シティテラス吉祥寺南テラスＣの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
6,530万円〜 8,467万円（322万円〜 332万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

シティテラス吉祥寺南テラスＣ以外の棟

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基本情報

住所	東京都三鷹市牟礼３丁目
築年月	2015年10月
総階数	6階
総戸数	268戸
専有面積	67.11㎡〜 85.05㎡
間取り	3LDK
アクセス	三鷹台駅徒歩12分

施設・設備

総268戸

総敷地16249.89㎡

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

可動間仕切り

一括受電

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

防犯ｶﾒﾗ(35台)

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

屋上緑化

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

シティテラス吉祥寺南テラスＣについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティテラス吉祥寺南テラスＣ」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は268戸です。交通アクセスは、京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分となっています。竣工は2015年10月です。

周辺には、多くの施設があります。
コンビニでは主にセブンイレブンが利用でき、最も近い「三鷹牟礼6丁目店」へは徒歩で約344mとなります。他にも「三鷹牟礼4丁目店」「三鷹牟礼7丁目店」なども徒歩圏内にあります。
スーパーは「サミットストア三鷹台団地店」が最も近く、徒歩約136mに位置しています。「いなげや三鷹牟礼店」「西友三鷹牟礼店」なども周辺にあります。
飲食店では「ロイヤルホスト牟礼店」「リュミエール」「Patisserie S sudo (パティスリーエススドウ)」などが近くにあり、徒歩圏内で利用できます。また、「レストスナックざぼん」「ピザーラ井の頭店」も徒歩圏内にあります。
病院も近くに複数あり、徒歩でアクセス可能です。具体的には「カノン三鷹」「いたや歯科クリニック」「デイサービスセンター牟礼」などが近くにあります。
薬局も利用しやすい位置に複数あり、「つばめ薬局」「グート薬局」「杉山薬局」などが徒歩圏内にあります。

商業施設や公共施設は近くにはないため、主にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局を利用することになります。
公園も近くには2つあり、「牟礼の里公園」「牟礼ひばり野児童公園」が徒歩圏内にあります。
学校も近くにいくつかあります。「三鷹市立高山小学校わか竹学級」「三鷹市立高山小学校」「三鷹市高山小学童保育所A」などが最寄りに位置します。
保育園・幼稚園も利用しやすい位置に複数あり、「三鷹赤とんぼ保育園」「みたかこころ保育園」「保育園トキ」などが利用できます。

シティテラス吉祥寺南テラスＣは、交通アクセスの良さや周辺施設が充実している点が魅力です。京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩12分となっており、主要施設へのアクセスも容易です。また、コンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局などが近くにあり、日常生活に便利です。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しているため、ファミリー層にも住みやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

