エクセルグランデ刈谷銀座タワーの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,257万円〜 4,370万円（130万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県刈谷市銀座３丁目
築年月	2020年2月
総階数	28階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	刈谷市駅徒歩5分

エクセルグランデ刈谷銀座タワーの

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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性

エクセルグランデ刈谷銀座タワーの存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,834	100.0
2025年	155,197	100.9
2030年	154,984	100.7
2035年	153,925	100.1
2040年	151,845	98.7
2045年	148,880	96.8
2050年	145,393	94.5

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り刈谷市駅の築年数で見たマンション価格

エクセルグランデ刈谷銀座タワーの最寄り刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルグランデ刈谷銀座タワーは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では57.9万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルグランデ刈谷銀座タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

４ＬＤＫ

97.04㎡

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4階北

3LDK

82.52㎡

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8階北

4LDK

97.04㎡

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10階北

4LDK

100.79㎡

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11階北

2LDK

82.52㎡

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13階北

3LDK

90.22㎡

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13階北

3LDK

100.79㎡

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16階北

3LDK

82.52㎡

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17階北

4LDK

97.04㎡

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17階北

2LDK

82.52㎡

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23階北

４ＬＤＫ

103.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	４ＬＤＫ	97.04㎡	北	4階北(97.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.52㎡	北	4階北(82.52㎡)を無料査定する
8	4LDK	97.04㎡	北	8階北(97.04㎡)を無料査定する
10	4LDK	100.79㎡	北	10階北(100.79㎡)を無料査定する
11	2LDK	82.52㎡	北	11階北(82.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.22㎡	北	13階北(90.22㎡)を無料査定する
13	3LDK	100.79㎡	北	13階北(100.79㎡)を無料査定する
16	3LDK	82.52㎡	北	16階北(82.52㎡)を無料査定する
17	4LDK	97.04㎡	北	17階北(97.04㎡)を無料査定する
17	2LDK	82.52㎡	北	17階北(82.52㎡)を無料査定する
23	４ＬＤＫ	103.46㎡	北	23階北(103.46㎡)を無料査定する

