セレッソコート芦屋山手町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.22
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3,502万円 5,925万円
坪単価 help_outline
144万円 150万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100150200250

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市山手町28−31
築年月2003年7月
総階数3階
総戸数38戸
専有面積80.58㎡ 〜 130.7㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
分譲駐車場16台250万~440万円
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

セレッソコート芦屋山手町の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート芦屋山手町の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート芦屋山手町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では89.8万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート芦屋山手町の存在する兵庫県芦屋市山手町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,800万円2008年2月135.24㎡72.5万円24LDK
2025年3月3,180万円1966年5月116.44㎡27.3万円53LDK
2025年3月5,380万円2008年2月99.6㎡54.0万円33LDK
2025年3月3,680万円2003年8月90.81㎡40.5万円13LDK
2025年3月3,680万円2003年7月90.81㎡40.5万円13LDK
2025年2月1,490万円1979年9月78.0㎡19.1万円22LDK
2025年2月1,780万円1979年9月73.86㎡24.1万円22LDK
2025年2月3,800万円1966年5月138.73㎡27.4万円52LDK
2025年1月5,180万円1987年10月85.49㎡60.6万円41LDK
2025年1月8,950万円2008年2月149.49㎡59.9万円24LDK

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相場価格:--
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兵庫県芦屋市山手町2−5
築年月:2009年2月
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相場価格:6,781万円
兵庫県芦屋市山手町27−1
築年月:1981年7月
専有面積:103.95㎡〜
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兵庫県芦屋市山手町3−34
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市山手町3−34
築年月:1981年5月
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相場価格:2,625万円
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築年月:1987年10月
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