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深大寺レジデンスフォレストレジデンス

深大寺レジデンスフォレストレジデンスの売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
4,833万円 〜 10,292万円
（219万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都調布市深大寺南町３丁目１７
築年月2008年3月
総階数14階
総戸数570戸
専有面積72.24㎡ 〜 155.26㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全6棟
総570戸
総敷地2万3703㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
洗髪洗面台
防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示付き
ｹﾞｽﾄ

深大寺レジデンスフォレストレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「深大寺レジデンスフォレストレジデンス」は、2008年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。緑豊かな敷地内には570戸があり、管理体制のよさが感じられます。マンション周辺には、生活に便利な施設が揃っており、とても暮らしやすい環境です。

マンションの最寄り駅は京王線の「つつじヶ丘」駅で、徒歩18分の距離です。また、マンション周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、222m先にセブンイレブン 晃華学園前店があり、562m先にはファミリーマート 調布佐須町五丁目店があります。スーパーも近くにあり、437m先にはトップフレッシュマーケット 深大寺店があり、さらに562m先にはコープみらい コープ柴崎店がございます。飲食店も豊富で、328m先にはMicrocafe(マイクロカフェ) があり、403m先には末広、426m先には喜楽、445m先にはTAK! TAK! cafe(タック タック カフェ)、462m先には末広寿司があります。

また、近隣には病院や薬局、公共施設も充実しています。ふじかわクリニックやゆうデンタルクリニック、きくち整形外科などの病院があり、薬局もドラッグストア マツモトキヨシ 調布深大寺店やマツモトキヨシ 深大寺店があります。公共施設もしっかり整備されており、調布市 北部公民館や調布警察署 宮の上駐在所、三鷹警察署 中原駐在所が近くにあります。

マンションの周辺には公園や学校も多く、自然と子育てに適した環境が整っています。柴崎公園や中原雑木林公園、中原児童公園などの公園があり、私立晃華学園小学校や調布市立上ノ原小学校も徒歩圏内にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、調布城山保育園やマリアの園幼稚園、調布上ノ原保育園などがございます。

「深大寺レジデンスフォレストレジデンス」では、快適な生活が送れるように様々な機能が備わっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、コンシェルジュデスクも設置されており、住まいに高い利便性を提供しています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住民の安全を守っています。

「深大寺レジデンスフォレストレジデンス」は、交通の便が良く、周囲には生活に必要な施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

深大寺レジデンスフォレストレジデンスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

深大寺レジデンスフォレストレジデンスの最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深大寺レジデンスフォレストレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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深大寺レジデンスフォレストレジデンスの存在する東京都調布市深大寺南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2008年2月75.44㎡70.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2008年2月73.15㎡68.1万円93LDK
2024年8月6,290万円2008年3月91.46㎡68.8万円43LDK
2024年7月5,690万円2008年2月73.15㎡77.8万円23LDK
2024年7月5,080万円2008年2月76.08㎡66.8万円13LDK
2024年6月5,680万円2008年2月77.55㎡73.2万円113LDK
2024年4月5,980万円2008年2月78.21㎡76.5万円143LDK
2024年3月6,100万円2008年2月78.76㎡77.5万円113LDK
2024年3月6,100万円2008年2月78.76㎡77.5万円113LDK
2024年3月5,480万円2008年2月77.78㎡70.5万円63LDK
2024年3月5,480万円2008年2月77.78㎡70.5万円63LDK
2024年2月7,480万円2008年2月100.48㎡74.4万円44LDK
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2023年12月6,280万円2008年2月77.94㎡80.6万円112LDK
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2023年11月5,380万円2008年2月72.26㎡74.5万円13LDK
2023年11月5,380万円2008年2月72.26㎡74.5万円13LDK
2023年8月7,480万円2008年3月105.19㎡71.1万円104LDK
2023年8月7,480万円2008年3月105.19㎡71.1万円104LDK
2023年8月4,980万円2008年2月74.97㎡66.4万円93LDK
2023年8月4,980万円2008年2月74.97㎡66.4万円93LDK
2023年4月5,690万円2008年2月77.22㎡73.7万円103LDK
2023年4月5,690万円2008年2月77.22㎡73.7万円103LDK
2022年11月5,980万円2008年2月90.54㎡66.0万円14LDK
2022年11月5,980万円2008年2月90.54㎡66.0万円14LDK
2022年8月5,480万円2008年2月77.22㎡71.0万円123LDK
2022年8月5,480万円2008年2月77.22㎡71.0万円123LDK
2022年6月4,800万円2008年2月77.18㎡62.2万円43LDK
2022年3月4,580万円2008年2月75.5㎡60.7万円83LDK
2022年3月4,580万円2008年2月75.5㎡60.7万円83LDK
2021年8月4,650万円2008年2月73.33㎡63.4万円83LDK
2021年4月4,980万円2008年2月75.5㎡66.0万円63LDK
2021年4月4,980万円2008年2月75.5㎡66.0万円63LDK
2021年4月5,480万円2008年2月85.68㎡64.0万円84LDK
2021年4月5,480万円2008年2月85.68㎡64.0万円84LDK
2021年3月4,780万円2008年2月75.51㎡63.3万円83LDK
2021年3月4,780万円2008年2月75.51㎡63.3万円83LDK
2021年3月5,190万円2008年2月80.73㎡64.3万円123LDK
2021年2月5,280万円2008年2月77.94㎡67.7万円113LDK
2021年2月5,280万円2008年2月77.94㎡67.7万円113LDK
2021年2月5,380万円2008年3月75.64㎡71.1万円72LDK
2021年2月5,380万円2008年3月75.64㎡71.1万円72LDK
2020年12月3,990万円2008年2月75.64㎡52.7万円13LDK
2020年12月3,990万円2008年2月75.64㎡52.7万円13LDK
2020年10月4,100万円2008年2月72.26㎡56.7万円13LDK
2020年10月4,100万円2008年2月72.26㎡56.7万円13LDK
2020年7月4,325万円2008年2月73.33㎡59.0万円83LDK
2020年4月4,200万円2008年2月75.56㎡55.6万円53LDK
2020年4月4,200万円2008年2月75.56㎡55.6万円53LDK
2020年2月5,980万円2008年2月95.44㎡62.7万円94LDK
2020年2月5,880万円2008年2月100.48㎡58.5万円24LDK
2020年2月5,880万円2008年2月100.48㎡58.5万円24LDK
2020年1月4,480万円2008年2月75.51㎡59.3万円83LDK
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2020年1月1,498万円1980年5月58.84㎡25.5万円23LDK
2020年1月1,498万円1980年5月58.84㎡25.5万円23LDK
2020年1月1,498万円1980年5月58.84㎡25.5万円23LDK
2020年1月4,180万円2008年2月73.15㎡57.1万円63LDK
2020年1月1,498万円1980年5月63.62㎡23.5万円23LDK
2020年1月1,498万円1980年5月63.62㎡23.5万円23LDK
2020年1月1,498万円1980年5月63.62㎡23.5万円23LDK
2019年12月4,150万円2008年2月75.3㎡55.1万円43LDK
2019年12月4,150万円2008年2月75.3㎡55.1万円43LDK
2019年10月4,480万円2008年2月72.26㎡62.0万円33LDK
2019年10月4,480万円2008年2月72.26㎡62.0万円33LDK
2019年9月4,580万円2008年2月77.5㎡59.1万円43LDK
2019年9月4,350万円2008年2月75.64㎡57.5万円72LDK
2019年9月4,350万円2008年2月75.64㎡57.5万円72LDK
2019年8月4,498万円2008年2月76.08㎡59.1万円63LDK
