サンハウス第3刈谷の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,186万円〜 1,260万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	愛知県刈谷市新栄町６丁目５
築年月	1991年2月
総階数	8階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	刈谷市駅徒歩5分刈谷駅徒歩16分

サンハウス第3刈谷の

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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性

サンハウス第3刈谷の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,834	100.0
2025年	155,197	100.9
2030年	154,984	100.7
2035年	153,925	100.1
2040年	151,845	98.7
2045年	148,880	96.8
2050年	145,393	94.5

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り刈谷市駅の築年数で見たマンション価格

サンハウス第3刈谷の最寄り刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハウス第3刈谷は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では57.9万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハウス第3刈谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

71.69㎡

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6階北

3LDK

67.45㎡

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6階北

3LDK

71.69㎡

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7階北

3LDK

70.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.69㎡	南西	2階南西(71.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.45㎡	北	6階北(67.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.69㎡	北	6階北(71.69㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.33㎡	北	7階北(70.33㎡)を無料査定する

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サンハウス第3刈谷の存在する愛知県刈谷市新栄町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,990万円	2003年9月	95.95㎡	31.2万円	14	4LDK
2024年11月	2,990万円	2003年9月	95.95㎡	31.2万円	14	4LDK
2024年10月	3,390万円	2003年9月	82.23㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,390万円	2003年9月	82.23㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,580万円	1990年6月	81.66㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1990年6月	81.66㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,800万円	2003年9月	82.23㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,800万円	2003年9月	82.23㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年1月	70.47㎡	18.2万円	9	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年1月	70.47㎡	18.2万円	9	3LDK
2024年6月	2,380万円	2002年7月	75.55㎡	31.5万円	13	3LDK
2024年6月	2,380万円	2002年7月	75.55㎡	31.5万円	13	3LDK
2024年4月	2,190万円	1991年2月	71.69㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,190万円	1991年2月	71.69㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,180万円	2003年9月	82.23㎡	26.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,180万円	2003年9月	82.23㎡	26.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,190万円	1991年2月	67.45㎡	32.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,190万円	1991年2月	67.45㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,980万円	2002年7月	71.36㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	2002年7月	71.36㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年4月	1,880万円	1990年6月	81.66㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,880万円	1990年6月	81.66㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,880万円	2003年9月	82.23㎡	35.0万円	8	3LDK
2022年10月	2,880万円	2003年9月	82.23㎡	35.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,690万円	1990年6月	65.92㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年8月	1,690万円	1990年6月	65.92㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年3月	3,290万円	2003年9月	91.26㎡	36.1万円	14	4LDK
2022年3月	3,290万円	2003年9月	91.26㎡	36.1万円	14	4LDK
2022年1月	2,440万円	2002年7月	75.06㎡	32.5万円	3	3LDK
2022年1月	2,440万円	2002年7月	75.06㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年12月	1,678万円	1980年1月	70.47㎡	23.8万円	6	3LDK
2021年12月	1,678万円	1980年1月	70.47㎡	23.8万円	6	3LDK
2021年10月	2,590万円	2002年7月	71.36㎡	36.3万円	12	3LDK
2021年10月	2,590万円	2002年7月	71.36㎡	36.3万円	12	3LDK
2021年9月	3,498万円	2003年9月	91.26㎡	38.3万円	5	4LDK
2021年9月	3,498万円	2003年9月	91.26㎡	38.3万円	5	4LDK
2021年2月	2,780万円	2003年9月	82.23㎡	33.8万円	13	3LDK
2021年2月	2,780万円	2003年9月	82.23㎡	33.8万円	13	3LDK
2021年2月	2,590万円	2003年9月	82.23㎡	31.5万円	9	3LDK
2021年2月	2,590万円	2003年9月	82.23㎡	31.5万円	9	3LDK
2021年2月	2,290万円	2002年7月	82.57㎡	27.7万円	12	4LDK
2021年2月	2,290万円	2002年7月	82.57㎡	27.7万円	12	4LDK
2020年12月	3,398万円	2003年9月	87.08㎡	39.0万円	11	3LDK
2020年12月	3,398万円	2003年9月	87.08㎡	39.0万円	11	3LDK
2020年12月	1,780万円	1980年1月	70.47㎡	25.3万円	2	3LDK
2020年12月	1,780万円	1980年1月	70.47㎡	25.3万円	2	3LDK
2020年10月	800万円	1980年1月	65.42㎡	12.2万円	2	3LDK
2020年10月	800万円	1980年1月	65.42㎡	12.2万円	2	3LDK
2020年7月	1,469万円	1980年1月	70.47㎡	20.8万円	6	3LDK
2020年7月	1,469万円	1980年1月	70.47㎡	20.8万円	6	3LDK
2019年12月	2,970万円	2003年9月	82.23㎡	36.1万円	6	3LDK
2019年12月	2,970万円	2003年9月	82.23㎡	36.1万円	6	3LDK
2019年12月	2,980万円	2002年7月	82.57㎡	36.1万円	13	4LDK
2019年12月	2,980万円	2002年7月	82.57㎡	36.1万円	13	4LDK
2019年12月	2,480万円	2002年7月	72.05㎡	34.4万円	9	3LDK
2019年12月	2,480万円	2002年7月	72.05㎡	34.4万円	9	3LDK
2019年9月	2,580万円	2002年7月	82.57㎡	31.2万円	8	4LDK
2019年9月	2,580万円	2002年7月	82.57㎡	31.2万円	8	4LDK
2019年6月	2,990万円	2003年9月	87.08㎡	34.3万円	14	3LDK
2019年6月	2,990万円	2003年9月	87.08㎡	34.3万円	14	3LDK
2019年4月	1,600万円	1990年6月	71.1㎡	22.5万円	7	3LDK
2019年4月	1,600万円	1990年6月	71.1㎡	22.5万円	7	3LDK
2019年4月	1,690万円	1991年2月	70.33㎡	24.0万円	7	3LDK
2019年4月	1,690万円	1991年2月	70.33㎡	24.0万円	7	3LDK
2019年1月	2,080万円	2002年7月	71.36㎡	29.1万円	10	3LDK
2019年1月	2,080万円	2002年7月	71.36㎡	29.1万円	10	3LDK
2018年10月	1,680万円	1990年6月	62.36㎡	26.9万円	6	2LDK
2018年10月	1,680万円	1990年6月	62.36㎡	26.9万円	6	2LDK
2018年8月	864万円	1980年1月	58.52㎡	14.8万円	9	2LDK
2018年8月	864万円	1980年1月	58.52㎡	14.8万円	9	2LDK
2018年5月	2,580万円	2002年7月	71.36㎡	36.2万円	14	3LDK
2018年5月	2,580万円	2002年7月	71.36㎡	36.2万円	14	3LDK
2018年5月	2,880万円	2003年9月	87.08㎡	33.1万円	4	3LDK
2018年5月	2,880万円	2003年9月	87.08㎡	33.1万円	4	3LDK
2018年1月	1,580万円	1991年2月	71.69㎡	22.0万円	2	3LDK
2018年1月	1,580万円	1991年2月	71.69㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年2月	1,920万円	1990年6月	81.66㎡	23.5万円	4	3LDK
2017年2月	2,880万円	2003年9月	91.26㎡	31.6万円	2	4LDK
2017年2月	2,880万円	2003年9月	91.26㎡	31.6万円	2	4LDK
2017年2月	1,920万円	1990年6月	81.66㎡	23.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

