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グランドメゾンつつじヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,478万円 〜 3,990万円 （166万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市柴崎１丁目５７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾンつつじヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾンつつじヶ丘」は、調布市に位置するマンションです。交通の便も良く、京王線「柴崎」駅から徒歩9分でアクセスできます。竣工は1987年で、地上9階建ての101戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内にはセブンイレブンをはじめとする複数のコンビニや、スーパーマーケットもあり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、片道約200mの距離にあるコープみらい コープ柴崎店や、少し離れてはいますが徒歩約325mのライフ キテラタウン調布店などが利用できます。また、飲食店や病院、薬局も周辺に多くあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
さらに、マンション近くには調布市 北部公民館や公園もあり、ここでのんびり過ごすこともできます。柴崎公園や中原雑木林公園は徒歩約600m以内に位置しており、自然に触れることができます。また、子育て世帯にも嬉しい施設も多く、調布市立のつつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室や調布市立神代中学校、上ノ原小学校も近くにあります。
このように、「グランドメゾンつつじヶ丘」は魅力的な周辺施設が揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が身近にあるので、住まいに高い利便性を求める方におすすめの物件といえます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
グランドメゾンつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾンつつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾンつつじヶ丘は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.96㎡
1階 北
3LDK
75.06㎡
1階 南西
3LDK
75.06㎡
2階 南西
3LDK
76.18㎡
3階 南
3LDK
69.47㎡
3階 南
3LDK
71.87㎡
4階 北
3LDK
70.39㎡
5階 南西
3LDK
75.06㎡
6階 南西
3LDK
70.39㎡
6階 南西
3LDK
76.18㎡
8階 北
3LDK
76.18㎡
9階 南西
3LDK
76.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.96㎡ | 北 | 1階 北(71.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.06㎡ | 北 | 1階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.06㎡ | 南西 | 1階 南西(75.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 2階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 3階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.87㎡ | 南 | 3階 南(71.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.39㎡ | 北 | 4階 北(70.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.06㎡ | 南西 | 5階 南西(75.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.39㎡ | 南西 | 6階 南西(70.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 6階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.18㎡ | 北 | 8階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 9階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
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グランドメゾンつつじヶ丘の存在する東京都調布市柴崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,150万円 | 2012年7月 | 70.23㎡ | 73.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,150万円 | 2012年7月 | 70.23㎡ | 73.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1972年9月 | 83.1㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1972年9月 | 83.1㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2001年8月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 56.48㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 73.07㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 73.07㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 84.5㎡ | 34.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 84.5㎡ | 34.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1981年10月 | 71.3㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 88.56㎡ | 62.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 88.56㎡ | 62.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 88.56㎡ | 62.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,960万円 | 1981年9月 | 82.2㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 83.1㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 80.7㎡ | 74.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 80.7㎡ | 74.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1972年3月 | 84.5㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1972年3月 | 84.5㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 2001年12月 | 84.68㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 2001年12月 | 84.68㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2001年8月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1972年9月 | 84.5㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 60.8㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 73.22㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1972年9月 | 83.1㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1972年9月 | 83.1㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 61.19㎡ | 71.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 61.19㎡ | 71.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2006年1月 | 93.19㎡ | 80.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2006年1月 | 93.19㎡ | 80.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 32.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 32.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 72.1㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 72.1㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 72.1㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1996年9月 | 73.81㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 71.29㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,798万円 | 2006年1月 | 80.38㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,798万円 | 2006年1月 | 80.38㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2006年2月 | 93.19㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2006年2月 | 93.19㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1981年9月 | 74.9㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 1972年9月 | 84.5㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 1972年9月 | 84.5㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 59.68㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 59.68㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 71.44㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 71.44㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 80.45㎡ | 74.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 80.45㎡ | 74.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 70.16㎡ | 76.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 70.16㎡ | 76.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 69.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 69.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 69.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2006年10月 | 73.22㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,700万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年9月 | 71.45㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 95.63㎡ | 73.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 95.63㎡ | 73.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 75.09㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 75.09㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1972年3月 | 74.0㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1972年3月 | 74.0㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 85.8㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 85.8㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,250万円 | 2012年7月 | 71.83㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,250万円 | 2012年7月 | 71.83㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1996年2月 | 75.54㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1996年2月 | 75.54㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1972年3月 | 74.06㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1972年3月 | 74.06㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,320万円 | 2006年1月 | 75.61㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,320万円 | 2006年1月 | 75.61㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 72.85㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 72.85㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2001年12月 | 81.83㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2001年12月 | 81.83㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,620万円 | 2012年7月 | 77.74㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,620万円 | 2012年7月 | 77.74㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
グランドメゾンつつじヶ丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏葉館 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０ | 1991年1月 | 45.63㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１ | 2006年2月 | 63.23㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコートつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５ | 2000年10月 | 55.77㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３ | 1981年2月 | 63.85㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０ | 2001年9月 | 72.29㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイアつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０ | 1995年2月 | 51.46㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１ | 2007年11月 | 30.4㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘クリスコーポ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３ | 1981年2月 | 52.53㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレストつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年1月 | 55.35㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじケ丘2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４ | 1985年10月 | 60.21㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６ | 1976年12月 | 51.77㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４ | 1996年3月 | 55.12㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５ | 1981年7月 | 79.18㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ | 1995年2月 | 50.57㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３−１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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