プラネスーペリア芦屋の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
6,252万円〜 9,961万円（291万円〜 305万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市月若町７−３
築年月	2004年1月
総階数	5階
総戸数	48戸
専有面積	69.51㎡〜 108.13㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	芦屋川駅徒歩2分

施設・設備

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

CATV

光FIN対応

空中廊下

ﾌﾛﾝﾄｺｰﾅｰ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

Wﾛｯｸ

ﾊｲｻｯｼ

折上天井

人感ｾﾝｻｰ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾚﾊﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｽﾃﾑ収納

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

食器洗い乾燥機

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

プラネスーペリア芦屋の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

プラネスーペリア芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア芦屋の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア芦屋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.1万円に比べて、築40年以上では90.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラネスーペリア芦屋の存在する兵庫県芦屋市月若町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,380万円	2004年1月	88.0㎡	95.2万円	2	3LDK
2024年9月	6,380万円	2004年1月	71.08㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年6月	6,980万円	2004年1月	69.51㎡	100.4万円	5	2LDK
2022年11月	6,000万円	2004年1月	69.51㎡	86.3万円	5	2LDK
2022年10月	8,980万円	2017年2月	87.88㎡	102.2万円	3	2LDK
2022年10月	8,980万円	2017年2月	87.88㎡	102.2万円	3	2LDK
2022年10月	8,980万円	2017年2月	87.88㎡	102.2万円	3	2LDK
2022年3月	8,580万円	2017年2月	86.44㎡	99.3万円	1	2LDK
2022年3月	8,580万円	2017年2月	86.44㎡	99.3万円	1	2LDK
2022年3月	8,580万円	2017年2月	86.44㎡	99.3万円	1	2LDK
2022年3月	6,980万円	2004年1月	92.57㎡	75.4万円	1	3LDK
2022年2月	13,400万円	2017年2月	125.0㎡	107.2万円	2	3LDK
2022年2月	13,400万円	2017年2月	125.0㎡	107.2万円	2	3LDK
2022年2月	13,400万円	2017年2月	125.0㎡	107.2万円	2	3LDK
2021年11月	8,980万円	2017年2月	87.88㎡	102.2万円	3	2LDK
2021年11月	8,980万円	2017年2月	87.88㎡	102.2万円	3	2LDK
2021年11月	8,980万円	2017年2月	87.88㎡	102.2万円	3	2LDK
2021年8月	9,980万円	2017年2月	87.88㎡	113.6万円	3	2LDK
2021年8月	9,980万円	2017年2月	87.88㎡	113.6万円	3	2LDK
2021年8月	9,980万円	2017年2月	87.88㎡	113.6万円	3	2LDK
2021年5月	7,480万円	2004年1月	92.57㎡	80.8万円	1	3LDK
2021年5月	8,160万円	2004年1月	92.57㎡	88.1万円	4	3LDK
2020年12月	13,000万円	2017年2月	112.68㎡	115.4万円	2	2LDK
2020年12月	13,000万円	2017年2月	112.68㎡	115.4万円	2	2LDK
2020年12月	13,000万円	2017年2月	112.68㎡	115.4万円	2	2LDK
2020年8月	8,580万円	2004年1月	108.13㎡	79.3万円	4	3LDK
2018年10月	6,980万円	2004年2月	77.18㎡	90.4万円	5	3LDK
2018年8月	11,800万円	2017年2月	87.88㎡	134.3万円	3	2LDK
2018年8月	16,800万円	2017年2月	125.0㎡	134.4万円	3	3LDK
2018年8月	16,800万円	2017年2月	125.0㎡	134.4万円	3	3LDK
2018年8月	16,800万円	2017年2月	125.0㎡	134.4万円	3	3LDK
2018年8月	11,800万円	2017年2月	87.88㎡	134.3万円	3	2LDK
2018年8月	11,800万円	2017年2月	87.88㎡	134.3万円	3	2LDK
2018年8月	2,690万円	1995年5月	67.32㎡	40.0万円	1	2LDK
2018年2月	18,800万円	2017年2月	125.0㎡	150.4万円	3	3LDK
2018年2月	18,800万円	2017年2月	125.0㎡	150.4万円	3	3LDK
2018年2月	18,800万円	2017年2月	125.0㎡	150.4万円	3	3LDK
2018年2月	12,500万円	2017年2月	87.88㎡	142.2万円	3	2LDK
2018年2月	12,500万円	2017年2月	87.88㎡	142.2万円	3	2LDK
2018年2月	18,800万円	2017年2月	120.97㎡	155.4万円	3	3LDK
2018年2月	18,800万円	2017年2月	120.97㎡	155.4万円	3	3LDK
2018年2月	12,500万円	2017年2月	87.88㎡	142.2万円	3	2LDK
2018年2月	18,800万円	2017年2月	120.97㎡	155.4万円	3	3LDK
2018年1月	2,890万円	1995年5月	67.32㎡	42.9万円	1	2LDK
2017年1月	3,380万円	1995年5月	74.41㎡	45.4万円	4	3LDK
2017年1月	3,180万円	1995年5月	70.93㎡	44.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

芦屋アーバンライフ

兵庫県芦屋市西山町１７−１０

築年月：1968年9月

専有面積：54.15㎡〜

相場価格：1,595万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町１７−１０	1968年9月	54.15㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋西山アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町８−４	1996年12月	78.62㎡〜	5,636万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町２２−２４	1998年4月	72.28㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ペンコート芦屋	兵庫県芦屋市西山町４−８	1987年12月	51.18㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋ウエストヒルアーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町２１−１７	2004年8月	82.98㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町４−５	2000年11月	70.49㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グラツィオ	兵庫県芦屋市前田町６−６	2007年2月	60.0㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋	兵庫県芦屋市前田町８−５	1977年2月	84.64㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスタージュ芦屋川	兵庫県芦屋市三条南町７−１	2012年12月	85.29㎡〜	6,844万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ芦屋三条南	兵庫県芦屋市三条南町９−８	2000年3月	63.52㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル芦屋川	兵庫県芦屋市三条南町５−１０	1985年6月	62.85㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋三条南アーバンライフ	兵庫県芦屋市三条南町８−１２	1997年10月	91.09㎡〜	4,731万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル芦屋三条南	兵庫県芦屋市三条南町１−４	1987年10月	75.5㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
三条南マンション	兵庫県芦屋市三条南町１２−１５	1997年6月	66.72㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
ジアーバネックス芦屋オーナーズ	兵庫県芦屋市月若町３−８	2017年2月	81.34㎡〜	8,670万円〜	このマンションの相場を見る
藤和芦屋川ホームズ	兵庫県芦屋市月若町７−１７	1995年10月	67.32㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋月若町パークマンション	兵庫県芦屋市月若町４−１９	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ芦屋	兵庫県芦屋市西芦屋町３−１７	2002年5月	84.9㎡〜	5,783万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ芦屋	兵庫県芦屋市西芦屋町７−１１	2015年2月	86.13㎡〜	9,153万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦屋	兵庫県芦屋市西芦屋町１−４	1985年2月	71.02㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る