サーパス福富の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,030万円〜 1,506万円（56万円〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	岡山県岡山市南区福富中１丁目６−３
築年月	1995年1月
総階数	11階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

サーパス福富の

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

サーパス福富の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	167,828	100.0
2025年	162,860	97.0
2030年	159,950	95.3
2035年	156,563	93.3
2040年	152,689	91.0
2045年	148,430	88.4
2050年	143,969	85.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 玉野市, 瀬戸内市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス福富の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス福富は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス福富の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

83.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.37㎡	北	2階北(83.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.37㎡	北	3階北(83.37㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.38㎡	北	3階北(60.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.05㎡	北	3階北(69.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.93㎡	北	4階北(71.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.59㎡	北	4階北(62.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.75㎡	北	4階北(66.75㎡)を無料査定する
4	4LDK	76.1㎡	北	4階北(76.1㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.5㎡	北東	4階北東(80.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.38㎡	北	4階北(60.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.5㎡	北	5階北(69.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.05㎡	北	5階北(69.05㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.88㎡	北	7階北(75.88㎡)を無料査定する
7	4DK	75.95㎡	北	7階北(75.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.95㎡	北	7階北(75.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.05㎡	北	8階北(69.05㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	69.05㎡	北	8階北(69.05㎡)を無料査定する
8	4LDK	75.95㎡	北	8階北(75.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.38㎡	北	9階北(60.38㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.78㎡	南西	10階南西(84.78㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.05㎡	北	10階北(69.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.15㎡	北	10階北(70.15㎡)を無料査定する
11	2LDK	75.95㎡	北	11階北(75.95㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.15㎡	北	11階北(70.15㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.38㎡	北	11階北(60.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,799万円	1995年2月	67.67㎡	26.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,799万円	1995年2月	67.67㎡	26.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年1月	71.93㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年1月	71.93㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年1月	71.93㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年1月	71.93㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,749万円	1995年1月	60.38㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,749万円	1995年1月	60.38㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,749万円	1995年1月	60.38㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,749万円	1995年1月	60.38㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,198万円	1995年2月	85.92㎡	25.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,198万円	1995年2月	85.92㎡	25.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,490万円	2003年1月	71.31㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,490万円	2003年1月	71.31㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,490万円	2003年1月	71.31㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,650万円	2020年2月	73.17㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1995年2月	67.67㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1995年2月	67.67㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	2003年1月	71.31㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	2003年1月	71.31㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	2003年1月	71.31㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,690万円	2003年1月	71.31㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	2003年1月	71.31㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	2003年1月	71.31㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2020年2月	73.17㎡	36.6万円	9	2LDK
2024年3月	1,100万円	1995年1月	60.38㎡	18.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,100万円	1995年1月	60.38㎡	18.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,100万円	1995年1月	60.38㎡	18.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,100万円	1995年1月	60.38㎡	18.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.5㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.5㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.5㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.5㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.05㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.05㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.05㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1995年1月	69.05㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,540万円	1995年2月	85.92㎡	17.9万円	2	4LDK
2023年11月	1,540万円	1995年2月	85.92㎡	17.9万円	2	4LDK
2023年10月	2,480万円	2020年2月	70.45㎡	35.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,630万円	1995年1月	70.15㎡	23.2万円	10	3LDK
