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ダイアパレス小湊の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 854万円 〜 854万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県鴨川市内浦６７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス小湊について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス小湊は、千葉県鴨川市内浦に位置するマンションで、地域の特徴として豊かな自然と昔ながらの雰囲気が感じられます。周辺には安房小湊駅があり、こちらは観光や旅行客に人気のスポットです。自然環境が豊かな場所に位置するため、都会の喧騒を離れ、落ち着いた生活を望む人には魅力的なエリアと言えるでしょう。
外観はマンションとして安定した設計であり、大規模な集合住宅という印象を持つでしょう。資産価値については、立地が観光地に近いため一定の需要があることが考えられますが、地方のマンションであるため価格の上下動には注意が必要です。
所有リスクとしては、自然災害（例：海近くによる津波リスクや台風被害）に備えた対策が求められる可能性があります。また、築年数が進むと建物維持の費用がかさむ可能性が出てくるため、管理組合の管理体制や修繕積立金の積み立て状況もしっかりと確認することが重要です。
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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性
ダイアパレス小湊の存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。
周囲の市区町村の55.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,116 | 100.0 |
| 2025年 | 29,748 | 92.6 |
| 2030年 | 28,186 | 87.8 |
| 2035年 | 26,610 | 82.9 |
| 2040年 | 25,092 | 78.1 |
| 2045年 | 23,663 | 73.7 |
| 2050年 | 22,407 | 69.8 |
※周囲の市区町村は 勝浦市, 夷隅郡御宿町, 夷隅郡大多喜町, いすみ市, 長生郡睦沢町, 長生郡長南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安房小湊駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス小湊の最寄り安房小湊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス小湊は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 南
1LDK
46.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1LDK | 46.8㎡ | 南 | 7階 南(46.8㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス小湊の存在する千葉県鴨川市内浦周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 670万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 14.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 10.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 10.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 430万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 10.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1982年6月 | 44.07㎡ | 12.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1989年7月 | 50.7㎡ | 9.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 330万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 7.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1982年6月 | 50.04㎡ | 11.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1982年6月 | 50.04㎡ | 11.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 400万円 | 1982年6月 | 37.95㎡ | 10.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 370万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 9.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 560万円 | 1989年7月 | 58.73㎡ | 9.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1982年6月 | 50.04㎡ | 9.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1989年7月 | 58.73㎡ | 6.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 400万円 | 1982年6月 | 37.95㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,188万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 25.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 500万円 | 1982年6月 | 43.2㎡ | 11.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 960万円 | 1989年7月 | 105.53㎡ | 9.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 398万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 9.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年5月 | 270万円 | 1982年6月 | 43.2㎡ | 6.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 320万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 7.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1989年7月 | 67.5㎡ | 8.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 190万円 | 1989年7月 | 36.76㎡ | 5.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 8.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 250万円 | 1982年6月 | 44.07㎡ | 5.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年12月 | 260万円 | 1982年6月 | 44.07㎡ | 5.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年12月 | 330万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 8.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 280万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 6.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 330万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 8.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 9.4万円 | 6 | 1K |
| 2019年6月 | 280万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 6.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年4月 | 250万円 | 1989年7月 | 25.35㎡ | 9.9万円 | 4 | 1R |
| 2019年1月 | 250万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 5.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 280万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 6.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年12月 | 230万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 5.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 350万円 | 1982年6月 | 43.2㎡ | 8.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年10月 | 280万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 6.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1982年6月 | 43.2㎡ | 8.1万円 | 11 | 1R |
| 2018年2月 | 200万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年1月 | 350万円 | 1982年6月 | 43.2㎡ | 8.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 650万円 | 1982年6月 | 87.7㎡ | 7.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年8月 | 200万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 280万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 6.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年6月 | 498万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 12.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年5月 | 350万円 | 1989年7月 | 46.8㎡ | 7.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年5月 | 230万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 5.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 250万円 | 1982年6月 | 40.5㎡ | 6.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 420万円 | 1989年7月 | 50.7㎡ | 8.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 650万円 | 1989年7月 | 93.6㎡ | 6.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年1月 | 280万円 | 1989年7月 | 40.5㎡ | 6.9万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス小湊B棟 | 千葉県鴨川市内浦６７−５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小湊A棟 | 千葉県鴨川市内浦６７−５ | 1989年7月 | 25.35㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小湊シーサイドハイツ | 千葉県鴨川市内浦３４５−１ | 1982年6月 | 37.95㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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