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ファミティ滝谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 826万円 〜 1,076万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市須賀２丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ファミティ滝谷の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,699 | 100.0 |
| 2025年 | 102,630 | 94.4 |
| 2030年 | 95,944 | 88.3 |
| 2035年 | 88,938 | 81.8 |
| 2040年 | 81,768 | 75.2 |
| 2045年 | 74,677 | 68.7 |
| 2050年 | 67,795 | 62.4 |
※周囲の市区町村は 河内長野市, 大阪狭山市, 南河内郡千早赤阪村, 南河内郡河南町, 堺市南区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝谷駅の築年数で見たマンション価格
ファミティ滝谷の最寄り滝谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミティ滝谷は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
79.63㎡
3階 南
4LDK
94.54㎡
3階 北
4LDK
93.02㎡
3階 南
4LDK
93.02㎡
4階 南西
3LDK
101.71㎡
4階 南西
4LDK
93.02㎡
5階 南西
4LDK
94.54㎡
5階 南西
4LDK
95.64㎡
5階 南西
3LDK
82.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.63㎡ | 南 | 2階 南(79.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.54㎡ | 南 | 3階 南(94.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.02㎡ | 北 | 3階 北(93.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.02㎡ | 南 | 3階 南(93.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.71㎡ | 南西 | 4階 南西(101.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.02㎡ | 南西 | 4階 南西(93.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.54㎡ | 南西 | 5階 南西(94.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.64㎡ | 南西 | 5階 南西(95.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.2㎡ | 南西 | 5階 南西(82.2㎡)を無料査定する |
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ファミティ滝谷の存在する大阪府富田林市須賀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 77.2㎡ | 15.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1993年1月 | 96.07㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 80.08㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 101.17㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 66.17㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1995年2月 | 66.17㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 66.36㎡ | 16.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 70.49㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 93.02㎡ | 15.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1995年2月 | 68.35㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 978万円 | 1993年1月 | 96.37㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 91.78㎡ | 11.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1995年2月 | 69.87㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 93.02㎡ | 15.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 978万円 | 1993年1月 | 96.37㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 978万円 | 1993年1月 | 96.37㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 94.54㎡ | 11.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1991年9月 | 82.2㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 101.71㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,298万円 | 1991年9月 | 93.02㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,000万円 | 1991年9月 | 95.64㎡ | 10.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 978万円 | 1993年1月 | 96.37㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,198万円 | 1991年9月 | 79.63㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 80.24㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,260万円 | 1991年9月 | 94.54㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 998万円 | 1993年1月 | 96.37㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1991年9月 | 93.02㎡ | 10.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1991年9月 | 93.02㎡ | 10.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 840万円 | 1995年2月 | 65.81㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノ金剛津々山台 | 大阪府富田林市津々山台４丁目２−５ | 1993年10月 | 80.35㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスコート千代田 | 大阪府河内長野市楠町西９５１ | 1997年2月 | 72.68㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2003年8月 | 62.7㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2004年3月 | 65.36㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１ | 1996年7月 | 71.39㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅4号棟 | 大阪府河内長野市木戸１丁目４５−４ | 1980年11月 | 74.08㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドカーサ千代田 | 大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１ | 1995年8月 | 73.34㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金剛 | 大阪府大阪狭山市半田３丁目３６１−１ | 1992年8月 | 66.64㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５２７−３ | 1987年8月 | 62.41㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山スカイハイツ | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５３２−１ | 1981年7月 | 61.58㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７９５−５ | 1995年2月 | 68.42㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０−１ | 1993年2月 | 81.88㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛グリーンハイツ | 大阪府富田林市寺池台５丁目４４ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオハイツ金剛 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１−７９ | 1973年11月 | 58.04㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１９ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 大阪府富田林市須賀１丁目２−８ | 1993年9月 | 80.08㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦織公園 | 大阪府富田林市須賀１丁目２１−７ | 1993年1月 | 91.78㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 大阪府富田林市須賀１丁目６−３ | 1995年2月 | 65.81㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ1番館 | 大阪府河内長野市木戸西町３丁目１１−１ | 1994年2月 | 65.44㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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