月

専有面積：54.15㎡〜

相場価格：1,595万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町１７−１０	1968年9月	54.15㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋西山アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町８−４	1996年12月	78.62㎡〜	5,636万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町２２−２４	1998年4月	72.28㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ペンコート芦屋	兵庫県芦屋市西山町４−８	1987年12月	51.18㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋ウエストヒルアーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町２１−１７	2004年8月	82.98㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町４−５	2000年11月	70.49㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス	兵庫県芦屋市東芦屋町２３−１８	1974年9月	66.15㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
カプリ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１７	1992年8月	159.25㎡〜	9,707万円〜	このマンションの相場を見る
東山ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２６	1967年7月	56.26㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山アーバンライフ	兵庫県芦屋市東芦屋町２２−２０	1974年7月	57.71㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年6月	78.0㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
山芦屋ヴォーン	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−２９	1968年2月	55.02㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−１８	1984年12月	94.32㎡〜	5,108万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−５	2015年2月	85.02㎡〜	7,999万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２３	1975年2月	78.28㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町５−１１	2004年12月	80.55㎡〜	6,839万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町９−１６	2018年2月	103.62㎡〜	1億1,500万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ東芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年5月	78.0㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１２	1986年2月	68.06㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町１−９	1998年2月	69.88㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る