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角南豊成フォートレス

角南豊成フォートレスの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
290万円 〜 327万円
（27万円 〜 27万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所岡山県岡山市南区豊成３丁目１７−５
築年月1972年7月
総階数4階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

角南豊成フォートレスの存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 167,828 100.0
2025年 162,860 97.0
2030年 159,950 95.3
2035年 156,563 93.3
2040年 152,689 91.0
2045年 148,430 88.4
2050年 143,969 85.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 玉野市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

角南豊成フォートレスの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。角南豊成フォートレスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2K
35.9㎡
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2階 北
2K
35.9㎡
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2階 北
2DK
39.9㎡
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3階 南
2K
35.9㎡
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3階 北
2DK
35.9㎡
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4階 北
2K
35.9㎡
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4階 北東
2K
35.9㎡
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4階 南
２Ｋ
35.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 35.9㎡ 北東 1階 北東(35.9㎡)を無料査定する
2 2K 35.9㎡ 北 2階 北(35.9㎡)を無料査定する
2 2DK 39.9㎡ 北 2階 北(39.9㎡)を無料査定する
3 2K 35.9㎡ 南 3階 南(35.9㎡)を無料査定する
3 2DK 35.9㎡ 北 3階 北(35.9㎡)を無料査定する
4 2K 35.9㎡ 北 4階 北(35.9㎡)を無料査定する
4 2K 35.9㎡ 北東 4階 北東(35.9㎡)を無料査定する
4 ２Ｋ 35.9㎡ 南 4階 南(35.9㎡)を無料査定する
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角南豊成フォートレスの存在する岡山県岡山市南区豊成３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月940万円1994年9月67.96㎡13.8万円53LDK
2024年10月2,049万円1995年1月84.5㎡24.2万円33LDK
2024年10月2,049万円1995年1月84.5㎡24.2万円33LDK
2024年10月2,049万円1995年1月84.5㎡24.2万円33LDK
2024年10月2,049万円1995年1月84.5㎡24.2万円33LDK
2024年9月998万円1994年9月68.54㎡14.6万円23LDK
2024年9月1,380万円1991年12月79.33㎡17.4万円73LDK
2024年9月1,380万円1991年12月79.33㎡17.4万円73LDK
2024年9月1,380万円1991年12月79.33㎡17.4万円73LDK
2024年9月2,198万円1998年10月66.88㎡32.9万円23LDK
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2024年9月360万円1972年7月35.9㎡10.0万円41LDK
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2024年8月1,680万円1990年10月61.48㎡27.3万円12LDK
2024年8月1,680万円1990年10月61.48㎡27.3万円12LDK
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2024年7月1,198万円1995年9月65.6㎡18.3万円23LDK
2024年6月1,680万円1991年12月62.2㎡27.0万円22LDK
2024年6月1,680万円1991年12月62.2㎡27.0万円22LDK
2024年6月1,680万円1991年12月62.2㎡27.0万円22LDK
2024年6月1,000万円1991年12月67.8㎡14.7万円42LDK
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2024年6月750万円1987年8月76.75㎡9.8万円23LDK
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2024年6月1,680万円1990年10月66.31㎡25.3万円12LDK
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2024年5月980万円1991年12月63.49㎡15.4万円92LDK
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2024年4月2,190万円2007年7月82.41㎡26.6万円73LDK
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2024年4月1,250万円1995年1月64.45㎡19.4万円83LDK
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2024年2月2,080万円2006年8月80.2㎡25.9万円73LDK
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2024年2月2,090万円2012年3月62.07㎡33.7万円122LDK
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2024年1月1,290万円1995年1月59.48㎡21.7万円83LDK
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2024年1月1,290万円1995年1月59.48㎡21.7万円83LDK
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2023年12月2,790万円2006年8月80.2㎡34.8万円32LDK
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2023年12月2,290万円1998年10月77.16㎡29.7万円73LDK
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2023年12月1,380万円1997年1月68.67㎡20.1万円103LDK
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2023年10月1,480万円1995年1月84.5㎡17.5万円33LDK
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2023年9月1,190万円1994年9月64.98㎡18.3万円53LDK
2023年9月1,200万円1987年8月67.84㎡17.7万円12LDK
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2023年8月999万円1984年8月67.25㎡14.9万円42LDK
2023年8月999万円1984年8月67.25㎡14.9万円42LDK
2023年8月1,680万円1990年10月81.65㎡20.6万円63LDK
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2023年7月250万円1972年7月35.9㎡7.0万円31LDK
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2023年7月1,650万円1991年12月71.26㎡23.2万円62LDK
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2023年6月580万円1987年8月71.11㎡8.2万円53LDK
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2023年6月750万円1972年7月35.9㎡20.9万円41LDK
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2023年4月1,390万円1998年10月74.08㎡18.8万円73LDK
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2023年4月1,390万円1998年10月74.08㎡18.8万円73LDK
2022年12月1,980万円2012年3月62.07㎡31.9万円52LDK
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2022年12月2,390万円2007年7月90.04㎡26.5万円103LDK
2022年12月2,390万円2007年7月90.04㎡26.5万円103LDK
2022年11月400万円1984年8月64.01㎡6.2万円43LDK
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2022年10月2,290万円2012年3月75.5㎡30.3万円53LDK
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2022年10月850万円1991年12月63.49㎡13.4万円42LDK
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2022年10月1,749万円1991年12月71.26㎡24.5万円72LDK
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2022年9月1,690万円1995年1月70.71㎡23.9万円73LDK
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2022年9月1,000万円1991年12月71.26㎡14.0万円62LDK
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2022年9月1,680万円1991年12月71.26㎡23.6万円52LDK
2022年9月1,680万円1991年12月71.26㎡23.6万円52LDK
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