ルピナス河辺の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,810万円〜 2,295万円（97万円〜 100万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都青梅市東青梅４丁目１８−４
築年月	2000年1月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩4分

施設・設備

全戸南向き

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ルピナス河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルピナス河辺」は、青梅市にあるマンションです。青梅市の中心部に位置し、周囲にはさまざまな施設があります。JR青梅線「河辺」駅からは徒歩4分の好立地で、通勤や通学にも便利です。

「ルピナス河辺」は総戸数33戸で、地上6階建ての建物です。2000年1月に竣工し、築年数はまだ浅いです。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。例えば、食料品や日用品を気軽に買い物できるコンビニは、ファミリーマート青梅市立総合病院店やセブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店が近くにあります。また、スーパーマーケットも多数あり、西友河辺店やイオンスタイル河辺、Big-A青梅河辺町店が利用できます。

飲食店も充実しており、料理店の「華」や「寿美吉」、居酒屋の「ICHIDAN」といった店舗があります。河辺駅周辺にはさまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねているので、食事には困りません。

病院や薬局も近くにあり、桜井クリニックややすらぎ在宅診療所、青梅薬剤センター薬局、アイン薬局青梅店などが利用できます。また、青梅税務署や青梅警察署河辺駅前交番、青梅市中央図書館などの公共施設も十分に利用できます。

さらに、自然が豊かな青梅市には公園も多くあります。ルピナス河辺からは下長淵緑地が近く、散歩やジョギングなどのアウトドア活動にも便利です。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。青梅市立霞台中学校やドリームボックス河辺、学童クラブオルオルネクストかべなどが利用できます。

ルピナス河辺は、青梅市の中心部に位置し、交通アクセスも良いです。周囲にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境です。ぜひ、この魅力あるマンションを訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ルピナス河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルピナス河辺は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

69.16㎡

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2階南西

2LDK

61.98㎡

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2階南西

3LDK

69.13㎡

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4階南西

2LDK

61.98㎡

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4階北

2LDK

61.98㎡

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4階北

3LDK

69.37㎡

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4階南西

3LDK

69.99㎡

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5階北

2LDK

61.98㎡

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5階南西

２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１帖　洋室６．１帖　洋室５．８帖)