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エクセルグランデ刈谷銀座タワーの存在する愛知県刈谷市銀座３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,790万円	2020年1月	103.46㎡	46.3万円	23	4LDK
2024年8月	4,790万円	2020年1月	103.46㎡	46.3万円	23	4LDK
2024年8月	3,480万円	2020年1月	82.52㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年8月	3,480万円	2020年1月	82.52㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年8月	4,680万円	2020年1月	100.79㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年8月	4,680万円	2020年1月	100.79㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年8月	3,070万円	2012年7月	82.36㎡	37.3万円	10	3LDK
2024年6月	2,950万円	2000年1月	87.95㎡	33.5万円	15	4LDK
2024年6月	2,950万円	2000年1月	87.95㎡	33.5万円	15	4LDK
2024年6月	2,950万円	2000年1月	87.95㎡	33.5万円	15	4LDK
2024年6月	1,890万円	2001年5月	86.48㎡	21.9万円	4	4LDK
2024年5月	3,980万円	2020年1月	97.04㎡	41.0万円	8	4LDK
2024年5月	3,980万円	2020年1月	97.04㎡	41.0万円	8	4LDK
2024年3月	3,490万円	2020年1月	97.04㎡	36.0万円	4	4LDK
2024年3月	3,490万円	2020年1月	97.04㎡	36.0万円	4	4LDK
2023年12月	3,080万円	2020年1月	82.52㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,080万円	2020年1月	82.52㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年12月	4,300万円	2020年1月	97.04㎡	44.3万円	17	4LDK
2023年12月	4,300万円	2020年1月	97.04㎡	44.3万円	17	4LDK
2023年11月	2,500万円	2010年2月	72.06㎡	34.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,500万円	2010年2月	72.06㎡	34.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,500万円	2010年2月	72.06㎡	34.7万円	9	3LDK
2023年9月	2,599万円	2010年2月	84.62㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年9月	2,599万円	2010年2月	84.62㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年9月	2,599万円	2010年2月	84.62㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年8月	2,900万円	2000年1月	78.08㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年8月	2,900万円	2000年1月	78.08㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年8月	2,900万円	2000年1月	78.08㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,590万円	2001年5月	88.66㎡	29.2万円	7	3LDK
2023年2月	2,680万円	2010年2月	90.88㎡	29.5万円	13	4LDK
2023年2月	2,680万円	2010年2月	90.88㎡	29.5万円	13	4LDK
2023年2月	2,680万円	2010年2月	90.88㎡	29.5万円	13	4LDK
2022年12月	2,200万円	2000年1月	78.08㎡	28.2万円	9	3LDK
2022年12月	2,200万円	2000年1月	78.08㎡	28.2万円	9	3LDK
2022年12月	2,200万円	2000年1月	78.08㎡	28.2万円	9	3LDK
2022年11月	2,200万円	2001年1月	73.79㎡	29.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,200万円	2001年1月	73.79㎡	29.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,200万円	2001年1月	73.79㎡	29.8万円	9	3LDK
2022年11月	4,680万円	2020年1月	100.79㎡	46.4万円	10	4LDK
2022年11月	4,680万円	2020年1月	100.79㎡	46.4万円	10	4LDK
2022年9月	2,200万円	2000年1月	73.97㎡	29.7万円	9	3LDK
2022年9月	2,200万円	2000年1月	73.97㎡	29.7万円	9	3LDK
2022年9月	2,200万円	2000年1月	73.97㎡	29.7万円	9	3LDK
2022年9月	2,490万円	2010年2月	72.06㎡	34.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,490万円	2010年2月	72.06㎡	34.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,490万円	2010年2月	72.06㎡	34.6万円	8	3LDK
2022年8月	3,680万円	2020年1月	82.52㎡	44.6万円	16	3LDK
2022年8月	3,680万円	2020年1月	82.52㎡	44.6万円	16	3LDK
2022年6月	2,780万円	2010年2月	72.06㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,780万円	2010年2月	72.06㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,780万円	2010年2月	72.06㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年4月	2,899万円	2000年1月	78.0㎡	37.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,899万円	2000年1月	78.0㎡	37.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,899万円	2000年1月	78.0㎡	37.2万円	5	3LDK
