日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,868万円〜 2,379万円（83万円〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町１４−８
築年月	1984年9月
総階数	9階
総戸数	218戸
間取り	―
アクセス	芦屋川駅徒歩22分芦屋駅バス9分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.1万円に比べて、築40年以上では90.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

86.92㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	86.92㎡	北	1階北(86.92㎡)を無料査定する
1	3SLDK	92.53㎡	北	1階北(92.53㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.42㎡	南	2階南(94.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.53㎡	南	2階南(92.53㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.92㎡	南	2階南(90.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.12㎡	南	2階南(87.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	90.92㎡	北	2階北(90.92㎡)を無料査定する
2	4LDK	86.92㎡	北	2階北(86.92㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.53㎡	南	3階南(92.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.12㎡	北	3階北(87.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.16㎡	北	4階北(83.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.67㎡	北	4階北(79.67㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.42㎡	南	5階南(94.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	78.02㎡	北	5階北(78.02㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.11㎡	南	5階南(74.11㎡)を無料査定する
6	2LDK	78.02㎡	南	6階南(78.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.68㎡	北	6階北(74.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.8㎡	北	6階北(78.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.02㎡	南	7階南(78.02㎡)を無料査定する
8	2SLDK	78.8㎡	北	8階北(78.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2001年2月	101.06㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	101.06㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1989年3月	88.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	1989年3月	88.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	1989年3月	88.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年11月	108.44㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年11月	108.44㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1999年11月	108.44㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,890万円	1999年3月	84.0㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,950万円	2019年4月	87.27㎡	56.7万円	2	4LDK
2024年11月	3,090万円	1999年11月	83.75㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,090万円	1999年11月	83.75㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,890万円	1999年3月	84.0㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年11月	3,890万円	1999年3月	84.0㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,950万円	2019年4月	87.27㎡	56.7万円	2	4LDK
2024年11月	3,090万円	1999年11月	83.75㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年3月	88.59㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年3月	88.59㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年3月	88.59㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,890万円	2001年6月	70.86㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,890万円	2001年6月	70.86㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1989年3月	84.2㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年3月	84.2㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年3月	84.2㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	1989年3月	173.41㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年10月	4,180万円	1989年3月	173.41㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年10月	4,180万円	1989年3月	173.41㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年10月	3,780万円	2003年5月	92.47㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年10月	1,890万円	1974年7月	65.65㎡	28.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,890万円	1974年7月	65.65㎡	28.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	2003年5月	92.47㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年10月	3,980万円	1999年8月	110.84㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,980万円	1999年8月	110.84㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,980万円	1999年8月	110.84㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,380万円	1989年3月	84.2㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	1989年3月	84.2㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	1989年3月	84.2㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年10月	4,380万円	1999年11月	97.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年11月	97.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1999年11月	97.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年4月	67.96㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	91.12㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	91.12㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年4月	67.96㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年3月	91.12㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年7月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年7月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年8月	104.41㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年8月	104.41㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年8月	104.41㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年6月	92.08㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年9月	4,980万円	1995年6月	92.08㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年9月	4,980万円	2019年4月	75.36㎡	66.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2019年4月	75.36㎡	66.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1973年9月	83.94㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1973年9月	83.94㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,198万円	1984年3月	111.28㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,780万円	1973年9月	83.94㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,198万円	1984年3月	111.28㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,480万円	1984年9月	94.42㎡	15.7万円	5	4LDK
2024年9月	5,280万円	2019年4月	81.53㎡	64.8万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	2019年4月	81.53㎡	64.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年9月	94.42㎡	15.7万円	5	4LDK
2024年9月	3,080万円	1981年11月	94.56㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,080万円	1981年11月	94.56㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,199万円	1973年8月	75.81㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,199万円	1973年8月	75.81㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,199万円	1973年8月	75.81㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,090万円	1973年5月	79.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,090万円	1973年5月	79.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,090万円	1973年5月	79.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,860万円	2011年2月	86.06㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年9月	3,860万円	2011年2月	86.06㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年9月	3,860万円	2011年2月	86.06㎡	44.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,980万円	1997年12月	77.16㎡	38.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,800万円	1997年12月	61.7㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年9月	3,800万円	1997年12月	61.7㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,980万円	1997年12月	77.16㎡	38.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,800万円	1997年12月	61.7㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	2011年2月	75.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2011年2月	75.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2011年2月	75.06㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,280万円	1984年9月	92.53㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年8月	2,280万円	1984年9月	92.53㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年8月	2,280万円	1984年9月	92.53㎡	24.6万円	5	4LDK
2024年8月	3,780万円	2001年5月	70.86㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	2001年5月	70.86㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年8月	82.13㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年8月	82.13㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1973年8月	82.13㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年8月	2,599万円	1997年7月	70.51㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,599万円	1997年7月	70.51㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,980万円	1997年12月	84.42㎡	59.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,180万円	1973年9月	83.94㎡	26.0万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール第2岡本	兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目７−２６	1977年1月	78.45㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
甲南ロジュマン	兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目６−７	1991年6月	126.02㎡〜	4,421万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ岡本	兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目４−１３	1982年12月	67.75㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町１７−１０	1968年9月	54.15㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋西山アーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町８−４	1996年12月	78.62㎡〜	5,636万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴェル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町２２−２４	1998年4月	72.28㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ペンコート芦屋	兵庫県芦屋市西山町４−８	1987年12月	51.18㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋ウエストヒルアーバンライフ	兵庫県芦屋市西山町２１−１７	2004年8月	82.98㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル芦屋川	兵庫県芦屋市西山町４−５	2000年11月	70.49㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋リバーサイドパレス	兵庫県芦屋市公光町１−１５	1979年8月	70.55㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
アルコーブ芦屋	兵庫県芦屋市公光町９−４	1982年2月	53.7㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋グランプレイズ	兵庫県芦屋市公光町８−２５	2003年1月	70.22㎡〜	4,460万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト芦屋	兵庫県芦屋市公光町	2022年6月	74.73㎡〜	6,958万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン芦屋	兵庫県芦屋市公光町８−２８	2003年11月	62.9㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィ芦屋	兵庫県芦屋市公光町４−２４	2014年1月	73.45㎡〜	6,023万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グランセ	兵庫県芦屋市公光町１−４	2005年7月	71.88㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グラツィオ	兵庫県芦屋市前田町６−６	2007年2月	60.0㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋	兵庫県芦屋市前田町８−５	1977年2月	84.64㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス	兵庫県芦屋市東芦屋町２３−１８	1974年9月	66.15㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町６−２４	2018年8月	66.97㎡〜	9,796万円〜	このマンションの相場を見る

日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟の売却査定・相場情報

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