2023年9月	1,630万円	1995年1月	70.15㎡	23.2万円	10	3LDK
2023年9月	1,630万円	1995年1月	70.15㎡	23.2万円	10	3LDK
2023年9月	1,630万円	1995年1月	70.15㎡	23.2万円	10	3LDK
2022年12月	1,530万円	1995年1月	75.95㎡	20.1万円	8	4LDK
2022年12月	1,530万円	1995年1月	75.95㎡	20.1万円	8	4LDK
2022年12月	1,530万円	1995年1月	75.95㎡	20.1万円	8	4LDK
2022年12月	1,530万円	1995年1月	75.95㎡	20.1万円	8	4LDK
2022年10月	3,080万円	2020年2月	86.55㎡	35.6万円	3	4LDK
2022年6月	3,500万円	2020年2月	86.55㎡	40.4万円	6	3LDK
2022年6月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,320万円	1995年1月	69.05㎡	19.1万円	8	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.88㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.95㎡	28.8万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.95㎡	28.8万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.95㎡	28.8万円	7	3LDK
2022年6月	2,190万円	1995年1月	75.95㎡	28.8万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1995年2月	67.67㎡	26.5万円	3	3LDK
2022年3月	1,790万円	1995年2月	67.67㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年10月	1,650万円	1995年1月	83.37㎡	19.8万円	3	4LDK
2021年10月	1,650万円	1995年1月	83.37㎡	19.8万円	3	4LDK
2021年10月	1,650万円	1995年1月	83.37㎡	19.8万円	3	4LDK
2021年10月	1,650万円	1995年1月	83.37㎡	19.8万円	3	4LDK
2021年10月	1,580万円	1995年1月	75.95㎡	20.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,580万円	1995年1月	75.95㎡	20.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,580万円	1995年1月	75.95㎡	20.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,580万円	1995年1月	75.95㎡	20.8万円	7	3LDK
2021年9月	2,480万円	2003年1月	75.31㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年9月	2,480万円	2003年1月	75.31㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年9月	2,480万円	2003年1月	75.31㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年9月	2,390万円	1995年1月	80.5㎡	29.7万円	4	4LDK
2021年9月	2,390万円	1995年1月	80.5㎡	29.7万円	4	4LDK
2021年9月	2,390万円	1995年1月	80.5㎡	29.7万円	4	4LDK
2021年9月	2,390万円	1995年1月	80.5㎡	29.7万円	4	4LDK
2021年7月	2,150万円	2003年1月	89.0㎡	24.2万円	7	3LDK
2021年7月	2,150万円	2003年1月	89.0㎡	24.2万円	7	3LDK
2021年7月	2,150万円	2003年1月	89.0㎡	24.2万円	7	3LDK
2021年6月	1,380万円	1995年1月	69.05㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,380万円	1995年1月	69.05㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,380万円	1995年1月	69.05㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,380万円	1995年1月	69.05㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年4月	1,580万円	1995年1月	66.75㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,580万円	1995年1月	66.75㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,580万円	1995年1月	66.75㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,580万円	1995年1月	66.75㎡	23.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,380万円	1995年1月	83.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2020年12月	2,380万円	1995年1月	83.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2020年12月	2,380万円	1995年1月	83.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2020年12月	2,380万円	1995年1月	83.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2020年11月	1,650万円	2003年1月	75.31㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年11月	1,650万円	2003年1月	75.31㎡	21.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クラース福富	岡山県岡山市南区福富西１丁目１−１４	2007年8月	83.56㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉	岡山県岡山市南区福富西２丁目２３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス福富公園	岡山県岡山市南区福富中１丁目７−１０	2003年1月	71.31㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート福富南公園	岡山県岡山市南区福富中１丁目１−１０５	2020年2月	70.45㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
福富中パークホームズ	岡山県岡山市南区福富中１丁目９−１２	1995年2月	67.67㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル新福	岡山県岡山市南区新福１丁目４−２４	1995年10月	68.58㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
セザール岡南	岡山県岡山市北区七日市西町７−４８	1991年9月	57.58㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ岡山神田	岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０	1997年3月	60.65㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス豊成第2	岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８	1997年1月	63.57㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション豊成	岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６	1984年8月	64.01㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス芳泉トゥールモンド	岡山県岡山市南区豊成３丁目２−１５	2007年7月	82.41㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン東光豊成	岡山県岡山市南区豊成３丁目１７−１６	1985年3月	50.08㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
エヌグランデ芳泉	岡山県岡山市南区豊成３丁目４−２４	2004年7月	67.01㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
角南豊成フォートレス２	岡山県岡山市南区豊成３丁目	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
角南豊成フォートレス	岡山県岡山市南区豊成３丁目１７−５	1972年7月	35.9㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ芳泉	岡山県岡山市南区豊成３丁目１６−３２	1998年10月	66.88㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
エヌグランデ豊成	岡山県岡山市南区豊成３丁目１３−６	2012年3月	58.56㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
アルファウィズ芳泉	岡山県岡山市南区豊成３丁目１５−１５	2006年8月	77.27㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル芳泉1番館	岡山県岡山市南区豊成３丁目１６−８	1995年1月	59.28㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン東光平井	岡山県岡山市中区平井１１８１−１	1983年3月	58.12㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る

サーパス福富の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

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