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パークコート貴望ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,593万円 〜 2,726万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性
パークコート貴望ヶ丘の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.4となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,692 | 100.0 |
| 2025年 | 94,817 | 93.2 |
| 2030年 | 87,868 | 86.4 |
| 2035年 | 80,374 | 79.0 |
| 2040年 | 72,683 | 71.5 |
| 2045年 | 65,218 | 64.1 |
| 2050年 | 58,342 | 57.4 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 富田林市, 南河内郡千早赤阪村, 堺市南区, 南河内郡河南町, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千代田駅の築年数で見たマンション価格
パークコート貴望ヶ丘の最寄り千代田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークコート貴望ヶ丘は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
71.3㎡
3階 南西
3LDK
79.9㎡
3階 北
4LDK
82.6㎡
3階 南西
4LDK
86.36㎡
4階 北
3LDK
78.63㎡
7階 南
3LDK
65.36㎡
14階 北
5LDK
108.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 2階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.9㎡ | 南西 | 3階 南西(79.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.6㎡ | 北 | 3階 北(82.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.36㎡ | 南西 | 3階 南西(86.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.63㎡ | 北 | 4階 北(78.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.36㎡ | 南 | 7階 南(65.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 5LDK | 108.94㎡ | 北 | 14階 北(108.94㎡)を無料査定する |
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パークコート貴望ヶ丘の存在する大阪府河内長野市北貴望ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2004年3月 | 78.63㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 2004年3月 | 71.3㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 86.36㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 82.6㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 86.26㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,840万円 | 2004年3月 | 86.36㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 108.94㎡ | 25.5万円 | 14 | 5LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 108.94㎡ | 25.5万円 | 14 | 5LDK |
| 2018年11月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 80.0㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,748万円 | 2004年3月 | 79.9㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 2004年3月 | 65.36㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 2004年3月 | 71.3㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2003年8月 | 62.7㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０−１ | 1993年2月 | 81.88㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ1番館 | 大阪府河内長野市木戸西町３丁目１１−１ | 1994年2月 | 65.44㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ2番館 | 大阪府河内長野市木戸西町３丁目１１−２ | 1994年6月 | 74.65㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスコート千代田 | 大阪府河内長野市楠町西９５１ | 1997年2月 | 72.68㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン千代田 | 大阪府河内長野市原町２丁目３−１３ | 1996年2月 | 71.18㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１ | 1996年7月 | 71.39㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅4号棟 | 大阪府河内長野市木戸１丁目４５−４ | 1980年11月 | 74.08㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドカーサ千代田 | 大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１ | 1995年8月 | 73.34㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス河内長野 | 大阪府河内長野市本町１１−２０ | 2020年9月 | 64.0㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野7号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−７ | 1990年3月 | 91.17㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野9号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−９ | 1991年7月 | 91.17㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野3号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５－３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１７号棟 | 大阪府河内長野市向野町７８１ | 1991年8月 | 95.17㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１３号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１３ | 1991年8月 | 78.54㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野８号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−８ | 1991年8月 | 91.17㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野16号棟 | 大阪府河内長野市向野町７７７ | 1991年7月 | 95.17㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野2号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野12号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１２ | 1991年7月 | 78.54㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１１号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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