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グランドオペラつつじヶ丘

グランドオペラつつじヶ丘の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,760万円 〜 7,151万円
（222万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都調布市柴崎２丁目４−１
築年月2006年2月
総階数14階
総戸数187戸
専有面積55.98㎡ 〜 103.21㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
4方道路
庭園4ヶ所
公園隣接
防災倉庫

グランドオペラつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドオペラつつじヶ丘」は、2006年02月に竣工された総戸数187戸のマンションです。地上14階建てで、京王線「柴崎」駅から徒歩11分の好立地に位置しています。

周辺には、多くの施設が存在しており、住民の生活を充実させています。コンビニでは、セブンイレブン 調布柴崎1丁目店(293m)やセブンイレブン 調布柴崎2丁目店(300m)、ファミリーマート 調布佐須町五丁目店(535m)が利用できます。スーパーマーケットでは、コープみらい コープ柴崎店(100m)や業務スーパー 柴崎店(312m)、ライフ キテラタウン調布店(459m)があります。

飲食店も近隣に多くあり、お店を選ぶ楽しみが広がります。例えば、喜楽(219m)や大鮨(354m)、バーガーキングクロスガーデン調布店(405m)、神田更科支店(413m)、ゆかり(429m)といった店舗があります。

医療機関も充実しており、ジャパンケア調布柴崎 デイサービスセンター(344m)やデイズ歯科クリニック調布(460m)などが近くにあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 調布柴崎店(80m)やサンドラッグ キテラタウン調布店(448m)、サンドラッグ クロスガーデン調布店(460m)といった場所が利用できます。

また、商業施設としてはキテラタウン調布(460m)があり、買い物や食事を楽しむことができます。公共施設としては、調布市 北部公民館(140m)や調布警察署 宮の上駐在所(359m)、調布市立図書館神代分館(564m)があり、さまざまな活動に利用できます。

自然を感じられる公園も近くにあり、柴崎公園(428m)や中原雑木林公園(495m)、中原児童公園(636m)などは散歩やジョギングにぴったりです。

教育施設も豊富で、調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室(101m)や調布市立神代中学校(221m)、調布市立上ノ原小学校(322m)といった施設があります。保育園・幼稚園に関しても調布上ノ原保育園(305m)や調布城山保育園(337m)、藤ウェルネス保育園(381m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

「グランドオペラつつじヶ丘」は、周辺施設の充実したマンションであり、理想的な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

グランドオペラつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドオペラつつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドオペラつつじヶ丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドオペラつつじヶ丘の存在する東京都調布市柴崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,150万円2012年7月70.23㎡73.3万円-12LDK
2024年11月5,150万円2012年7月70.23㎡73.3万円-12LDK
2024年11月3,950万円1972年9月83.1㎡47.5万円32LDK
2024年11月3,950万円1972年9月83.1㎡47.5万円32LDK
2024年11月5,680万円2001年8月71.92㎡79.0万円53LDK
2024年11月2,980万円1981年9月56.48㎡52.8万円32LDK
2024年11月5,880万円2012年7月73.07㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,880万円2012年7月73.07㎡80.5万円13LDK
2024年10月2,880万円1972年3月84.5㎡34.1万円104LDK
2024年10月2,880万円1972年3月84.5㎡34.1万円104LDK
2024年10月3,499万円1972年9月78.0㎡44.9万円63LDK
2024年10月3,280万円1972年9月74.0㎡44.3万円43LDK
2024年10月3,499万円1972年9月78.0㎡44.9万円63LDK
2024年10月3,280万円1972年9月74.0㎡44.3万円43LDK
2024年10月3,080万円1981年10月71.3㎡43.2万円13LDK
2024年9月3,780万円1972年3月78.0㎡48.5万円103LDK
2024年9月3,780万円1972年3月78.0㎡48.5万円103LDK
2024年9月5,490万円1999年2月88.56㎡62.0万円54LDK
2024年9月5,490万円1999年2月88.56㎡62.0万円54LDK
2024年9月5,490万円1999年2月88.56㎡62.0万円54LDK
2024年9月2,960万円1981年9月82.2㎡36.0万円23LDK
2024年9月3,480万円1972年3月83.1㎡41.9万円23LDK
2024年9月5,980万円2006年1月80.7㎡74.1万円122LDK
2024年9月5,980万円2006年1月80.7㎡74.1万円122LDK
2024年9月3,690万円1972年3月84.5㎡43.7万円73LDK
2024年9月3,690万円1972年3月84.5㎡43.7万円73LDK
2024年8月6,290万円2001年12月84.68㎡74.3万円13LDK
2024年8月6,290万円2001年12月84.68㎡74.3万円13LDK
2024年8月5,680万円2001年8月71.29㎡79.7万円53LDK
2024年8月2,780万円1972年9月84.5㎡32.9万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年9月60.8㎡49.0万円32LDK
2024年7月6,180万円2006年10月73.22㎡84.4万円63LDK
2024年7月2,250万円1972年9月83.1㎡27.1万円33LDK
2024年7月2,250万円1972年9月83.1㎡27.1万円33LDK
2024年6月3,350万円1972年9月78.0㎡42.9万円24LDK
2024年6月3,350万円1972年9月78.0㎡42.9万円24LDK
2024年6月4,380万円2006年1月61.19㎡71.6万円132LDK
2024年6月4,380万円2006年1月61.19㎡71.6万円132LDK
2024年6月7,480万円2006年1月93.19㎡80.3万円84LDK
2024年6月7,480万円2006年1月93.19㎡80.3万円84LDK
2024年5月2,500万円1972年9月78.0㎡32.1万円84LDK
2024年5月2,500万円1972年9月78.0㎡32.1万円84LDK
2024年5月4,790万円1999年2月72.1㎡66.4万円33LDK
2024年5月4,790万円1999年2月72.1㎡66.4万円33LDK
2024年5月4,790万円1999年2月72.1㎡66.4万円33LDK
2024年5月4,480万円1996年9月73.81㎡60.7万円33LDK
2024年5月3,680万円1972年3月78.0㎡47.2万円73LDK
2024年5月3,680万円1972年3月78.0㎡47.2万円73LDK
2024年4月5,180万円2001年8月71.29㎡72.7万円23LDK
2024年4月2,890万円1972年9月74.0㎡39.1万円24LDK
2024年4月2,890万円1972年9月74.0㎡39.1万円24LDK
2024年4月5,798万円2006年1月80.38㎡72.1万円53LDK
2024年4月5,798万円2006年1月80.38㎡72.1万円53LDK
2024年4月6,580万円2006年2月93.19㎡70.6万円73LDK
2024年4月6,580万円2006年2月93.19㎡70.6万円73LDK
2024年3月2,200万円1981年9月74.9㎡29.4万円23LDK
2024年3月3,699万円1972年9月84.5㎡43.8万円43LDK
2024年3月3,699万円1972年9月84.5㎡43.8万円43LDK
2024年3月1,980万円1973年3月59.68㎡33.2万円22LDK
2024年3月1,980万円1973年3月59.68㎡33.2万円22LDK
2024年3月4,480万円2006年1月71.44㎡62.7万円33LDK
2024年3月4,480万円2006年1月71.44㎡62.7万円33LDK
2024年3月5,980万円2012年7月80.45㎡74.3万円83LDK
2024年3月5,980万円2012年7月80.45㎡74.3万円83LDK
2024年2月5,380万円2012年7月70.16㎡76.7万円24LDK
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2024年2月4,280万円1987年7月69.47㎡61.6万円33LDK
