コスモコート芦屋グラツィオ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
4,286万円 13,259万円
坪単価 help_outline
236万円 259万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200250300

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市前田町6−6
築年月2007年2月
総階数5階
総戸数18戸
専有面積60.0㎡ 〜 168.92㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK
アクセス
ペット可
セコム付
録画機能付ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ
マグネットセンサー
パッシブキーシステム
光FIN
オートライト
食洗機
スパイスラック
半身浴ワイドタイプ
折上天井
ハイサッシ
耐震枠付ドア
ペアガラス
シューズインクローク
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

コスモコート芦屋グラツィオの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

コスモコート芦屋グラツィオの最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモコート芦屋グラツィオは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では89.8万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモコート芦屋グラツィオの存在する兵庫県芦屋市前田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月6,980万円2007年2月95.28㎡73.3万円23LDK
2024年8月6,980万円2007年2月95.28㎡73.3万円23LDK
2022年1月2,380万円1977年2月90.21㎡26.4万円24LDK
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2021年7月3,180万円1977年2月86.88㎡36.6万円13LDK
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2021年3月2,380万円1977年2月86.88㎡27.4万円13LDK
2021年3月2,380万円1977年2月86.88㎡27.4万円13LDK
2021年2月2,280万円1977年2月84.64㎡26.9万円33LDK
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兵庫県芦屋市清水町1−13
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専有面積:44.6㎡〜
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兵庫県芦屋市清水町2−4
築年月:2001年8月
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築年月:2017年2月
専有面積:81.34㎡〜
相場価格:7,581万円
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