コスモつつじヶ丘の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
4,093万円〜 7,180万円（190万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都調布市柴崎２丁目２１−１
築年月	1996年9月
総階数	3階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	つつじヶ丘駅徒歩14分

施設・設備

LL-40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

CATV

宅配ﾛｯｶｰ

100%駐車場

家庭菜園ｺｰﾅｰ

コスモつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモつつじヶ丘」マンションは、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩14分の場所に位置しています。

このマンションは、50戸の総戸数を持ち、地上3階建ての建物で1996年09月に完成しました。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境となっています。

コンビニでは、徒歩383mの「セブンイレブン調布柴崎2丁目店」と徒歩496mの「セブンイレブン調布柴崎1丁目店」、徒歩515mの「セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店」が利用できます。

スーパーマーケットでは、徒歩221mの「業務スーパー柴崎店」と徒歩271mの「コープみらいコープ柴崎店」、徒歩536mの「ライフキテラタウン調布店」が利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩42mの「喜楽」と徒歩275mの「末広」、徒歩493mの「バーガーキングクロスガーデン調布店」と徒歩534mの「大鮨」、徒歩539mの「バーガーキングキテラタウン調布店」があります。

病院には、徒歩342mの「サンシャインケアセンター」と徒歩529mの「ジャパンケア調布柴崎デイサービスセンター」、徒歩532mの「五島医院」が利用できます。

薬局では、徒歩228mの「クリエイトSD(エス・ディー) 調布柴崎店」と徒歩526mの「サンドラッグキテラタウン調布店」、徒歩539mの「サンドラッグクロスガーデン調布店」があります。

また、徒歩539mの「キテラタウン調布」では、さまざまな商業施設が集まっています。

その他の公共施設や公園も充実しており、徒歩206mの「調布警察署宮の上駐在所」と徒歩213mの「調布市北部公民館」、徒歩489mの「調布市立図書館神代分館」が利用できます。公園も、徒歩277mの「柴崎公園」と徒歩290mの「中原雑木林公園」、徒歩446mの「中原児童公園」が近くにあります。

学校についても充実しており、徒歩154mの「つつじケ丘児童館・学童クラブ上ノ原第一分室」と徒歩193mの「上ノ原小学校」、徒歩307mの「神代中学校」が利用できます。

保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩125mの「調布上ノ原保育園」と徒歩220mの「藤ウェルネス保育園」、徒歩278mの「調布城山保育園」が利用できます。

「コスモつつじヶ丘」は周辺施設の利便性に恵まれたマンションであり、快適な暮らしができます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

コスモつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

コスモつつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモつつじヶ丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

71.16㎡

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1階北

3LDK

124.84㎡

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3階北

3LDK

71.45㎡

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3階南

3LDK

73.81㎡

この部屋を無料査定する

3階北

4LDK

82.92㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

83.01㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.16㎡	北	1階北(71.16㎡)を無料査定する
1	3LDK	124.84㎡	北	1階北(124.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.45㎡	北	3階北(71.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.81㎡	南	3階南(73.81㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.92㎡	北	3階北(82.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.01㎡	北	3階北(83.01㎡)を無料査定する

