ノヴェル芦屋川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
4,132万円 7,087万円
坪単価 help_outline
179万円 189万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250150

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市西山町22−24
築年月1998年4月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ノヴェル芦屋川の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

ノヴェル芦屋川の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノヴェル芦屋川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では89.8万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
1SLDK
73.38㎡
1階 南西
2LDK
130.97㎡
2階 東
3LDK
78.24㎡
2階 西
2LDK
80.45㎡
2階 北東
3LDK
84.9㎡
4階 南
2LDK
72.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 73.38㎡ 北西 1階 北西(73.38㎡)を無料査定する
1 2LDK 130.97㎡ 南西 1階 南西(130.97㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.24㎡ 2階 東(78.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.45㎡ 西 2階 西(80.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.9㎡ 北東 2階 北東(84.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.28㎡ 4階 南(72.28㎡)を無料査定する
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ノヴェル芦屋川の存在する兵庫県芦屋市西山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,970万円1968年9月130.0㎡30.5万円23LDK
2025年1月3,970万円1968年9月130.0㎡30.5万円23LDK
2025年1月3,970万円1968年9月130.0㎡30.5万円23LDK
2024年7月1,980万円1968年9月68.88㎡28.7万円72LDK
2024年7月1,980万円1968年9月68.88㎡28.7万円72LDK
2024年7月1,980万円1968年9月68.88㎡28.7万円72LDK
2024年7月1,780万円1968年9月55.0㎡32.4万円11LDK
2024年7月1,780万円1968年9月55.0㎡32.4万円11LDK
2024年7月1,780万円1968年9月55.0㎡32.4万円11LDK
2024年3月6,180万円1996年12月78.62㎡78.6万円53LDK

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相場価格:1,789万円
兵庫県芦屋市山手町3−34
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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