ユニオンハイツ刈谷の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
1,054万円〜 1,280万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	愛知県刈谷市大正町３丁目１０５
築年月	1983年3月
総階数	11階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	刈谷市駅徒歩2分

ユニオンハイツ刈谷の

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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性

ユニオンハイツ刈谷の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,834	100.0
2025年	155,197	100.9
2030年	154,984	100.7
2035年	153,925	100.1
2040年	151,845	98.7
2045年	148,880	96.8
2050年	145,393	94.5

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り刈谷市駅の築年数で見たマンション価格

ユニオンハイツ刈谷の最寄り刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニオンハイツ刈谷は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では57.9万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニオンハイツ刈谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

４ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．９　洋５．６　洋４．８　和６　和４．５)

69.93㎡

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2階北

2LDK

67.77㎡

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2階北

3LDK

67.77㎡

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3階北

3LDK

69.93㎡

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3階北

3DK

67.77㎡

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3階北東

3LDK

69.93㎡

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4階北東

2LDK

69.93㎡

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4階北東

2LDK

65.76㎡

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5階北

2LDK

67.77㎡

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7階南

4LDK

76.62㎡

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7階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 8.5帖洋室 6帖洋室 6帖）

76.62㎡

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8階北東

3DK

69.93㎡

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9階南

2SLDK

76.62㎡

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11階南

2LDK

62.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	４ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．９　洋５．６　洋４．８　和６　和４．５)	69.93㎡	北東	2階北東(69.93㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.77㎡	北	2階北(67.77㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.77㎡	北	2階北(67.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.93㎡	北	3階北(69.93㎡)を無料査定する
3	3DK	67.77㎡	北	3階北(67.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.93㎡	北東	3階北東(69.93㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.93㎡	北東	4階北東(69.93㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.76㎡	北東	4階北東(65.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.77㎡	北	5階北(67.77㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.62㎡	南	7階南(76.62㎡)を無料査定する
7	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 8.5帖洋室 6帖洋室 6帖）	76.62㎡	南	7階南(76.62㎡)を無料査定する
8	3DK	69.93㎡	北東	8階北東(69.93㎡)を無料査定する
9	2SLDK	76.62㎡	南	9階南(76.62㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.17㎡	南	11階南(62.17㎡)を無料査定する