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コスモつつじヶ丘の存在する東京都調布市柴崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,150万円	2012年7月	70.23㎡	73.3万円	-1	2LDK
2024年11月	5,150万円	2012年7月	70.23㎡	73.3万円	-1	2LDK
2024年11月	3,950万円	1972年9月	83.1㎡	47.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,950万円	1972年9月	83.1㎡	47.5万円	3	2LDK
2024年11月	5,680万円	2001年8月	71.92㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,980万円	1981年9月	56.48㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,880万円	2012年7月	73.07㎡	80.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,880万円	2012年7月	73.07㎡	80.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1972年3月	84.5㎡	34.1万円	10	4LDK
2024年10月	2,880万円	1972年3月	84.5㎡	34.1万円	10	4LDK
2024年10月	3,499万円	1972年9月	78.0㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,280万円	1972年9月	74.0㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,499万円	1972年9月	78.0㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,280万円	1972年9月	74.0㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1981年10月	71.3㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,780万円	1972年3月	78.0㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年9月	3,780万円	1972年3月	78.0㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年9月	5,490万円	1999年2月	88.56㎡	62.0万円	5	4LDK
2024年9月	5,490万円	1999年2月	88.56㎡	62.0万円	5	4LDK
2024年9月	5,490万円	1999年2月	88.56㎡	62.0万円	5	4LDK
2024年9月	2,960万円	1981年9月	82.2㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1972年3月	83.1㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,980万円	2006年1月	80.7㎡	74.1万円	12	2LDK
2024年9月	5,980万円	2006年1月	80.7㎡	74.1万円	12	2LDK
2024年9月	3,690万円	1972年3月	84.5㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,690万円	1972年3月	84.5㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年8月	6,290万円	2001年12月	84.68㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,290万円	2001年12月	84.68㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,680万円	2001年8月	71.29㎡	79.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1972年9月	84.5㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1981年9月	60.8㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,180万円	2006年10月	73.22㎡	84.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,250万円	1972年9月	83.1㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,250万円	1972年9月	83.1㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,350万円	1972年9月	78.0㎡	42.9万円	2	4LDK
2024年6月	3,350万円	1972年9月	78.0㎡	42.9万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	2006年1月	61.19㎡	71.6万円	13	2LDK
2024年6月	4,380万円	2006年1月	61.19㎡	71.6万円	13	2LDK
2024年6月	7,480万円	2006年1月	93.19㎡	80.3万円	8	4LDK
2024年6月	7,480万円	2006年1月	93.19㎡	80.3万円	8	4LDK
2024年5月	2,500万円	1972年9月	78.0㎡	32.1万円	8	4LDK
2024年5月	2,500万円	1972年9月	78.0㎡	32.1万円	8	4LDK
2024年5月	4,790万円	1999年2月	72.1㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,790万円	1999年2月	72.1㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,790万円	1999年2月	72.1㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,480万円	1996年9月	73.81㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	1972年3月	78.0㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年5月	3,680万円	1972年3月	78.0㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年4月	5,180万円	2001年8月	71.29㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,890万円	1972年9月	74.0㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年4月	2,890万円	1972年9月	74.0㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年4月	5,798万円	2006年1月	80.38㎡	72.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,798万円	2006年1月	80.38㎡	72.1万円	5	3LDK
2024年4月	6,580万円	2006年2月	93.19㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年4月	6,580万円	2006年2月	93.19㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年3月	2,200万円	1981年9月	74.9㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,699万円	1972年9月	84.5㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年3月	3,699万円	1972年9月	84.5㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,980万円	1973年3月	59.68㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年3月	1,980万円	1973年3月	59.68㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年3月	4,480万円	2006年1月	71.44㎡	62.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	2006年1月	71.44㎡	62.7万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2012年7月	80.45㎡	74.3万円	8	3LDK
2024年3月	5,980万円	2012年7月	80.45㎡	74.3万円	8	3LDK
2024年2月	5,380万円	2012年7月	70.16㎡	76.7万円	2	4LDK
2024年2月	5,380万円	2012年7月	70.16㎡	76.7万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	1987年7月	69.47㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1987年7月	69.47㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1987年7月	69.47㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,698万円	1972年3月	78.0㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,698万円	1972年3月	78.0㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年1月	5,480万円	2006年10月	73.22㎡	74.8万円	2	3LDK
2024年1月	6,700万円	1996年9月	124.84㎡	53.7万円	1	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年9月	71.45㎡	62.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,250万円	1972年9月	78.0㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年10月	3,250万円	1972年9月	78.0㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年10月	6,980万円	2006年1月	95.63㎡	73.0万円	12	4LDK
2023年10月	6,980万円	2006年1月	95.63㎡	73.0万円	12	4LDK
2023年9月	5,280万円	2006年1月	75.09㎡	70.3万円	7	3LDK
2023年9月	5,280万円	2006年1月	75.09㎡	70.3万円	7	3LDK
2023年9月	3,150万円	1972年3月	74.0㎡	42.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,150万円	1972年3月	74.0㎡	42.6万円	5	2LDK
2023年8月	2,680万円	1972年9月	85.8㎡	31.2万円	9	4LDK
2023年8月	2,680万円	1972年9月	85.8㎡	31.2万円	9	4LDK
2023年8月	5,250万円	2012年7月	71.83㎡	73.1万円	3	3LDK
2023年8月	5,250万円	2012年7月	71.83㎡	73.1万円	3	3LDK
2023年6月	5,499万円	1996年2月	75.54㎡	72.8万円	6	3LDK
2023年6月	5,499万円	1996年2月	75.54㎡	72.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,780万円	1972年3月	74.06㎡	51.0万円	7	3LDK
2023年6月	3,780万円	1972年3月	74.06㎡	51.0万円	7	3LDK
2023年6月	5,320万円	2006年1月	75.61㎡	70.4万円	5	3LDK
2023年6月	5,320万円	2006年1月	75.61㎡	70.4万円	5	3LDK
2023年5月	5,380万円	2012年7月	72.85㎡	73.9万円	5	3LDK
2023年5月	5,380万円	2012年7月	72.85㎡	73.9万円	5	3LDK
2023年5月	6,190万円	2001年12月	81.83㎡	75.6万円	4	3LDK
2023年5月	6,190万円	2001年12月	81.83㎡	75.6万円	4	3LDK
2023年4月	5,620万円	2012年7月	77.74㎡	72.3万円	2	3LDK
2023年4月	5,620万円	2012年7月	77.74㎡	72.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	1972年9月	74.0㎡	36.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,680万円	1972年9月	74.0㎡	36.2万円	4	3LDK

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柏葉館

東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０

築年月：1991年1月

専有面積：45.63㎡〜

相場価格：1,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
柏葉館	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０	1991年1月	45.63㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１	2006年2月	63.23㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコートつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５	2000年10月	55.77㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
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サニークレストつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１	1985年1月	55.35㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
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サンライズマンションつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６	1976年12月	51.77㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
セザール調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４	1996年3月	55.12㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバン調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４	1996年2月	52.49㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７	1995年2月	50.57㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１	1985年8月	28.27㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４	2001年5月	70.14㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデンつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８	2013年3月	58.11㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３−１	2014年10月	57.05㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る

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コスモつつじヶ丘について

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