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ラブリハイツ亀戸

ラブリハイツ亀戸の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
3,042万円 〜 3,212万円
（180万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都江東区亀戸４丁目５２−１２
築年月1986年2月
総階数14階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

ラブリハイツ亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラブリハイツ亀戸」は、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は39戸であり、地上14階建てとなっています。竣工年月は1986年02月です。

ラブリハイツ亀戸の魅力は、周辺施設との利便性の良さです。マンションの近くにはローソン亀戸水神店（123m）、ファミリーマート亀戸四丁目店（327m）、ローソン亀戸七丁目店（518m）などのコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、ロピア平井島忠ホームズ店（363m）、まいばすけっと江東亀戸5丁目店（478m）、マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店（516m）などが利用できます。

さらに、飲食店も豊富にあります。喫茶東京郊外（130m）、水神そば（171m）、ファームイン（188m）、白雪小町（合同会社）（256m）、よしのや（335m）など、様々なジャンルのお店があります。

生活に必要な施設も充実しています。みよしビル歯科医院（129m）、クレア訪問看護ステーション立花営業所（210m）、柳沼歯科医院（247m）などの病院や、ファーマライズ薬局亀戸店（350m）、みずほ薬局（567m）、たちばな薬局（577m）などの薬局も近くにあります。

周辺には公共施設もあり、亀戸水神地区集会所（65m）、城東警察署水神森地域安全センター（242m）、たちばな高齢者支援総合センター（387m）などがあります。また、公園も多く、香取児童遊園（332m）、亀戸中央公園（468m）、六軒児童遊園（479m）なども徒歩圏内です。

教育施設も充実しており、江東区立第二亀戸中学校（107m）、東京都立江東商業高校（165m）、江東区立水神小学校（471m）などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、墨田区立立花幼稚園（361m）、ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園（390m）、平井第二保育園（448m）などがあります。

以上のように、「ラブリハイツ亀戸」は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地のマンションであることがわかります。また、交通の便も良く、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩3分とアクセスも便利です。魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ラブリハイツ亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

ラブリハイツ亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラブリハイツ亀戸は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.4万円に比べて、築40年以上では172.6万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラブリハイツ亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
55.72㎡
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5階 南
3DK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3DK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
55.72㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2LDK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
55.72㎡
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14階 北
3DK
55.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.72㎡ 北 2階 北(55.72㎡)を無料査定する
5 3DK 55.78㎡ 南 5階 南(55.78㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.78㎡ 北 8階 北(55.78㎡)を無料査定する
9 3DK 55.78㎡ 北 9階 北(55.78㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.78㎡ 北 9階 北(55.78㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.72㎡ 北 10階 北(55.72㎡)を無料査定する
13 2LDK 55.78㎡ 北 13階 北(55.78㎡)を無料査定する
14 2LDK 55.78㎡ 北 14階 北(55.78㎡)を無料査定する
14 2LDK 55.72㎡ 北 14階 北(55.72㎡)を無料査定する
14 3DK 55.78㎡ 北 14階 北(55.78㎡)を無料査定する
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ラブリハイツ亀戸の存在する東京都江東区亀戸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円1996年7月75.82㎡65.9万円84LDK
2024年11月5,000万円1996年7月75.82㎡65.9万円84LDK
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2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
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2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
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2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
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2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
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2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
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2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
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2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
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2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
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2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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東京都墨田区立花３丁目３−８
築年月：1990年2月
専有面積：53.7㎡〜
相場価格：3,064万円〜
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ライオンズマンション立花
東京都墨田区立花３丁目３−５
築年月：1980年3月
専有面積：32.06㎡〜
相場価格：1,454万円〜
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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア
東京都墨田区立花３丁目１６−１
築年月：2003年11月
専有面積：58.01㎡〜
相場価格：3,918万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス亀戸第5東京都墨田区立花１丁目１１−１1996年9月60.4㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区立花１丁目１４−９2016年9月36.0㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション亀戸東京都墨田区立花１丁目４−２０1999年8月59.13㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
サンタウン立花1号棟東京都墨田区立花１丁目２３−１1983年8月66.08㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
サンタウン立花2号棟東京都墨田区立花１丁目２３−２1983年8月66.08㎡〜3,323万円〜このマンションの相場を見る
サンタウン立花3号棟東京都墨田区立花１丁目２３−２1983年8月----このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１丁目３−６1986年12月50.22㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花１丁目３−１８2000年9月68.27㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年1月25.75㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年11月25.75㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花１丁目１０−１９2000年11月76.34㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花１丁目４−１９1991年2月52.98㎡〜2,758万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム押上イースト東京都墨田区立花３丁目１８−２2020年12月25.5㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立花東京都墨田区立花３丁目２−４1981年12月48.86㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
平井パークホームズ東京都墨田区立花３丁目２０−８1984年9月44.02㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク東京都墨田区立花３丁目３−１２2018年5月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
パラストすみだ東京都墨田区立花３丁目１１−８1979年8月32.06㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
プリマドムス立花東京都墨田区立花３丁目３−８1990年2月53.7㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花東京都墨田区立花３丁目３−５1980年3月32.06㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア東京都墨田区立花３丁目１６−１2003年11月58.01㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
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