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ユニオンハイツ刈谷の存在する愛知県刈谷市大正町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,998万円	1985年11月	75.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1985年11月	75.87㎡	26.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1986年5月	81.46㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年10月	1,980万円	1986年5月	81.46㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年10月	2,499万円	1996年2月	78.24㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,499万円	1996年2月	78.24㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,940万円	2021年3月	78.54㎡	50.2万円	13	3LDK
2024年10月	1,499万円	1983年3月	76.62㎡	19.6万円	7	3LDK
2024年9月	1,680万円	1990年5月	81.24㎡	20.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,998万円	1985年11月	75.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	2021年4月	78.54㎡	50.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1990年5月	71.99㎡	24.7万円	6	2LDK
2024年6月	1,080万円	1983年3月	69.93㎡	15.4万円	2	4LDK
2024年4月	2,190万円	1986年11月	89.25㎡	24.5万円	7	3LDK
2024年3月	3,680万円	2021年3月	78.54㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,790万円	2021年3月	85.31㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1983年3月	76.62㎡	12.8万円	7	4LDK
2024年2月	1,699万円	1986年5月	73.55㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,699万円	1986年5月	73.55㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,599万円	1983年3月	69.93㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年1月	980万円	1983年3月	69.93㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年1月	4,680万円	2021年3月	93.25㎡	50.2万円	6	4LDK
2023年12月	1,300万円	1983年3月	67.77㎡	19.2万円	5	2LDK
2023年12月	4,923万円	2021年3月	88.81㎡	55.4万円	6	4LDK
2023年12月	4,420万円	2021年3月	85.31㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年11月	1,180万円	1985年11月	75.87㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年9月	4,790万円	2021年3月	83.63㎡	57.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,999万円	1985年11月	75.87㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年5月	980万円	1980年1月	56.57㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,699万円	1983年3月	67.77㎡	25.1万円	2	2LDK
2022年12月	1,777万円	1983年3月	62.17㎡	28.6万円	11	2LDK
2022年6月	1,000万円	1983年3月	67.77㎡	14.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,850万円	1990年5月	71.93㎡	25.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,690万円	1996年2月	89.53㎡	30.0万円	11	4LDK
2022年4月	2,690万円	1996年2月	89.53㎡	30.0万円	11	4LDK
2022年3月	2,190万円	1986年5月	79.56㎡	27.5万円	7	3LDK
2022年3月	2,199万円	1986年5月	76.13㎡	28.9万円	12	3LDK
2022年3月	2,199万円	1986年5月	76.13㎡	28.9万円	12	3LDK
2022年3月	2,190万円	1986年5月	79.56㎡	27.5万円	7	3LDK
2022年3月	2,199万円	1986年5月	80.6㎡	27.3万円	12	3LDK
2022年3月	2,199万円	1986年5月	80.6㎡	27.3万円	12	3LDK
2022年1月	1,380万円	1986年5月	79.56㎡	17.3万円	7	4LDK
2022年1月	1,380万円	1986年5月	79.56㎡	17.3万円	7	4LDK
2022年1月	2,890万円	1996年2月	86.89㎡	33.3万円	5	4LDK
2022年1月	2,890万円	1996年2月	86.89㎡	33.3万円	5	4LDK
2021年10月	1,790万円	1983年3月	76.62㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年10月	2,880万円	2012年1月	73.7㎡	39.1万円	6	3LDK
2021年4月	1,990万円	1986年5月	69.16㎡	28.8万円	11	3LDK
2021年4月	1,990万円	1986年5月	69.16㎡	28.8万円	11	3LDK
2020年1月	3,480万円	2012年1月	88.3㎡	39.4万円	9	4LDK
2019年12月	1,590万円	1986年5月	64.69㎡	24.6万円	14	3LDK
2019年12月	1,590万円	1986年5月	64.69㎡	24.6万円	14	3LDK
2019年12月	1,980万円	1986年5月	82.65㎡	24.0万円	14	4LDK
2019年12月	1,980万円	1986年5月	82.65㎡	24.0万円	14	4LDK
2019年11月	1,599万円	1986年5月	73.55㎡	21.7万円	5	3LDK
2019年11月	1,599万円	1986年5月	73.55㎡	21.7万円	5	3LDK
2019年11月	2,680万円	2012年1月	73.7㎡	36.4万円	5	3LDK
2019年8月	1,940万円	1986年5月	81.46㎡	23.8万円	8	4LDK
2019年8月	1,940万円	1986年5月	81.46㎡	23.8万円	8	4LDK
2019年4月	1,940万円	1986年5月	81.46㎡	23.8万円	8	4LDK
2019年4月	1,940万円	1986年5月	81.46㎡	23.8万円	8	4LDK
2019年1月	2,490万円	1996年2月	89.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2019年1月	2,490万円	1996年2月	89.53㎡	27.8万円	2	3LDK
2018年12月	1,680万円	1983年3月	69.93㎡	24.0万円	3	3LDK
2018年8月	1,498万円	1986年5月	81.46㎡	18.4万円	4	4LDK
2018年8月	1,498万円	1986年5月	81.46㎡	18.4万円	4	4LDK
2018年6月	1,680万円	1996年2月	89.53㎡	18.8万円	2	4LDK
2018年6月	1,680万円	1996年2月	89.53㎡	18.8万円	2	4LDK
2018年5月	1,498万円	1983年3月	67.77㎡	22.1万円	3	2LDK
2018年5月	1,100万円	1985年11月	75.87㎡	14.5万円	4	4LDK
2018年4月	1,380万円	1986年5月	73.55㎡	18.8万円	5	3LDK
2018年4月	1,380万円	1986年5月	73.55㎡	18.8万円	5	3LDK
2017年9月	2,560万円	2012年1月	73.7㎡	34.7万円	6	3LDK
2017年7月	2,880万円	1996年2月	104.54㎡	27.5万円	11	3LDK
2017年7月	2,880万円	1996年2月	104.54㎡	27.5万円	11	3LDK
2017年7月	1,680万円	1986年5月	81.46㎡	20.6万円	5	4LDK
2017年7月	1,680万円	1986年5月	81.46㎡	20.6万円	5	4LDK
2017年5月	1,180万円	1986年5月	72.66㎡	16.2万円	1	3LDK
2017年5月	1,180万円	1986年5月	72.66㎡	16.2万円	1	3LDK
2017年4月	1,398万円	1983年3月	69.93㎡	20.0万円	8	2LDK
2017年3月	1,550万円	1983年3月	65.76㎡	23.6万円	4	2LDK
2017年2月	2,380万円	1996年2月	86.89㎡	27.4万円	2	3LDK
2017年2月	2,380万円	1996年2月	86.89㎡	27.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,250万円	1986年5月	79.56㎡	15.7万円	4	4LDK
2017年2月	1,250万円	1986年5月	79.56㎡	15.7万円	4	4LDK

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グランコート刈谷

愛知県刈谷市大正町２丁目１０３

築年月：2012年2月

専有面積：73.7㎡〜

相場価格：2,530万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート刈谷	愛知県刈谷市大正町２丁目１０３	2012年2月	73.7㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション刈谷大正町	愛知県刈谷市大正町２丁目５０１	1990年5月	71.93㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール銀座	愛知県刈谷市銀座２丁目９６	2001年5月	86.48㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール刈谷	愛知県刈谷市広小路５丁目１８−２	1994年3月	62.99㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
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レゾンシティ刈谷銀座	愛知県刈谷市銀座３丁目５９	2012年7月	74.31㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
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エスポア刈谷	愛知県刈谷市大正町３丁目１０３	1986年5月	64.69㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
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ユーハウス第3刈谷	愛知県刈谷市広小路１丁目４５	1989年10月	78.1㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ刈谷	愛知県刈谷市新栄町６丁目	1991年7月	67.45㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る

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