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ダイアパレス北18条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 768万円 〜 875万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十八条東３丁目２４５−６６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ダイアパレス北18条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス北18条の最寄り北１８条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北18条は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
58.26㎡
2階 南
3K
52.25㎡
2階 北
３ＤＫ(和 6 洋 5･6 DK 4)
52.25㎡
3階 東
2LDK
58.1㎡
3階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 4.5帖
和室 6畳）
52.25㎡
3階 東
2LDK
58.9㎡
4階 北東
2LDK
58.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.26㎡ | 東 | 1階 東(58.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 52.25㎡ | 南 | 2階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6 洋 5･6 DK 4) | 52.25㎡ | 北 | 2階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.1㎡ | 東 | 3階 東(58.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.5帖 和室 6畳） | 52.25㎡ | 北 | 3階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.9㎡ | 東 | 3階 東(58.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.24㎡ | 北東 | 4階 北東(58.24㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス北18条の存在する北海道札幌市東区北十八条東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1983年12月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1983年12月 | 58.26㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 2004年10月 | 93.44㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1996年8月 | 72.79㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1983年12月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 72.79㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1996年8月 | 72.79㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 53.77㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 53.77㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1996年8月 | 66.65㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 66.48㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 960万円 | 1983年12月 | 52.25㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 73.54㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 70.06㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 70.06㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 72.79㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 72.79㎡ | 27.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,150万円 | 1999年11月 | 79.42㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 53.77㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 53.77㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 66.84㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 66.84㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2007年11月 | 96.32㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,090万円 | 1983年12月 | 52.25㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1999年11月 | 102.7㎡ | 24.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 66.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 66.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 78.46㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 78.46㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 1997年5月 | 92.03㎡ | 24.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 93.44㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1996年8月 | 73.54㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,490万円 | 1997年5月 | 92.0㎡ | 27.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,550万円 | 1999年11月 | 102.7㎡ | 24.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,599万円 | 1999年11月 | 102.7㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,599万円 | 1999年11月 | 102.7㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 89.17㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 1997年5月 | 92.03㎡ | 27.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1983年12月 | 58.9㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,599万円 | 1999年11月 | 102.7㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,599万円 | 1999年11月 | 102.7㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,600万円 | 1997年5月 | 92.03㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 93.44㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 72.79㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1983年12月 | 58.24㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2004年10月 | 90.33㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2004年10月 | 103.56㎡ | 23.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 850万円 | 1983年12月 | 58.1㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 85.23㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1994年8月 | 66.84㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1994年8月 | 66.84㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 58.21㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 58.21㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 61.33㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,230万円 | 1995年5月 | 78.46㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,230万円 | 1995年5月 | 78.46㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 93.44㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,220万円 | 2004年10月 | 90.33㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 87.19㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロジェ北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５ | 1984年5月 | 53.7㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム北19条 | 北海道札幌市東区北十九条東１丁目５−３ | 2003年10月 | 83.11㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラポール美香保B棟 | 北海道札幌市東区北十六条東６丁目４−１ | 1988年11月 | 77.05㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレミスト北１７条 | 北海道札幌市東区北十七条東１丁目２−１４ | 2014年10月 | 79.46㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北18条THE BLCIEL | 北海道札幌市東区北十七条東１丁目１−２５ | 2024年2月 | 64.83㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール美香保公園B棟 | 北海道札幌市東区北二十条東４丁目１−１ | 1997年7月 | 84.27㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール美香保公園A棟 | 北海道札幌市東区北二十条東４丁目１−３ | 1997年7月 | 96.06㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東３丁目１−３０ | 2007年2月 | 80.4㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ファミール札幌 | 北海道札幌市東区北十六条東１丁目３−２５ | 1979年10月 | 29.68㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアベニュー北15条 | 北海道札幌市東区北十五条東１丁目１−２２ | 1997年8月 | 81.82㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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