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レクセルマンション深大寺

レクセルマンション深大寺の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,871万円 〜 4,284万円
（161万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都調布市深大寺東町３丁目２−４
築年月2002年1月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積58.95㎡ 〜 85.26㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

鳥楽園ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場低風換気S
定額常接INﾎﾙﾑ対策
CATVTES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸR浄水器

レクセルマンション深大寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション深大寺」は、深大寺駅から徒歩圏内に位置する魅力的なマンションです。総戸数は32戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2002年1月であり、築17年を迎えています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニにはセブンイレブン 晃華学園前店が225mの距離にあります。また、トップフレッシュマーケット 深大寺店は282m先にあり、食料品の買い物に便利です。さらに、興味深い飲食店も多く存在します。例えば、マイクロカフェやタック タック カフェはマンションから249mと近く、美味しいコーヒーを楽しむことができます。

健康面にも配慮があり、マンション周辺には複数の病院があります。ふじかわクリニックやゆうデンタルクリニック、きくち整形外科などの施設が、マンションからわずか数百メートルの距離に位置しています。薬局も近くに存在し、ドラッグストア マツモトキヨシ 調布深大寺店やマツモトキヨシ 深大寺店が利用できます。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っています。柴崎公園や中原雑木林公園、中原児童公園などの公園は、自然を楽しむにも最適な環境です。調布市立上ノ原小学校や私立晃華学園小学校、晃華学園 中学校高等学校などの教育施設も近く、お子さんがいるご家庭には便利です。

交通情報は不明ですが、周辺には多くの施設や公共機関が揃っているため、生活する上で利便性は高いと言えます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

レクセルマンション深大寺の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション深大寺の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション深大寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション深大寺の存在する東京都調布市深大寺東町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,499万円2009年7月76.67㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,499万円2009年7月76.67㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,499万円2009年7月76.67㎡58.7万円43LDK
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2024年11月4,499万円2009年7月76.67㎡58.7万円43LDK
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2024年3月3,480万円2002年1月71.16㎡48.9万円33LDK
2024年1月3,980万円2009年7月76.67㎡51.9万円43LDK
2024年1月3,980万円2009年7月76.67㎡51.9万円43LDK
2024年1月3,980万円2009年7月76.67㎡51.9万円43LDK
2024年1月3,980万円2009年7月76.67㎡51.9万円43LDK
2024年1月3,980万円2009年7月76.67㎡51.9万円43LDK
2024年1月3,980万円2009年7月76.67㎡51.9万円43LDK
2023年10月3,580万円2002年1月58.95㎡60.7万円12LDK
2023年8月3,580万円2002年1月58.95㎡60.7万円22LDK
2022年12月2,880万円2002年1月58.95㎡48.9万円22LDK
2022年12月5,180万円2009年7月91.8㎡56.4万円54LDK
2022年12月5,180万円2009年7月91.8㎡56.4万円54LDK
2022年12月5,180万円2009年7月91.8㎡56.4万円54LDK
2022年12月5,180万円2009年7月91.8㎡56.4万円54LDK
2022年12月5,180万円2009年7月91.8㎡56.4万円54LDK
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2022年10月3,580万円2009年7月73.5㎡48.7万円33LDK
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2021年10月3,550万円2009年7月76.67㎡46.3万円23LDK
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2021年5月2,980万円2002年1月62.21㎡47.9万円43LDK
2020年12月3,280万円1991年7月73.7㎡44.5万円23LDK
2020年10月3,680万円2002年1月75.3㎡48.9万円13LDK
2020年9月2,280万円1991年3月73.7㎡30.9万円23LDK
2020年7月2,700万円2002年1月75.3㎡35.9万円13LDK
2020年5月3,690万円2009年7月77.52㎡47.6万円53LDK
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2020年3月3,590万円2009年7月81.19㎡44.2万円13LDK
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2020年1月3,490万円2009年7月76.67㎡45.5万円53LDK
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2019年12月2,850万円2002年1月75.3㎡37.8万円23LDK
2019年11月3,980万円2009年7月72.61㎡54.8万円53LDK
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2019年2月3,430万円2002年1月75.3㎡45.6万円33LDK
2018年12月3,180万円2009年7月77.52㎡41.0万円23LDK
2018年12月3,180万円2009年7月77.52㎡41.0万円23LDK
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2018年12月3,490万円2009年7月69.39㎡50.3万円63LDK
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2018年12月3,490万円2009年7月69.39㎡50.3万円63LDK
2018年12月3,490万円2009年7月69.39㎡50.3万円63LDK
2018年12月3,490万円2009年7月69.39㎡50.3万円63LDK
2018年12月2,980万円2002年1月71.16㎡41.9万円13LDK
2018年10月3,280万円2009年7月73.63㎡44.5万円13LDK
2018年10月3,280万円2009年7月73.63㎡44.5万円13LDK
2018年10月3,280万円2009年7月73.63㎡44.5万円13LDK
2018年10月3,280万円2009年7月73.63㎡44.5万円13LDK
2018年10月3,280万円2009年7月73.63㎡44.5万円13LDK
2018年10月3,280万円2009年7月73.63㎡44.5万円13LDK
2018年9月5,000万円2009年7月91.8㎡54.5万円54LDK
2018年9月5,000万円2009年7月91.8㎡54.5万円54LDK
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2018年9月5,000万円2009年7月91.8㎡54.5万円54LDK
2018年9月5,000万円2009年7月91.8㎡54.5万円54LDK
2018年9月5,000万円2009年7月91.8㎡54.5万円54LDK
2018年4月3,680万円2002年1月71.16㎡51.7万円23LDK
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