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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市緑町３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パスコマンション高槻壱番館」は、大阪府高槻市緑町にある集合住宅です。築年数は1983年8月で、2023年現在42年を迎えます。建物構造は耐震性に優れた鉄筋コンクリート（RC）で、管理状況が良好であれば、築年数による経年劣化にも一定の耐性を持つと考えられます。
周辺環境は、阪急京都本線「高槻市駅」から徒歩12分の距離にあり、交通アクセスが良好です。高槻市は商業施設が充実しており、生活利便性も高い地域です。また、市立小学校や公立中学校が近くにあるため、教育環境も整っています。
外観は、典型的な昭和後期のマンションスタイルで、利便性の中に安心感を醸し出しています。資産性に関しては、築年数が進んでいることから、大規模な修繕やリニューアルが影響を与える可能性がありますが、高槻市の立地として一定の需要が見込まれます。
所有リスクにおいては、築42年ということで耐用年数が近づいてくるため、大規模修繕費用や建て替えのコストなどのリスクが増加する可能性があります。しかし、適宜メンテナンスされているなら長期的な暮らしに適しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.87㎡ | 南西 | 1階 南西(66.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 66.32㎡ | 北 | 4階 北(66.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.42㎡ | 南西 | 4階 南西(69.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 66.66㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1983年8月 | 69.42㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1983年8月 | 69.42㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1983年8月 | 69.42㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 63.27㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 63.27㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 66.66㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 66.66㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 66.32㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 66.32㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインフィールド八丁畷 | 大阪府高槻市八丁畷町７−２３ | 2001年5月 | 72.03㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールテラス高槻 | 大阪府高槻市天王町３２−４１ | 1980年3月 | 85.22㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻 | 大阪府高槻市宮野町３ | 1972年2月 | 65.61㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ高槻セレシア | 大阪府高槻市宮野町５−１ | 2002年2月 | 71.3㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロド高槻 | 大阪府高槻市宮野町９−１２ | 1995年1月 | 79.64㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻1棟 | 大阪府高槻市宮野町３−１ | 1972年2月 | 65.61㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻3棟 | 大阪府高槻市宮野町３−３ | 1976年3月 | 66.74㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻4棟 | 大阪府高槻市宮野町３−４ | 1977年3月 | 67.9㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 大阪府高槻市宮野町５−５５ | 2020年3月 | 66.57㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和サニーハイツ高槻2棟 | 大阪府高槻市宮野町３−２ | 1973年3月 | 68.69㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 大阪府高槻市千代田町５−８ | 2002年1月 | 70.0㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ高槻 | 大阪府高槻市千代田町１９−２５ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 大阪府高槻市千代田町４−２ | 2003年10月 | 70.39㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻センチュリーマンション | 大阪府高槻市千代田町１−１ | 1973年3月 | 47.56㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻松風館 | 大阪府高槻市松原町１１−１６ | 2005年11月 | 66.35㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高槻フェリーク | 大阪府高槻市松原町４−５ | 2002年3月 | 67.45㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 大阪府高槻市松原町５−１１ | 2013年2月 | 55.76㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻松原町 | 大阪府高槻市松原町４−２６ | 2020年7月 | 57.13㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高槻野田 | 大阪府高槻市野田１丁目１−１ | 2008年2月 | 62.77㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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