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プレールドゥーク板橋区役所前2

プレールドゥーク板橋区役所前2の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,250万円 〜 2,361万円
（290万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区氷川町２５−２５
築年月2014年1月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積25.46㎡ 〜 25.66㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク板橋区役所前2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク板橋区役所前2」は、板橋区役所前駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上5階建ての建物で2014年1月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩で数分程度の距離にセブンイレブンやローソンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、ライフやよしやなどが利用できます。飲食店も周辺に充実しており、フレンチレストランのLe deuxieme chidoriやスナックのっく、あすかなどがあります。さらに、板橋仲宿店のれんげ食堂 Toshuも人気のお店です。病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。

公共施設としては、板橋区立氷川図書館や国民生活事業を行っている日本政策金融公庫の板橋支店などがあります。また、氷川つり堀公園や児童館も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子どもたちの教育環境も整っています。

「プレールドゥーク板橋区役所前2」は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすいマンションです。多くの住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルームがあり、宅配ボックスやコンシェルジュデスクも利用できます。24時間有人管理やセキュリティシステムもしっかりと整っており、安心して暮らせる環境です。

「プレールドゥーク板橋区役所前2」は、マンションの魅力が存分に詰まった物件で、周辺環境の快適さも特徴です。ショッピングや公園でのリラックス、子育てなど、さまざまなライフスタイルに寄り添った住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレールドゥーク板橋区役所前2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク板橋区役所前2の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク板橋区役所前2は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク板橋区役所前2の存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月2,390万円2017年1月27.48㎡87.0万円41K
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
2024年7月5,180万円1996年2月58.33㎡88.8万円32LDK
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2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
2024年5月2,680万円2013年2月25.66㎡104.4万円51K
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2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
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2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
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2024年4月1,190万円1978年9月35.61㎡33.4万円31LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
2024年2月2,650万円2017年1月25.62㎡103.4万円81K
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
2023年10月2,500万円2017年1月26.46㎡94.5万円141K
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
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2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
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2023年3月1,600万円1979年11月40.16㎡39.8万円21LDK
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2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
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2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
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2022年8月2,480万円2017年1月25.62㎡96.8万円91R
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
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2022年7月2,480万円2013年2月25.66㎡96.6万円31K
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2022年7月2,299万円2017年1月25.62㎡89.7万円91R
2022年6月2,500万円1979年11月40.16㎡62.3万円111LDK
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2022年6月4,790万円1996年2月55.44㎡86.4万円42LDK
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2022年4月2,190万円1979年11月36.21㎡60.5万円31LDK
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2022年3月5,880万円2012年9月64.99㎡90.5万円143LDK
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2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
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2021年12月3,300万円2009年1月47.56㎡69.4万円11LDK
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2021年11月3,680万円1996年3月55.44㎡66.4万円42LDK
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2021年11月4,980万円2012年9月63.72㎡78.2万円63LDK
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2021年9月4,980万円2012年9月64.85㎡76.8万円43LDK
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2021年6月2,899万円1980年2月55.04㎡52.7万円22LDK
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2021年5月1,860万円2005年2月23.14㎡80.4万円151K
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月4,680万円1996年2月63.75㎡73.4万円33LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
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2021年3月2,070万円2014年1月25.61㎡80.8万円31K
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
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仲宿ハイツ東京都板橋区仲宿５２−１８1985年11月18.63㎡〜1,037万円〜このマンションの相場を見る
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フォルマージュ加賀仲宿東京都板橋区仲宿１５−１2005年1月63.64㎡〜4,854万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋区役所前東京都板橋区仲宿５５−４2002年2月65.7㎡〜5,120万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋区役所前アジールコート東京都板橋区仲宿５４−５2006年9月18.89㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
東久ハイツ東京都板橋区仲宿４６−１１1982年6月38.88㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
ミラベール板橋東京都板橋区仲宿５２−７1982年4月23.7㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
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