エスポワール寿の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,034万円〜 1,326万円（53万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県刈谷市寿町１丁目７０４
築年月	1988年3月
総階数	8階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	刈谷市駅徒歩7分刈谷駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性

エスポワール寿の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,834	100.0
2025年	155,197	100.9
2030年	154,984	100.7
2035年	153,925	100.1
2040年	151,845	98.7
2045年	148,880	96.8
2050年	145,393	94.5

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り刈谷市駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール寿の最寄り刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール寿は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では57.9万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

68.32㎡

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2階北

2LDK

64.25㎡

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2階南

2LDK

64.25㎡

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2階北

2SLDK

68.32㎡

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3階北

3LDK

81.7㎡

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4階南

3LDK

68.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.32㎡	北	1階北(68.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.25㎡	北	2階北(64.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.25㎡	南	2階南(64.25㎡)を無料査定する
2	2SLDK	68.32㎡	北	2階北(68.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.7㎡	北	3階北(81.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.32㎡	南	4階南(68.32㎡)を無料査定する

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エスポワール寿の存在する愛知県刈谷市寿町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,890万円	1986年2月	67.04㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,890万円	1986年2月	67.04㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,890万円	1986年3月	67.04㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,890万円	1986年3月	67.04㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年4月	1,940万円	1986年2月	63.29㎡	30.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,940万円	1986年2月	63.29㎡	30.7万円	5	2LDK
2023年12月	2,580万円	1998年9月	83.5㎡	30.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,580万円	1998年9月	83.5㎡	30.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,000万円	1986年2月	62.04㎡	16.1万円	6	2LDK
2023年1月	1,000万円	1986年2月	62.04㎡	16.1万円	6	2LDK
2022年11月	2,095万円	1986年4月	73.77㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年11月	2,095万円	1986年4月	73.77㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,080万円	1998年9月	83.5㎡	24.9万円	4	2LDK
2022年5月	2,080万円	1998年9月	83.5㎡	24.9万円	4	2LDK
2022年1月	2,690万円	1986年2月	89.55㎡	30.0万円	12	4LDK
2022年1月	2,690万円	1986年2月	89.55㎡	30.0万円	12	4LDK
2021年8月	1,850万円	1986年2月	89.55㎡	20.7万円	12	4LDK
2021年8月	1,850万円	1986年2月	89.55㎡	20.7万円	12	4LDK
2021年7月	1,980万円	1988年3月	68.32㎡	29.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1988年3月	68.32㎡	29.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,990万円	1986年2月	73.77㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,990万円	1986年2月	73.77㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年1月	2,080万円	1986年2月	73.77㎡	28.2万円	5	3LDK
2021年1月	2,080万円	1986年2月	73.77㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年11月	1,100万円	1988年3月	64.25㎡	17.1万円	2	2LDK
2020年11月	1,100万円	1988年3月	64.25㎡	17.1万円	2	2LDK
2020年9月	1,780万円	1988年3月	81.7㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年9月	1,780万円	1988年3月	81.7㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年4月	2,540万円	1998年9月	83.5㎡	30.4万円	7	3LDK
2020年4月	2,540万円	1998年9月	83.5㎡	30.4万円	7	3LDK
2019年8月	1,100万円	1988年3月	64.25㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年8月	1,100万円	1988年3月	64.25㎡	17.1万円	2	2LDK
2019年6月	2,300万円	1998年10月	83.5㎡	27.5万円	3	3LDK
2019年6月	2,300万円	1998年10月	83.5㎡	27.5万円	3	3LDK
2019年5月	1,498万円	1988年3月	68.32㎡	21.9万円	4	3LDK
2019年5月	1,498万円	1988年3月	68.32㎡	21.9万円	4	3LDK
2018年12月	2,450万円	1998年9月	73.05㎡	33.5万円	11	2LDK
2018年12月	2,450万円	1998年9月	73.05㎡	33.5万円	11	2LDK
2018年11月	2,320万円	1998年10月	76.75㎡	30.2万円	11	2LDK
2018年11月	2,320万円	1998年10月	76.75㎡	30.2万円	11	2LDK
2018年9月	1,250万円	1988年3月	64.25㎡	19.5万円	2	2LDK
2018年9月	1,250万円	1988年3月	64.25㎡	19.5万円	2	2LDK
2018年1月	1,580万円	1988年3月	81.7㎡	19.3万円	3	3LDK
2018年1月	1,580万円	1988年3月	81.7㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年9月	2,300万円	1998年9月	76.75㎡	30.0万円	5	3LDK
2017年9月	2,300万円	1998年9月	76.75㎡	30.0万円	5	3LDK
2017年7月	1,499万円	1988年3月	68.32㎡	21.9万円	1	3LDK
2017年7月	1,499万円	1988年3月	68.32㎡	21.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

中央マンション刈谷

愛知県刈谷市新栄町２丁目１４

築年月：1980年1月

専有面積：65.42㎡〜

相場価格：785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中央マンション刈谷	愛知県刈谷市新栄町２丁目１４	1980年1月	65.42㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ刈谷	愛知県刈谷市新栄町２丁目１０４	2003年10月	82.23㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス第2刈谷	愛知県刈谷市新栄町１丁目５	1990年6月	62.36㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ刈谷東陽	愛知県刈谷市東陽町３丁目	2016年10月	84.0㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート刈谷	愛知県刈谷市大正町２丁目１０３	2012年2月	73.7㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション刈谷大正町	愛知県刈谷市大正町２丁目５０１	1990年5月	71.93㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ刈谷東陽	愛知県刈谷市東陽町１丁目２８	1985年8月	72.69㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ寿公園	愛知県刈谷市寿町１丁目	2013年10月	82.92㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5刈谷	愛知県刈谷市新栄町７丁目４２−１	2002年7月	71.36㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース刈谷市駅前	愛知県刈谷市広小路２丁目１０	2003年7月	69.64㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ刈谷寿	愛知県刈谷市寿町４丁目３０５	2021年1月	71.59㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
刈谷パークホームズ	愛知県刈谷市寿町４丁目１０７	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エスポア刈谷	愛知県刈谷市大正町３丁目１０３	1986年5月	64.69㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ刈谷	愛知県刈谷市大正町３丁目１０５	1983年3月	62.17㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ刈谷セントラルマークス	愛知県刈谷市大正町３丁目１０８−１	2021年4月	78.54㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス刈谷寿町	愛知県刈谷市寿町３丁目６０７	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
刈谷寿町パークホームズ	愛知県刈谷市寿町３丁目４０３	1998年10月	73.05㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス刈谷広小路リンクステージ	愛知県刈谷市広小路１丁目３５−１	2013年2月	69.04㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第3刈谷	愛知県刈谷市広小路１丁目４５	1989年10月	78.1㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ刈谷	愛知県刈谷市新栄町６丁目	1991年7月	67.45㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る

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