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刈谷市駅

刈谷市駅のマンション売却価格相場情報

刈谷市駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,124万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

刈谷市駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00020
1000万円台00374
2000万円台001145
3000万円台00146
4000万円台00020
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た刈谷市駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価152.9万円に比べて、築40年以上では62.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

刈谷市周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た刈谷市駅エリアの資産性・将来性

刈谷市駅が所在する刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。 周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 153,834 100.0
2025年 155,197 100.9
2030年 154,984 100.7
2035年 153,925 100.1
2040年 151,845 98.7
2045年 148,880 96.8
2050年 145,393 94.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

刈谷市駅周辺の売却相場

名鉄三河線

駅名 売却相場
吉浜 -
データがありません
小垣江 -
データがありません
刈谷市 2,124万円
刈谷 2,147万円
重原 2,321万円
navigate_next名鉄三河線の駅ごと売却価格相場

刈谷市駅がある愛知県刈谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.6ヶ月

愛知県刈谷市での中古マンションの成約期間は平均で7.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 7.5ヶ月
3LDK 7.6ヶ月
4LDK以上 7.7ヶ月

刈谷市駅がある愛知県刈谷市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.5%

愛知県刈谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -2.9%
3LDK -5.5%
4LDK以上 -6.8%
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