ヴォーガコルテ池上弐番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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3,313万円 5,977万円
坪単価 help_outline
360万円 384万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所東京都大田区池上4丁目16−1
築年月2017年11月
総階数8階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約207円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社株式会社PIM
施工会社(株)福子工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ヴォーガコルテ池上弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォーガコルテ池上弐番館」は東京都大田区池上4丁目16-1に位置し、東急池上線の池上駅から徒歩4分、蓮沼駅から15分でアクセス可能な便利なマンションです。周辺は池上本門寺などの歴史あるスポットが存在し、緑豊かな住環境が魅力です。外観は現代的なデザインが特徴で、しっかりとした構造による耐震性も期待できます。資産性に関しては、都心にアクセスのいい立地と周辺の開発状況から中長期的な価値の維持が見込まれます。ただし、不動産市況や地域特有の問題(震災の影響など)の所有リスクを考えることも重要です。築年数に関しては、概要に基づいてご確認いただくことを推奨しますが、一般的な注意点として定期的なメンテナンスと管理体制が資産価値の維持には重要な要素となります。管理状況についても公式情報や購入その他の詳細については現地の不動産業者に直接確認することを勧めます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ池上弐番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ池上弐番館の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ池上弐番館は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.3万円に比べて、築40年以上では194.5万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴォーガコルテ池上弐番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1LDK
32.4㎡
2階 北
1DK
34.49㎡
2階 北
1LDK
34.49㎡
3階 北
1LDK
30.45㎡
4階 北
1LDK
31.01㎡
5階 東
1LDK
31.01㎡
8階 南西
1LDK
51.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 32.4㎡ 南東 2階 南東(32.4㎡)を無料査定する
2 1DK 34.49㎡ 2階 北(34.49㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.49㎡ 2階 北(34.49㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.45㎡ 3階 北(30.45㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.01㎡ 4階 北(31.01㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.01㎡ 5階 東(31.01㎡)を無料査定する
8 1LDK 51.42㎡ 南西 8階 南西(51.42㎡)を無料査定する
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ヴォーガコルテ池上弐番館の存在する東京都大田区池上4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1982年11月50.41㎡69.2万円62LDK
2025年4月3,490万円1982年11月50.41㎡69.2万円62LDK
2025年4月5,080万円2004年10月51.43㎡98.8万円71K
2025年4月3,490万円1982年11月50.41㎡69.2万円62LDK
2025年4月3,490万円1982年11月50.41㎡69.2万円62LDK
2025年4月5,890万円1999年2月64.58㎡91.2万円43LDK
2025年4月1,680万円1986年11月23.86㎡70.4万円11K
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近隣のマンション情報

東京都大田区池上5丁目7−3
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専有面積:59.63㎡〜
相場価格:5,058万円
東京都大田区池上5丁目
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上5丁目7−5
築年月:1985年1月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:877万円
東京都大田区池上5丁目3−21
築年月:2008年6月
専有面積:79.82㎡〜
相場価格:6,574万円
東京都大田区池上5丁目18−7
築年月:2013年2月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:6,771万円
東京都大田区池上5丁目4−3
築年月:2016年9月
専有面積:25.37㎡〜
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築年月:1983年5月
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築年月:1999年2月
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相場価格:5,720万円
東京都大田区池上5丁目5−9
築年月:1977年11月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:1,234万円
東京都大田区池上5丁目3−6
築年月:2024年3月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都大田区池上1丁目29−1
築年月:1989年4月
専有面積:16.39㎡〜
相場価格:1,031万円
東京都大田区池上1丁目6−13
築年月:1990年3月
専有面積:132.75㎡〜
相場価格:8,709万円
東京都大田区池上1丁目35−20
築年月:2007年10月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:1,664万円
東京都大田区池上1丁目27−10
築年月:1977年12月
専有面積:33.35㎡〜
相場価格:1,548万円
東京都大田区池上1丁目25−1
築年月:2008年2月
専有面積:30.19㎡〜
相場価格:2,580万円
東京都大田区池上1丁目35−12
築年月:2013年12月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,498万円
東京都大田区池上1丁目35−29
築年月:1987年7月
専有面積:74.28㎡〜
相場価格:4,781万円
東京都大田区池上3丁目31−2
築年月:1988年5月
専有面積:90.79㎡〜
相場価格:4,619万円
東京都大田区池上3丁目18−6
築年月:1994年9月
専有面積:55.38㎡〜
相場価格:4,742万円
東京都大田区池上3丁目
築年月:1986年4月
専有面積:16.03㎡〜
相場価格:1,174万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアシティ池上東京都大田区池上5丁目7−32003年11月59.63㎡〜5,058万円このマンションの相場を見る
グランドステージ池上東京都大田区池上5丁目1999年8月----このマンションの相場を見る
ベルサイユ池上東京都大田区池上5丁目7−51985年1月14.28㎡〜877万円このマンションの相場を見る
プリマベーラ池上東京都大田区池上5丁目3−212008年6月79.82㎡〜6,574万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス池上東京都大田区池上5丁目18−72013年2月66.6㎡〜6,771万円このマンションの相場を見る
ガリシア池上東京都大田区池上5丁目4−32016年9月25.37㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
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