2019年8月5,180万円2008年2月90.65㎡57.1万円14LDK
2019年8月5,180万円2008年2月90.65㎡57.1万円14LDK
2019年8月4,180万円2008年2月73.15㎡57.1万円93LDK
2019年8月5,280万円2008年2月95.44㎡55.3万円23LDK
2019年7月4,580万円2008年2月77.55㎡59.1万円123LDK
2019年6月3,990万円2008年2月75.54㎡52.8万円53LDK
2019年5月6,980万円2008年2月140.12㎡49.8万円14LDK
2019年4月4,380万円2008年2月77.5㎡56.5万円73LDK
2019年4月6,380万円2008年2月100.48㎡63.5万円84LDK
2019年4月6,380万円2008年2月100.48㎡63.5万円84LDK
2019年2月1,900万円1980年5月72.26㎡26.3万円22LDK
2019年2月1,900万円1980年5月72.26㎡26.3万円22LDK
2019年2月1,900万円1980年5月72.26㎡26.3万円22LDK
2019年1月1,550万円1980年5月54.45㎡28.5万円22LDK
2019年1月1,550万円1980年5月54.45㎡28.5万円22LDK
2019年1月1,550万円1980年5月54.45㎡28.5万円22LDK
2019年1月4,780万円2008年2月77.78㎡61.5万円83LDK
2019年1月4,780万円2008年2月77.78㎡61.5万円83LDK
2018年12月4,430万円2008年2月77.94㎡56.8万円12LDK
2018年12月4,430万円2008年2月77.94㎡56.8万円12LDK
2018年11月3,980万円2008年2月73.33㎡54.3万円73LDK
2018年10月4,480万円2008年2月77.18㎡58.0万円112LDK
2018年10月4,230万円2008年2月75.45㎡56.1万円83LDK
2018年10月4,230万円2008年2月75.45㎡56.1万円83LDK
2018年10月4,380万円2008年2月75.24㎡58.2万円43LDK
2018年10月4,380万円2008年2月75.24㎡58.2万円43LDK
2018年7月3,780万円2008年2月73.07㎡51.7万円33LDK
2018年7月4,180万円2008年2月77.18㎡54.2万円13LDK
2018年4月3,780万円2008年2月72.26㎡52.3万円33LDK
2018年4月3,780万円2008年2月72.26㎡52.3万円33LDK
2018年3月4,990万円2008年2月90.54㎡55.1万円14LDK
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柴崎ハウス東京都調布市柴崎２丁目１２−１２1980年11月64.83㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
マートルコートつつじヶ丘東京都調布市柴崎２丁目４４−１1981年9月60.8㎡〜2,396万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイム東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月66.0㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘1番館東京都調布市柴崎２丁目１３−１1996年2月57.91㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘2番館東京都調布市柴崎２丁目１３−１1996年2月63.11㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムA棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月78.0㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムE棟東京都調布市柴崎２丁目１３−９1973年3月56.15㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
コスモつつじヶ丘東京都調布市柴崎２丁目２１−１1996年9月71.16㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイムC棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月74.0㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイムD棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月66.0㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじケ丘東京都調布市柴崎２丁目１３−１1996年2月64.25㎡〜4,132万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル東京都調布市柴崎２丁目８−１2012年7月64.87㎡〜4,715万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス東京都調布市柴崎２丁目１０−６2002年2月76.03㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘サントピア東京都調布市柴崎２丁目２−１２1977年4月57.32㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
グランドオペラつつじヶ丘東京都調布市柴崎２丁目４−１2006年2月55.98㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムB棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1973年2月78.0㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
柴崎台コーポ東京都調布市柴崎２丁目２１−５1970年4月----このマンションの相場を見る
つつじヶ丘サンハイツ東京都調布市柴崎２丁目１１−１1979年10月59.45㎡〜2,827万円〜このマンションの相場を見る
富士深大寺マンション東京都調布市深大寺南町３丁目１６−５1980年5月54.45㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
深大寺レジデンスガーデンレジデンス東京都調布市深大寺南町３丁目１７−１2008年2月72.26㎡〜5,005万円〜このマンションの相場を見る
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