中央マンション刈谷

愛知県刈谷市新栄町２丁目１４

築年月：1980年1月

専有面積：65.42㎡〜

相場価格：785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中央マンション刈谷	愛知県刈谷市新栄町２丁目１４	1980年1月	65.42㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ刈谷	愛知県刈谷市新栄町２丁目１０４	2003年10月	82.23㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス第2刈谷	愛知県刈谷市新栄町１丁目５	1990年6月	62.36㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ刈谷東陽	愛知県刈谷市東陽町３丁目	2016年10月	84.0㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート刈谷	愛知県刈谷市大正町２丁目１０３	2012年2月	73.7㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション刈谷大正町	愛知県刈谷市大正町２丁目５０１	1990年5月	71.93㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール銀座	愛知県刈谷市銀座２丁目９６	2001年5月	86.48㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール寿	愛知県刈谷市寿町１丁目７０４	1988年3月	64.25㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ寿公園	愛知県刈谷市寿町１丁目	2013年10月	82.92㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ刈谷銀座	愛知県刈谷市銀座３丁目７１−１	2010年2月	72.06㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルグランデ刈谷銀座タワー	愛知県刈谷市銀座３丁目	2020年2月	82.52㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ刈谷銀座	愛知県刈谷市銀座３丁目５９	2012年7月	74.31㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5刈谷	愛知県刈谷市新栄町７丁目４２−１	2002年7月	71.36㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース刈谷市駅前	愛知県刈谷市広小路２丁目１０	2003年7月	69.64㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア刈谷	愛知県刈谷市大正町３丁目１０３	1986年5月	64.69㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ刈谷	愛知県刈谷市大正町３丁目１０５	1983年3月	62.17㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ刈谷セントラルマークス	愛知県刈谷市大正町３丁目１０８−１	2021年4月	78.54㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス刈谷寿町	愛知県刈谷市寿町３丁目６０７	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
刈谷寿町パークホームズ	愛知県刈谷市寿町３丁目４０３	1998年10月	73.05㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス刈谷広小路リンクステージ	愛知県刈谷市広小路１丁目３５−１	2013年2月	69.04㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る

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