2022年2月	3,390万円	2012年7月	88.82㎡	38.2万円	13	3LDK
2022年1月	2,950万円	2000年1月	87.95㎡	33.5万円	15	4LDK
2022年1月	2,950万円	2000年1月	87.95㎡	33.5万円	15	4LDK
2022年1月	2,950万円	2000年1月	87.95㎡	33.5万円	15	4LDK
2021年12月	2,799万円	2000年1月	78.08㎡	35.8万円	5	3LDK
2021年12月	2,799万円	2000年1月	78.08㎡	35.8万円	5	3LDK
2021年12月	2,799万円	2000年1月	78.08㎡	35.8万円	5	3LDK
2021年10月	3,850万円	2020年1月	82.52㎡	46.7万円	17	2LDK
2021年10月	3,850万円	2020年1月	82.52㎡	46.7万円	17	2LDK
2021年10月	3,980万円	2020年1月	90.22㎡	44.1万円	13	3LDK
2021年10月	3,980万円	2020年1月	90.22㎡	44.1万円	13	3LDK
2021年8月	2,380万円	2000年1月	78.08㎡	30.5万円	14	3LDK
2021年8月	2,380万円	2000年1月	78.08㎡	30.5万円	14	3LDK
2021年8月	2,380万円	2000年1月	78.08㎡	30.5万円	14	3LDK
2021年3月	3,280万円	2010年2月	84.62㎡	38.8万円	9	4LDK
2021年3月	3,280万円	2010年2月	84.62㎡	38.8万円	9	4LDK
2021年3月	3,280万円	2010年2月	84.62㎡	38.8万円	9	4LDK
2020年12月	3,280万円	2012年8月	88.82㎡	36.9万円	14	3LDK
2020年8月	2,980万円	2000年1月	87.95㎡	33.9万円	15	4LDK
2020年8月	2,980万円	2000年1月	87.95㎡	33.9万円	15	4LDK
2020年8月	2,980万円	2000年1月	87.95㎡	33.9万円	15	4LDK
2020年6月	2,980万円	2000年1月	87.95㎡	33.9万円	4	4LDK
2020年6月	2,980万円	2000年1月	87.95㎡	33.9万円	4	4LDK
2020年6月	2,980万円	2000年1月	87.95㎡	33.9万円	4	4LDK
2019年11月	3,480万円	2010年2月	84.62㎡	41.1万円	12	4LDK
2019年11月	3,480万円	2010年2月	84.62㎡	41.1万円	12	4LDK
2019年11月	3,480万円	2010年2月	84.62㎡	41.1万円	12	4LDK
2019年8月	2,850万円	2010年2月	72.06㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年8月	2,850万円	2010年2月	72.06㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年8月	2,850万円	2010年2月	72.06㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年5月	2,680万円	2000年1月	87.43㎡	30.7万円	12	4LDK
2019年5月	2,680万円	2000年1月	87.43㎡	30.7万円	12	4LDK
2019年5月	2,680万円	2000年1月	87.43㎡	30.7万円	12	4LDK
2019年3月	2,890万円	2012年7月	85.64㎡	33.7万円	1	3LDK
2019年3月	2,890万円	2012年7月	88.82㎡	32.5万円	1	3LDK
2018年11月	3,280万円	2010年2月	84.62㎡	38.8万円	6	4LDK
2018年11月	3,280万円	2010年2月	84.62㎡	38.8万円	6	4LDK
2018年11月	3,280万円	2010年2月	84.62㎡	38.8万円	6	4LDK
2018年5月	2,080万円	2000年1月	74.16㎡	28.0万円	11	3LDK
2018年5月	2,080万円	2000年1月	74.16㎡	28.0万円	11	3LDK
2018年5月	2,080万円	2000年1月	74.16㎡	28.0万円	11	3LDK
2018年5月	2,650万円	2012年7月	74.31㎡	35.7万円	10	2LDK
2017年11月	1,880万円	2000年1月	78.08㎡	24.1万円	14	3LDK
2017年11月	1,880万円	2000年1月	78.08㎡	24.1万円	14	3LDK
2017年11月	1,880万円	2000年1月	78.08㎡	24.1万円	14	3LDK
2017年9月	2,080万円	2000年1月	78.08㎡	26.6万円	15	3LDK

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イトーピア刈谷マンション

愛知県刈谷市広小路６丁目２７

築年月：1989年4月

専有面積：66.72㎡〜

相場価格：1,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア刈谷マンション	愛知県刈谷市広小路６丁目２７	1989年4月	66.72㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール銀座	愛知県刈谷市銀座２丁目９６	2001年5月	86.48㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス刈谷広小路	愛知県刈谷市広小路７丁目	2019年5月	72.24㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール刈谷マスターコート	愛知県刈谷市司町１丁目５３−２	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバックス刈谷広小路リンクステージ	愛知県刈谷市広小路１丁目３５−１	2013年2月	69.04㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第3刈谷	愛知県刈谷市広小路１丁目４５	1989年10月	78.1㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン刈谷	愛知県刈谷市銀座４丁目４０	2000年1月	73.79㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ刈谷	愛知県刈谷市新栄町６丁目	1991年7月	67.45㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス第3刈谷	愛知県刈谷市新栄町６丁目５	1991年2月	67.45㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
リコット刈谷新栄	愛知県刈谷市新栄町６丁目	2020年2月	72.32㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る

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