トーカンジェネラス上田の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
1,116万円〜 1,116万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	岩手県盛岡市上田４丁目２０−５
築年月	2001年3月
総階数	9階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	上盛岡駅徒歩21分盛岡駅徒歩25分

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンジェネラス上田の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンジェネラス上田の最寄り上盛岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンジェネラス上田は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

58.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	58.08㎡	北	3階北(58.08㎡)を無料査定する

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トーカンジェネラス上田の存在する岩手県盛岡市上田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,800万円	2004年11月	85.35㎡	32.8万円	7	4LDK
2024年2月	2,800万円	2004年11月	85.35㎡	32.8万円	7	4LDK
2024年2月	2,800万円	2004年11月	85.35㎡	32.8万円	7	4LDK
2024年2月	3,550万円	2015年8月	80.85㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,550万円	2015年8月	80.85㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,190万円	2015年8月	85.89㎡	48.8万円	13	4LDK
2024年1月	4,190万円	2015年8月	85.89㎡	48.8万円	13	4LDK
2023年12月	3,780万円	2015年8月	80.85㎡	46.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,780万円	2015年8月	80.85㎡	46.8万円	5	3LDK
2023年7月	3,550万円	2015年8月	80.85㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,550万円	2015年8月	80.85㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年5月	1,780万円	2002年4月	69.77㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,400万円	2004年11月	75.14㎡	31.9万円	10	3LDK
2023年1月	2,400万円	2004年11月	75.14㎡	31.9万円	10	3LDK
2023年1月	2,400万円	2004年11月	75.14㎡	31.9万円	10	3LDK
2022年12月	2,300万円	2004年11月	67.55㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年12月	2,300万円	2004年11月	67.55㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年12月	2,300万円	2004年11月	67.55㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年1月	1,480万円	2000年12月	58.08㎡	25.5万円	3	2LDK
2022年1月	1,480万円	2000年12月	58.08㎡	25.5万円	3	2LDK
2022年1月	2,300万円	2004年11月	67.55㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年1月	2,300万円	2004年11月	67.55㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年1月	2,300万円	2004年11月	67.55㎡	34.0万円	10	3LDK
2021年11月	2,080万円	2004年11月	75.14㎡	27.7万円	7	3LDK
2021年11月	2,080万円	2004年11月	75.14㎡	27.7万円	7	3LDK
2021年11月	2,080万円	2004年11月	75.14㎡	27.7万円	7	3LDK
2021年11月	3,980万円	2015年8月	85.89㎡	46.3万円	10	3LDK
2021年11月	3,980万円	2015年8月	85.89㎡	46.3万円	10	3LDK
2021年3月	2,080万円	2004年11月	75.14㎡	27.7万円	7	3LDK
2021年3月	2,080万円	2004年11月	75.14㎡	27.7万円	7	3LDK
2021年3月	2,080万円	2004年11月	75.14㎡	27.7万円	7	3LDK
2019年5月	1,950万円	2004年11月	75.14㎡	26.0万円	6	3LDK
2019年5月	1,950万円	2004年11月	75.14㎡	26.0万円	6	3LDK
2019年5月	1,950万円	2004年11月	75.14㎡	26.0万円	6	3LDK
2019年4月	1,540万円	2000年12月	58.08㎡	26.5万円	3	2LDK
2019年4月	1,540万円	2000年12月	58.08㎡	26.5万円	3	2LDK
2018年12月	2,180万円	2004年11月	71.11㎡	30.7万円	6	3LDK
2018年12月	2,180万円	2004年11月	71.11㎡	30.7万円	6	3LDK
2018年12月	2,180万円	2004年11月	71.11㎡	30.7万円	6	3LDK
2018年10月	1,650万円	2002年4月	60.6㎡	27.2万円	5	2LDK
2018年10月	2,180万円	2002年4月	78.66㎡	27.7万円	1	3LDK
2018年7月	2,680万円	2002年4月	90.36㎡	29.7万円	6	4LDK
2018年5月	1,720万円	2004年11月	58.04㎡	29.6万円	5	2LDK
2018年5月	1,720万円	2004年11月	58.04㎡	29.6万円	5	2LDK
2018年5月	1,720万円	2004年11月	58.04㎡	29.6万円	5	2LDK
2018年3月	1,870万円	2002年4月	78.66㎡	23.8万円	3	3LDK
2018年2月	2,350万円	2004年11月	88.6㎡	26.5万円	4	4LDK
2018年2月	2,350万円	2004年11月	88.6㎡	26.5万円	4	4LDK
2018年2月	2,350万円	2004年11月	88.6㎡	26.5万円	4	4LDK
2018年2月	2,180万円	2004年11月	71.11㎡	30.7万円	6	3LDK
2018年2月	2,180万円	2004年11月	71.11㎡	30.7万円	6	3LDK
2018年2月	2,180万円	2004年11月	71.11㎡	30.7万円	6	3LDK
2017年11月	2,850万円	2015年8月	68.63㎡	41.5万円	7	3LDK
2017年11月	2,850万円	2015年8月	68.63㎡	41.5万円	7	3LDK
2017年6月	1,780万円	2000年12月	58.08㎡	30.6万円	3	2LDK
2017年6月	1,780万円	2000年12月	58.08㎡	30.6万円	3	2LDK
2017年6月	2,480万円	2004年11月	88.6㎡	28.0万円	4	4LDK
2017年6月	2,480万円	2004年11月	88.6㎡	28.0万円	4	4LDK
2017年6月	2,480万円	2004年11月	88.6㎡	28.0万円	4	4LDK
2017年5月	1,470万円	2002年4月	61.68㎡	23.8万円	1	2LDK
2017年5月	2,500万円	2003年12月	100.25㎡	24.9万円	3	4LDK
2016年9月	2,450万円	2003年12月	100.25㎡	24.4万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サンデュエル上田

岩手県盛岡市上田４丁目１８−４０

築年月：2004年11月

専有面積：58.04㎡〜

相場価格：1,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンデュエル上田	岩手県盛岡市上田４丁目１８−４０	2004年11月	58.04㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション旭橋	岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１	1998年6月	72.23㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目９−１７	1979年2月	25.04㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド北上川	岩手県盛岡市北夕顔瀬町２−１	1989年6月	43.49㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７	2003年3月	68.32㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３	2015年9月	75.0㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通りTHE VISAGE	岩手県盛岡市長田町４−１１	2024年1月	75.24㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール旭橋	岩手県盛岡市長田町３−４	2000年10月	78.83㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
盛岡ダイカンプラザ	岩手県盛岡市長田町２−２３	1989年3月	22.12㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション長田町	岩手県盛岡市長田町５−２	1993年6月	18.35㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション岩手大学前	岩手県盛岡市上田３丁目１１−２２	2003年11月	100.25㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館	岩手県盛岡市盛岡駅前北通５−２５	1998年10月	56.6㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館	岩手県盛岡市盛岡駅前北通９−１８	1997年9月	73.44㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
パルフェザン	岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−５１	1995年7月	82.02㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ盛岡	岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−９	1992年5月	20.91㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
Mシティ盛岡駅東	岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−２５	2000年9月	71.31㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア仁王ガーデンコート	岩手県盛岡市名須川町１４−１	2010年1月	62.37㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション仁王小学校前	岩手県盛岡市名須川町２１−１５	2003年12月	77.18㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る