角南豊成フォートレス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.59
売却査定価格 help_outline
276万円 311万円
坪単価 help_outline
25万円 26万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市南区豊成3丁目17−5
築年月1972年7月
総階数4階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無
修繕積立金約83円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社角南株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

角南豊成フォートレスの存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 167,828 100.0
2025年 162,860 97.0
2030年 159,950 95.3
2035年 156,563 93.3
2040年 152,689 91.0
2045年 148,430 88.4
2050年 143,969 85.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 玉野市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

角南豊成フォートレスの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。角南豊成フォートレスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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角南豊成フォートレスの存在する岡山県岡山市南区豊成3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050010001500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,100万円1988年11月0.79㎡1,392.4万円23LDK
2025年4月1,580万円1990年10月66.31㎡23.8万円12LDK
2025年4月1,580万円1990年10月66.31㎡23.8万円12LDK
2025年4月1,580万円1990年10月66.31㎡23.8万円12LDK
2025年4月2,350万円2007年7月85.56㎡27.5万円44LDK
2025年4月2,350万円2007年7月85.56㎡27.5万円44LDK
2025年3月1,998万円1998年10月66.88㎡29.9万円23LDK
2025年3月1,998万円1998年10月66.88㎡29.9万円23LDK
2025年3月1,998万円1998年10月66.88㎡29.9万円23LDK
2025年1月1,590万円1998年10月68.93㎡23.1万円53LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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