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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイツ鷺宮」は東京都練馬区中村南1丁目に立地する集合住宅で、西武新宿線の都立家政駅から徒歩7分、鷺ノ宮駅から徒歩10分、野方駅から徒歩15分の位置にあります。周辺環境は住宅地が多く、落ち着いた雰囲気です。また、駅周辺には商業施設や飲食店、公園などがあり、生活利便性は良好です。外観はマンションとしての厳かな構えを持ち、築年数の経過とともに多少の老朽化が見られる可能性がありますが、外観維持が確認されている場合、資産価値の維持が期待できます。資産性に関しては、便利な立地条件が評価され、市場競争力があると考えられます。しかし、管理状況によっては所有リスクが伴うため、定期的な管理や修繕計画の有無を事前に確認することが重要です。特に築年が経過していると設備の老朽化問題がリスクとして上がるため、修繕積立金の状況や過去の修繕履歴が重要な判断材料になるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 93.0㎡ | 南東 | 1階 南東(93.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 100.4㎡ | 南東 | 1階 南東(100.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 100.4㎡ | 北 | 1階 北(100.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 93.0㎡ | 北 | 1階 北(93.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.4㎡ | 南東 | 2階 南東(100.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.0㎡ | 南東 | 2階 南東(93.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 95.65㎡ | 北 | 2階 北(95.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.57㎡ | 北 | 2階 北(90.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.65㎡ | 北 | 3階 北(95.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | 63.01㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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