セザール貴望ヶ丘の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
1,743万円〜 3,110万円（92万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１
築年月	2003年8月
総階数	14階
総戸数	42戸
専有面積	62.7㎡〜 108.94㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	千代田駅徒歩6分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性

セザール貴望ヶ丘の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.4となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	101,692	100.0
2025年	94,817	93.2
2030年	87,868	86.4
2035年	80,374	79.0
2040年	72,683	71.5
2045年	65,218	64.1
2050年	58,342	57.4

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 富田林市, 南河内郡千早赤阪村, 堺市南区, 南河内郡河南町, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千代田駅の築年数で見たマンション価格

セザール貴望ヶ丘の最寄り千代田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール貴望ヶ丘は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セザール貴望ヶ丘の存在する大阪府河内長野市北貴望ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,880万円	2004年3月	78.63㎡	23.9万円	4	3LDK
2023年9月	1,630万円	2004年3月	71.3㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年5月	2,480万円	2004年3月	86.36㎡	28.7万円	3	4LDK
2023年3月	2,480万円	2004年3月	82.6㎡	30.0万円	3	4LDK
2023年3月	2,480万円	2004年3月	86.26㎡	28.8万円	3	4LDK
2020年8月	1,840万円	2004年3月	86.36㎡	21.3万円	2	4LDK
2019年10月	2,780万円	2004年3月	108.94㎡	25.5万円	14	5LDK
2019年10月	2,780万円	2004年3月	108.94㎡	25.5万円	14	5LDK
2018年11月	1,850万円	2004年3月	80.0㎡	23.1万円	3	3LDK
2018年3月	1,748万円	2004年3月	79.9㎡	21.9万円	3	3LDK
2017年8月	1,580万円	2004年3月	65.36㎡	24.2万円	7	3LDK
2017年6月	1,280万円	2004年3月	71.3㎡	18.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

パークコート貴望ヶ丘

大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１

築年月：2004年3月

専有面積：65.36㎡〜

相場価格：1,589万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークコート貴望ヶ丘	大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１	2004年3月	65.36㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
南貴望ヶ丘パークホームズ	大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０−１	1993年2月	81.88㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館	大阪府河内長野市木戸西町３丁目１１−１	1994年2月	65.44㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
貴望ヶ丘グランドハイツ2番館	大阪府河内長野市木戸西町３丁目１１−２	1994年6月	74.65㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
南海サウスコート千代田	大阪府河内長野市楠町西９５１	1997年2月	72.68㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン千代田	大阪府河内長野市原町２丁目３−１３	1996年2月	71.18㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
南海サウスヒルズ松ヶ丘	大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１	1996年7月	71.39㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
千代田第2住宅4号棟	大阪府河内長野市木戸１丁目４５−４	1980年11月	74.08㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
コモドカーサ千代田	大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１	1995年8月	73.34㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス河内長野	大阪府河内長野市本町１１−２０	2020年9月	64.0㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野7号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−７	1990年3月	91.17㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野9号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−９	1991年7月	91.17㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野3号棟	大阪府河内長野市向野町７６５－３	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アメニティ長野１７号棟	大阪府河内長野市向野町７８１	1991年8月	95.17㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野１３号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−１３	1991年8月	78.54㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野８号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−８	1991年8月	91.17㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野16号棟	大阪府河内長野市向野町７７７	1991年7月	95.17㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野2号棟	大阪府河内長野市向野町７６５−２	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アメニティ長野12号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−１２	1991年7月	78.54㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長野１１号棟	大阪府河内長野市向野町７６９−１１	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る