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グランツ河辺駅前ステーションサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,749万円 〜 2,012万円 （95万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランツ河辺駅前ステーションサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
河辺駅前に立地する「グランツ河辺駅前ステーションサイド」は、2001年08月に竣工された地上4階建てのマンションです。緑豊かな環境の中にあり、周辺には住環境を豊かにする様々な施設が揃っています。
このマンションは全23戸あり、JR青梅線「河辺」駅から徒歩1分という非常にアクセスの良い立地です。通勤や通学に便利なので、快適な生活が送れます。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、97m先にはセブンイレブン 河辺駅北口店や196m先にはセブンイレブン 青梅河辺駅南口店、そして288m先にはファミリーマート 河辺駅北口店などのコンビニがあります。また、124m先には西友河辺店や219m先にはイオンスタイル河辺、更に502m先にはBig-A 青梅河辺町店といったスーパーマーケットもあり、買い物にも便利です。
飲食店も近くに多くあります。例えば、51m先には居酒屋ICHIDANや84m先にはすみやき家串陣河辺店、さらに99m先にはスナック恵やはなの舞河辺店、111m先にはスナックチェスといったお店があります。美味しい料理を楽しむことができます。
また、健康面でも安心です。例えば、38m先には青梅腎クリニックや98m先には河辺南口デンタルクリニック、121m先には瀧川メンタルクリニックといった病院があります。薬局も充実しており、131m先にかささぎ薬局、155m先にはのぞみ薬局、そして171m先にはクスリこやまがあります。
周辺には公共施設も多くあります。例えば、148m先には青梅市中央図書館や157m先には青梅警察署 河辺駅前交番、253m先には青梅税務署があります。また、公園としては813m先に下長淵緑地があり、自然を感じることができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。229m先には青梅市立霞台中学校や354m先にはドリームボックス河辺、402m先には学童クラブオルオルネクストかべがあります。また、426m先には青梅みどり第一保育園や488m先には河辺保育園、677m先には青梅ゆりかご保育園という保育施設も充実しています。
「グランツ河辺駅前ステーションサイド」は、駅から近く、周辺施設も充実した魅力あるマンションです。日々の生活を快適に過ごすことができる素晴らしい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
グランツ河辺駅前ステーションサイドの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,535 | 100.0 |
| 2025年 | 129,258 | 96.8 |
| 2030年 | 124,231 | 93.0 |
| 2035年 | 118,601 | 88.8 |
| 2040年 | 112,562 | 84.3 |
| 2045年 | 106,287 | 79.6 |
| 2050年 | 100,202 | 75.0 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
グランツ河辺駅前ステーションサイドの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランツ河辺駅前ステーションサイドは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランツ河辺駅前ステーションサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.05㎡ | 南西 | 1階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 70.22㎡ | 南西 | 1階 南西(70.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.05㎡ | 北 | 2階 北(61.05㎡)を無料査定する |
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グランツ河辺駅前ステーションサイドの存在する東京都青梅市河辺町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1993年1月 | 65.63㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 2009年2月 | 66.08㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 2009年2月 | 66.08㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1981年11月 | 37.51㎡ | 12.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 330万円 | 1981年11月 | 49.38㎡ | 6.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1996年12月 | 64.0㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1996年12月 | 64.0㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 440万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 23.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 2003年3月 | 63.05㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,399万円 | 1990年10月 | 61.48㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,399万円 | 1990年10月 | 61.48㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,399万円 | 1990年10月 | 61.48㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1999年3月 | 63.34㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 2003年3月 | 66.77㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1993年1月 | 61.99㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 280万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 8.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 61.84㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 61.99㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年1月 | 68.4㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年1月 | 68.4㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年1月 | 68.4㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年9月 | 51.57㎡ | 25.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 75.49㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 75.49㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,899万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,899万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1996年12月 | 64.0㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 13.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 13.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 72.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 72.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 80.27㎡ | 33.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1996年12月 | 64.0㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1981年7月 | 65.5㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1997年2月 | 69.05㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 61.5㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 26.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1979年7月 | 35.15㎡ | 26.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 380万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 21.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,440万円 | 2008年3月 | 71.05㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 85.56㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,370万円 | 2000年3月 | 70.37㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 61.5㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1991年6月 | 21.86㎡ | 20.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,899万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 430万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 420万円 | 1992年10月 | 16.43㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1993年1月 | 68.81㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 629万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 16.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 600万円 | 1981年11月 | 50.94㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 27.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 70.98㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 69.05㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 69.05㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1983年10月 | 44.47㎡ | 19.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,760万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１２－６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１７−１２ | 1999年8月 | 61.23㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嶋田マンション | 東京都青梅市河辺町５丁目８−２ | 1983年5月 | 44.47㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１８−４ | 2009年2月 | 59.16㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−６ | 1997年1月 | 62.53㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目１−５ | 1992年9月 | 17.82㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−１２ | 2008年11月 | 63.55㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目４−１７ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目３−６ | 1996年2月 | 45.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目２−１ | 1999年2月 | 63.34㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目５−１１ | 1991年6月 | 16.8㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカマンション | 東京都青梅市師岡町４丁目７−３９ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目４ | 1980年8月 | 59.68㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺2 | 東京都青梅市師岡町４丁目８−４ | 1997年11月 | 63.4㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市師岡町４丁目８−９ | 1977年1月 | 41.32㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺１号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−１ | 1980年8月 | 59.68㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第8 | 東京都青梅市師岡町４丁目１０−４ | 1989年12月 | 58.85㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺３号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−３ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺２号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−２ | 1980年8月 | 67.89㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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