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最終更新日：
| 住所 | 大阪府河内長野市向野町７６９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約84円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アメニティ長野9号棟」は、大阪府河内長野市向野町769-9に所在する鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションで、1990年3月に竣工した築35年の建物です。地上15階建てのこのマンションは堅牢な構造が特長で、耐震性などにおいて安心感を提供します。周辺には便利な生活施設が揃っており、徒歩圏内にショッピングモールや公園があるため、日常生活において利便性の高い場所といえます。また、電車やバスなどの交通アクセスも比較的良好で、通勤や通学が快適です。
外観は、年代を感じさせるデザインながら、堅実な作りをしています。このような堅実な建築構造は、資産価値の維持につながる要素であり、将来的なキャピタルゲインが期待できます。市場における需要が安定している地区に位置しているため、不動産としての所有価値が高いと考えられます。
しかし、築年数が経過していることや、周辺の再開発状況による資産価値の変動など、所有リスクを検討する必要があるでしょう。また、建物の管理状態や共用部の修繕の計画次第では、追加経費やランニングコストも潜在的なリスクとして考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,692 | 100.0 |
| 2025年 | 94,817 | 93.2 |
| 2030年 | 87,868 | 86.4 |
| 2035年 | 80,374 | 79.0 |
| 2040年 | 72,683 | 71.5 |
| 2045年 | 65,218 | 64.1 |
| 2050年 | 58,342 | 57.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 91.17㎡ | 南 | 2階 南(91.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.17㎡ | 南 | 3階 南(91.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 790万円 | 1991年7月 | 98.81㎡ | 8.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 580万円 | 1991年7月 | 95.17㎡ | 6.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1991年7月 | 98.87㎡ | 7.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1991年7月 | 98.87㎡ | 7.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年2月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 121.36㎡ | 10.9万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年11月 | 720万円 | 1990年3月 | 98.87㎡ | 7.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 98.81㎡ | 10.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1990年3月 | 77.25㎡ | 11.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1990年3月 | 75.25㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 98.81㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ長野7号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−７ | 1990年3月 | 91.17㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野3号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５－３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１７号棟 | 大阪府河内長野市向野町７８１ | 1991年8月 | 95.17㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１３号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１３ | 1991年8月 | 78.54㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野８号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−８ | 1991年8月 | 91.17㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野16号棟 | 大阪府河内長野市向野町７７７ | 1991年7月 | 95.17㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野2号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野12号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１２ | 1991年7月 | 78.54㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１１号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野4号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５−４ | 1991年3月 | 77.25㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野15棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１５ | 1990年3月 | 71.73㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野 | 大阪府河内長野市向野町７６５−１ | 1991年7月 | 77.25㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野14号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９－１４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野10号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１０ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野6号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−６ | 1990年3月 | 77.25㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野5号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−５ | 1990年3月 | 68.99㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスコート千代田 | 大阪府河内長野市楠町西９５１ | 1997年2月 | 70.28㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2003年8月 | 62.7㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2004年3月 | 65.36㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン千代田 | 大阪府河内長野市原町２丁目３−１３ | 1996年2月 | 71.18㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
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