61.98㎡

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5階南

3LDK

69.37㎡

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6階北

3LDK

75.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.16㎡	南西	1階南西(69.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.98㎡	南西	2階南西(61.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.13㎡	南西	2階南西(69.13㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.98㎡	南西	4階南西(61.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.98㎡	北	4階北(61.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.37㎡	北	4階北(69.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.99㎡	南西	4階南西(69.99㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.98㎡	北	5階北(61.98㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１帖　洋室６．１帖　洋室５．８帖)	61.98㎡	南西	5階南西(61.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.37㎡	南	5階南(69.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.98㎡	北	6階北(75.98㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,099万円	2005年5月	61.91㎡	33.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,099万円	2005年5月	61.91㎡	33.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,099万円	2005年5月	61.91㎡	33.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,099万円	2005年5月	61.91㎡	33.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1994年9月	61.8㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1994年9月	61.8㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1994年9月	61.8㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年11月	480万円	1991年3月	18.58㎡	25.8万円	1	1K
2024年11月	480万円	1991年3月	18.58㎡	25.8万円	1	1K
2024年11月	2,780万円	2009年1月	66.73㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	2009年1月	66.73㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,080万円	2007年3月	53.75㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年11月	2,080万円	2007年3月	53.75㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年11月	950万円	1984年10月	51.77㎡	18.4万円	3	1LDK
2024年11月	950万円	1984年10月	51.77㎡	18.4万円	3	1LDK
2024年11月	400万円	1991年3月	33.7㎡	11.9万円	2	1K
2024年11月	400万円	1991年3月	33.7㎡	11.9万円	2	1K
2024年11月	350万円	1988年5月	22.25㎡	15.7万円	4	1R
2024年11月	1,699万円	2009年1月	74.22㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	2009年1月	74.22㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年11月	450万円	1982年12月	52.43㎡	8.6万円	6	1R
2024年10月	1,880万円	1990年7月	64.0㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,020万円	1981年5月	59.98㎡	17.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,020万円	1981年5月	59.98㎡	17.0万円	4	2LDK
2024年10月	480万円	1981年1月	51.17㎡	9.4万円	5	1LDK
2024年10月	350万円	1980年10月	41.58㎡	8.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,080万円	1984年3月	48.6㎡	22.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,080万円	1984年3月	48.6㎡	22.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,080万円	1984年3月	48.6㎡	22.2万円	2	1LDK
2024年10月	789万円	1988年5月	52.11㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,530万円	1981年5月	63.41㎡	24.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,530万円	1981年5月	63.41㎡	24.1万円	5	2LDK
2024年10月	630万円	1990年3月	42.0㎡	15.0万円	2	1LDK
2024年10月	630万円	1990年3月	42.0㎡	15.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,080万円	1984年3月	58.32㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,080万円	1984年3月	58.32㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,080万円	1984年3月	58.32㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	680万円	1989年5月	48.45㎡	14.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1998年2月	64.44㎡	38.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,480万円	1998年2月	64.44㎡	38.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,480万円	1998年2月	64.44㎡	38.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年2月	71.74㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年2月	71.74㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年2月	71.74㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1997年7月	50.18㎡	29.5万円	6	2LDK
2024年9月	1,180万円	1981年11月	67.87㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1997年7月	52.88㎡	28.0万円	6	2LDK
2024年9月	1,180万円	1981年11月	67.87㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年9月	320万円	1991年3月	18.58㎡	17.2万円	2	1K
2024年9月	320万円	1991年3月	18.58㎡	17.2万円	2	1K
2024年9月	2,130万円	2000年1月	69.99㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,680万円	1990年11月	52.92㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,180万円	1990年8月	67.18㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2000年1月	61.98㎡	36.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1984年3月	58.32㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1984年3月	58.32㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1984年3月	58.32㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,890万円	1996年9月	79.35㎡	36.4万円	8	4LDK
2024年8月	1,980万円	2000年6月	57.85㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年7月	230万円	1988年3月	16.03㎡	14.3万円	6	1R
2024年7月	230万円	1988年3月	16.03㎡	14.3万円	6	1R
2024年7月	2,299万円	2009年1月	75.22㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年7月	2,299万円	2009年1月	75.22㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年7月	1,680万円	1998年2月	71.74㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1998年2月	71.74㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1998年2月	71.74㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	66.73㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	66.73㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,399万円	2009年1月	70.13㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,399万円	2009年1月	70.13㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	450万円	1982年12月	52.82㎡	8.5万円	4	1R
2024年6月	2,100万円	2008年2月	55.86㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1990年11月	52.92㎡	16.1万円	3	2LDK
2024年6月	928万円	1990年11月	52.92㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年6月	600万円	1984年3月	48.6㎡	12.3万円	2	1LDK
2024年6月	600万円	1984年3月	48.6㎡	12.3万円	2	1LDK
2024年6月	600万円	1984年3月	48.6㎡	12.3万円	2	1LDK
2024年6月	1,280万円	1990年7月	64.0㎡	20.0万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1991年4月	60.21㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,380万円	1991年4月	60.21㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,380万円	1991年4月	60.21㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	480万円	1991年3月	18.58㎡	25.8万円	1	1K
2024年6月	480万円	1991年3月	18.58㎡	25.8万円	1	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	2	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	2	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	1,598万円	2008年2月	55.86㎡	28.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.76㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.76㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.76㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	790万円	1982年7月	48.3㎡	16.4万円	2	2LDK
2024年5月	790万円	1982年7月	48.3㎡	16.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,230万円	1982年7月	53.28㎡	23.1万円	2	1LDK
2024年5月	1,230万円	1982年7月	53.28㎡	23.1万円	2	1LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.67㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.67㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.67㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	980万円	1981年5月	61.03㎡	16.1万円	1	1R
2024年5月	980万円	1981年5月	61.03㎡	16.1万円	1	1R

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シャンボール河辺

東京都青梅市河辺町５丁目１２－６

築年月：1981年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１２－６	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セントエルモ河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１７−１２	1999年8月	61.23㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
嶋田マンション	東京都青梅市河辺町５丁目８−２	1983年5月	44.47㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１８−４	2009年2月	59.16㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺駅前ステーションサイド	東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７	2001年8月	61.05㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション河辺第2	東京都青梅市河辺町１０丁目８−６	1997年1月	62.53㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ河辺駅前	東京都青梅市河辺町１０丁目１−５	1992年9月	17.82㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ河辺ステーションアクシス	東京都青梅市河辺町１０丁目８−１２	2008年11月	63.55㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺駅前	東京都青梅市河辺町１０丁目４−１７	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル河辺	東京都青梅市河辺町１０丁目３−６	1996年2月	45.61㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ河辺	東京都青梅市河辺町１０丁目２−１	1999年2月	63.34㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺第2	東京都青梅市河辺町１０丁目５−１１	1991年6月	16.8㎡〜	334万円〜	このマンションの相場を見る
アスカマンション	東京都青梅市師岡町４丁目７−３９	1981年5月	40.15㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺	東京都青梅市師岡町４丁目４	1980年8月	59.68㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺2	東京都青梅市師岡町４丁目８−４	1997年11月	63.4㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
和光マンション	東京都青梅市師岡町４丁目８−９	1977年1月	41.32㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺１号棟	東京都青梅市師岡町４丁目４−１	1980年8月	59.68㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺第8	東京都青梅市師岡町４丁目１０−４	1989年12月	58.85㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺３号棟	東京都青梅市師岡町４丁目４−３	1980年8月	80.43㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺２号棟	東京都青梅市師岡町４丁目４−２	1980年8月	67.89㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る

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