2024年2月4,280万円1987年7月69.47㎡61.6万円33LDK
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2024年1月2,698万円1972年3月78.0㎡34.6万円13LDK
2024年1月2,698万円1972年3月78.0㎡34.6万円13LDK
2024年1月5,480万円2006年10月73.22㎡74.8万円23LDK
2024年1月6,700万円1996年9月124.84㎡53.7万円13LDK
2024年1月4,480万円1996年9月71.45㎡62.7万円33LDK
2023年10月3,250万円1972年9月78.0㎡41.7万円83LDK
2023年10月3,250万円1972年9月78.0㎡41.7万円83LDK
2023年10月6,980万円2006年1月95.63㎡73.0万円124LDK
2023年10月6,980万円2006年1月95.63㎡73.0万円124LDK
2023年9月5,280万円2006年1月75.09㎡70.3万円73LDK
2023年9月5,280万円2006年1月75.09㎡70.3万円73LDK
2023年9月3,150万円1972年3月74.0㎡42.6万円52LDK
2023年9月3,150万円1972年3月74.0㎡42.6万円52LDK
2023年8月2,680万円1972年9月85.8㎡31.2万円94LDK
2023年8月2,680万円1972年9月85.8㎡31.2万円94LDK
2023年8月5,250万円2012年7月71.83㎡73.1万円33LDK
2023年8月5,250万円2012年7月71.83㎡73.1万円33LDK
2023年6月5,499万円1996年2月75.54㎡72.8万円63LDK
2023年6月5,499万円1996年2月75.54㎡72.8万円63LDK
2023年6月3,780万円1972年3月74.06㎡51.0万円73LDK
2023年6月3,780万円1972年3月74.06㎡51.0万円73LDK
2023年6月5,320万円2006年1月75.61㎡70.4万円53LDK
2023年6月5,320万円2006年1月75.61㎡70.4万円53LDK
2023年5月5,380万円2012年7月72.85㎡73.9万円53LDK
2023年5月5,380万円2012年7月72.85㎡73.9万円53LDK
2023年5月6,190万円2001年12月81.83㎡75.6万円43LDK
2023年5月6,190万円2001年12月81.83㎡75.6万円43LDK
2023年4月5,620万円2012年7月77.74㎡72.3万円23LDK
2023年4月5,620万円2012年7月77.74㎡72.3万円23LDK
2023年3月2,680万円1972年9月74.0㎡36.2万円43LDK
2023年3月2,680万円1972年9月74.0㎡36.2万円43LDK
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘1番館東京都調布市柴崎２丁目１３−１1996年2月57.91㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘2番館東京都調布市柴崎２丁目１３−１1996年2月63.11㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムA棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月78.0㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムE棟東京都調布市柴崎２丁目１３−９1973年3月56.15㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
コスモつつじヶ丘東京都調布市柴崎２丁目２１−１1996年9月71.16㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイムC棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月74.0㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイムD棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1972年9月66.0㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじケ丘東京都調布市柴崎２丁目１３−１1996年2月64.25㎡〜4,132万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル東京都調布市柴崎２丁目８−１2012年7月64.87㎡〜4,715万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス東京都調布市柴崎２丁目１０−６2002年2月76.03㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘サントピア東京都調布市柴崎２丁目２−１２1977年4月57.32㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムB棟東京都調布市柴崎２丁目１３−３1973年2月78.0㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
柴崎台コーポ東京都調布市柴崎２丁目２１−５1970年4月----このマンションの相場を見る
つつじヶ丘サンハイツ東京都調布市柴崎２丁目１１−１1979年10月59.45㎡〜2,827万円〜このマンションの相場を見る
プラウド調布柴崎東京都調布市柴崎１丁目６０−１2006年11月70.04㎡〜4,887万円〜このマンションの相場を見る
パークリッジ調布つつじヶ丘東京都調布市柴崎１丁目５８−１1999年3月61.97㎡〜3,624万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾンつつじヶ丘東京都調布市柴崎１丁目５７−１1987年7月69.47㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
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