シティテラス吉祥寺南テラスＣの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 杉並区, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス吉祥寺南テラスＣの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス吉祥寺南テラスＣは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス吉祥寺南テラスＣの存在する東京都三鷹市牟礼３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2014年1月	67.11㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	2014年1月	67.11㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	2014年1月	67.11㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年11月	898万円	1989年2月	19.31㎡	46.5万円	3	1R
2024年11月	3,898万円	1974年9月	72.58㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,898万円	1974年9月	72.58㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,480万円	2014年7月	71.23㎡	105.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,480万円	2014年7月	71.23㎡	105.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,080万円	1974年9月	69.28㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,080万円	1974年9月	69.28㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,180万円	2014年7月	77.7㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,180万円	2014年7月	77.7㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年10月	6,580万円	2000年1月	72.58㎡	90.7万円	4	4LDK
2024年10月	6,280万円	2000年4月	70.24㎡	89.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,280万円	2000年4月	70.24㎡	89.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,280万円	2000年4月	70.24㎡	89.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,998万円	1998年3月	64.99㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年10月	4,998万円	1998年3月	64.99㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年10月	4,998万円	1998年3月	64.99㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年10月	7,980万円	2003年2月	104.33㎡	76.5万円	4	4LDK
2024年10月	7,980万円	2003年2月	104.33㎡	76.5万円	4	4LDK
2024年10月	7,480万円	2003年3月	108.66㎡	68.8万円	4	2LDK
2024年10月	7,480万円	2003年3月	108.66㎡	68.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,280万円	2012年6月	82.03㎡	76.6万円	2	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年5月	75.55㎡	91.1万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	2015年10月	67.11㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2015年10月	67.11㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2015年10月	67.11㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	6,580万円	2003年2月	95.21㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,599万円	1974年9月	69.28㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,599万円	1974年9月	69.28㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,580万円	2003年2月	95.21㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,880万円	2000年5月	62.8㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,880万円	2000年5月	62.8㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,880万円	2000年5月	62.8㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年1月	84.28㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年1月	84.28㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年1月	84.28㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年9月	8,100万円	2015年10月	74.13㎡	109.3万円	6	4LDK
2024年9月	8,100万円	2015年10月	74.13㎡	109.3万円	6	4LDK
2024年9月	8,100万円	2015年10月	74.13㎡	109.3万円	6	4LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	69.28㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	69.28㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年9月	7,980万円	2015年10月	70.21㎡	113.7万円	5	3LDK
2024年9月	7,980万円	2015年10月	70.21㎡	113.7万円	5	3LDK
2024年9月	7,980万円	2015年10月	70.21㎡	113.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,880万円	1998年3月	62.97㎡	61.6万円	8	2LDK
2024年8月	3,880万円	1998年3月	62.97㎡	61.6万円	8	2LDK
2024年8月	3,880万円	1998年3月	62.97㎡	61.6万円	8	2LDK
2024年8月	6,480万円	1999年12月	72.62㎡	89.2万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	2014年1月	69.96㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	2014年1月	69.96㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	2014年1月	69.96㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年8月	6,499万円	2000年4月	67.91㎡	95.7万円	7	3LDK
2024年8月	6,499万円	2000年4月	67.91㎡	95.7万円	7	3LDK
2024年8月	6,380万円	2016年1月	74.34㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年8月	6,499万円	2000年4月	67.91㎡	95.7万円	7	3LDK
2024年8月	6,380万円	2016年1月	74.34㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年8月	6,380万円	2016年1月	74.34㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年8月	2,780万円	1974年9月	50.77㎡	54.8万円	5	1LDK
2024年8月	2,780万円	1974年9月	50.77㎡	54.8万円	5	1LDK
2024年8月	5,980万円	2005年1月	63.58㎡	94.1万円	5	2LDK
2024年8月	6,499万円	2000年6月	64.25㎡	101.2万円	7	3LDK
2024年8月	6,499万円	2000年6月	64.25㎡	101.2万円	7	3LDK
2024年8月	6,499万円	2000年6月	64.25㎡	101.2万円	7	3LDK
2024年7月	5,180万円	2005年1月	63.58㎡	81.5万円	4	2LDK
2024年7月	7,080万円	2015年10月	70.21㎡	100.8万円	3	3LDK
2024年7月	7,080万円	2015年10月	70.21㎡	100.8万円	3	3LDK
2024年7月	7,080万円	2015年10月	70.21㎡	100.8万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	2005年1月	73.25㎡	81.6万円	2	4LDK
2024年7月	5,180万円	2000年4月	70.24㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年7月	5,180万円	2000年4月	70.24㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年7月	5,180万円	2000年4月	70.24㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年6月	7,480万円	2016年1月	75.79㎡	98.7万円	5	3LDK
2024年6月	7,480万円	2016年1月	75.79㎡	98.7万円	5	3LDK
2024年6月	7,480万円	2016年1月	75.79㎡	98.7万円	5	3LDK
2024年6月	6,980万円	2015年10月	67.11㎡	104.0万円	2	3LDK
2024年6月	6,980万円	2015年10月	67.11㎡	104.0万円	2	3LDK
2024年6月	6,980万円	2015年10月	67.11㎡	104.0万円	2	3LDK
2024年5月	8,580万円	2016年1月	87.61㎡	97.9万円	3	5LDK
2024年5月	8,580万円	2016年1月	87.61㎡	97.9万円	3	5LDK
2024年5月	8,580万円	2016年1月	87.61㎡	97.9万円	3	5LDK
2024年5月	5,800万円	2005年1月	73.25㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,200万円	1974年9月	80.28㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年5月	2,200万円	1974年9月	80.28㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年5月	6,980万円	1999年12月	72.48㎡	96.3万円	3	2LDK
2024年5月	5,480万円	2012年6月	66.92㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年5月	7,680万円	2014年7月	73.03㎡	105.2万円	1	3LDK
2024年5月	7,680万円	2014年7月	73.03㎡	105.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,199万円	1974年9月	69.28㎡	60.6万円	6	3LDK
2024年5月	4,199万円	1974年9月	69.28㎡	60.6万円	6	3LDK
2024年5月	6,980万円	2014年7月	71.23㎡	98.0万円	4	3LDK
2024年5月	6,980万円	2014年7月	71.23㎡	98.0万円	4	3LDK
2024年4月	898万円	1989年2月	19.83㎡	45.3万円	2	1R
2024年4月	8,380万円	2003年3月	121.76㎡	68.8万円	1	5LDK
2024年4月	8,380万円	2003年3月	121.76㎡	68.8万円	1	5LDK

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近隣のマンション情報

久我山ガーデンヒルズ1番館

東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５

築年月：2005年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久我山ガーデンヒルズ1番館	東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺南	東京都三鷹市牟礼２丁目１−１２	1999年12月	51.38㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ2番館	東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５	2005年1月	60.9㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ吉祥寺南	東京都三鷹市牟礼２丁目１１−２２	2016年4月	20.44㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
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デュオ井の頭公園	東京都三鷹市牟礼２丁目１０−１	2003年6月	50.03㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
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シティテラス吉祥寺南サウス	東京都三鷹市牟礼３丁目９−６	2015年10月	67.11㎡〜	6,688万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹台サンハイツ	東京都三鷹市牟礼３丁目２−１５	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティテラス吉祥寺南ノース	東京都三鷹市牟礼３丁目９−７	2015年10月	67.13㎡〜	7,745万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス吉祥寺南テラスE	東京都三鷹市牟礼３丁目	2015年10月	67.13㎡〜	7,286万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス吉祥寺南テラスＤ	東京都三鷹市牟礼３丁目	2015年10月	70.21㎡〜	7,700万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス吉祥寺南テラスＢ	東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０	2015年10月	70.21㎡〜	6,828万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス吉祥寺南テラスＥ	東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０	2015年10月	67.13㎡〜	7,365万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス吉祥寺南テラスＡ	東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０	2015年10月	67.85㎡〜	7,211万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館	東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５	2005年1月	73.17㎡〜	5,744万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ二番館	東京都世田谷区北烏山５丁目	2005年1月	60.9㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム久我山	東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６	1983年4月	48.25㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
烏山寺町コート	東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８	1975年11月	69.12㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る

シティテラス吉祥寺南テラスＣの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

シティテラス吉祥寺南テラスＣについて

人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

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