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エステート河辺

エステート河辺の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
774万円 〜 1,033万円
（42万円 〜 43万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都青梅市師岡町４丁目４
築年月1980年8月
総階数5階
総戸数84戸
間取り―
アクセス

エステート河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステート河辺」は、JR青梅線「河辺」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は84戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1980年08月です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニはセブンイレブン河辺駅北口店が最も近く、155mの距離にあります。他にもファミリーマートや飲食店などが徒歩圏内にあります。スーパーも西友河辺店やイオンスタイル河辺、いなげや青梅師岡店が近くに位置しており、買い物にも便利です。病院や薬局も多数あり、健康管理にも安心です。

公共施設も近く、河辺きらきら整骨院や青梅市中央図書館、青梅警察署河辺駅前交番などが徒歩圏内にあります。また、保育園や学校も多く、子育て世帯にも優しい環境です。

「エステート河辺」は、駅からのアクセスも良く、周辺には様々な施設が揃っています。住戸には快適な生活を提供する機能が充実しており、24時間有人管理・セキュリティシステム・オートロックも備わっています。マンションの魅力を存分に感じることができる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

エステート河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

エステート河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステート河辺は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステート河辺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3LDK
80.43㎡
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3階 南西
3LDK
80.43㎡
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4階 北
３ＤＫ(ＤＫ８．０帖　和室４．５帖　和室４．５帖　和室６．０帖)
59.68㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 80.43㎡ 西 1階 西(80.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.43㎡ 南西 3階 南西(80.43㎡)を無料査定する
4 ３ＤＫ(ＤＫ８．０帖　和室４．５帖　和室４．５帖　和室６．０帖) 59.68㎡ 北 4階 北(59.68㎡)を無料査定する
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エステート河辺の存在する東京都青梅市師岡町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月980万円1991年10月51.7㎡19.0万円22LDK
2024年10月980万円1991年10月51.7㎡19.0万円22LDK
2024年9月1,080万円1980年8月59.68㎡18.1万円42LDK
2024年9月1,080万円1980年8月59.68㎡18.1万円42LDK
2024年9月1,080万円1980年8月59.68㎡18.1万円42LDK
2024年9月780万円1984年8月57.05㎡13.7万円42LDK
2024年9月780万円1984年8月57.05㎡13.7万円42LDK
2024年8月990万円1991年10月50.76㎡19.5万円42LDK
2024年8月990万円1991年10月50.76㎡19.5万円42LDK
2024年8月980万円1991年11月56.16㎡17.5万円52LDK
2024年8月980万円1991年11月56.16㎡17.5万円52LDK
2024年7月880万円1992年3月50.0㎡17.6万円11LDK
2024年7月880万円1992年3月50.0㎡17.6万円11LDK
2024年6月430万円1981年5月40.15㎡10.7万円11LDK
2024年6月890万円1984年8月68.82㎡12.9万円23LDK
2024年6月890万円1984年8月68.82㎡12.9万円23LDK
2024年6月830万円1987年8月48.38㎡17.2万円33LDK
2024年5月850万円1984年8月50.55㎡16.8万円22LDK
2024年5月850万円1984年8月50.55㎡16.8万円22LDK
2024年4月1,380万円1984年8月65.24㎡21.2万円43LDK
2024年4月1,380万円1984年8月65.24㎡21.2万円43LDK
2024年4月1,350万円1984年8月61.32㎡22.0万円73LDK
2024年4月1,350万円1984年8月61.32㎡22.0万円73LDK
2024年4月995万円1994年2月52.5㎡19.0万円32LDK
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2024年4月620万円1991年10月50.76㎡12.2万円12LDK
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2024年3月1,180万円1984年7月56.58㎡20.9万円41LDK
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2023年12月1,480万円1984年8月61.32㎡24.1万円43LDK
2023年12月1,480万円1984年8月61.32㎡24.1万円43LDK
2023年11月1,880万円1994年2月52.5㎡35.8万円42LDK
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2023年9月2,150万円1992年4月61.44㎡35.0万円23LDK
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2023年8月1,280万円1980年8月76.74㎡16.7万円33LDK
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2023年7月1,580万円1980年8月80.43㎡19.6万円33LDK
2023年7月1,580万円1980年8月80.43㎡19.6万円33LDK
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2023年7月330万円1981年5月40.15㎡8.2万円11LDK
2023年6月1,580万円1984年8月61.32㎡25.8万円23LDK
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2023年5月1,000万円1984年8月62.71㎡15.9万円83LDK
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2023年3月1,300万円1984年8月61.23㎡21.2万円32LDK
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2023年1月1,200万円1994年2月52.5㎡22.9万円42LDK
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2022年12月1,680万円1991年10月60.58㎡27.7万円53LDK
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2022年10月980万円1991年10月51.7㎡19.0万円42LDK
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2022年9月2,120万円1994年2月52.5㎡40.4万円12LDK
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2022年9月630万円1991年10月50.76㎡12.4万円12LDK
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2022年6月730万円1994年2月52.5㎡13.9万円12LDK
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2022年5月1,390万円1991年10月50.76㎡27.4万円12LDK
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2022年5月870万円1984年8月56.58㎡15.4万円32LDK
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2022年3月2,680万円1997年10月63.4㎡42.3万円102LDK
2022年3月1,598万円1984年8月61.32㎡26.1万円13LDK
2022年3月1,598万円1984年8月61.32㎡26.1万円13LDK
2022年2月1,598万円1984年8月61.32㎡26.1万円13LDK
2022年2月1,598万円1984年8月61.32㎡26.1万円13LDK
2022年1月1,180万円1991年2月56.0㎡21.1万円43LDK
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2021年12月990万円1984年8月61.32㎡16.1万円53LDK
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2021年10月980万円1984年8月63.19㎡15.5万円63LDK
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2021年9月890万円1992年3月47.0㎡18.9万円21LDK
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2021年5月680万円1991年2月56.0㎡12.1万円33LDK
2021年5月680万円1991年2月56.0㎡12.1万円33LDK
2021年3月480万円1977年1月46.27㎡10.4万円21LDK
2021年3月718万円1982年11月52.39㎡13.7万円42LDK
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2021年3月1,290万円1991年10月62.27㎡20.7万円53LDK
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2021年3月2,200万円1997年10月63.4㎡34.7万円102LDK
2021年2月1,290万円1992年3月57.04㎡22.6万円21LDK
2021年2月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円21LDK
2021年2月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円21LDK
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2021年2月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円21LDK
2021年2月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円21LDK
2021年1月880万円1991年10月56.16㎡15.7万円22LDK
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2020年12月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円61LDK
2020年12月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円61LDK
2020年12月1,290万円1992年1月57.04㎡22.6万円21LDK
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